+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Где прописываются в квартиру

Содержание

Прописка в новостройке: общие алгоритмы и подводные камни

Где прописываются в квартиру

Привычная для граждан советской эпохи «прописка» была с 1993 года заменена государственной регистрацией по месту жительства или регистрацией по месту пребывания.

Несмотря на это, термин употребляется до сих пор в качестве синонима регистрации, хотя последняя и не дает тех прав, ради которых в некогда оформлялась прописка.

Сегодня мы поговорим о регистрации по месту проживания в новостройке, рассмотрим, как и в каком порядке необходимо регистрироваться, и зачем вообще это делать собственнику, который приобрел недвижимость от застройщика.

В данный момент «прописка» не дает ее обладателю никаких прав в отношении недвижимости (кроме права пользования в течение оговоренного срока).

Если ранее человека, который прописан в квартире, но не имел прав собственности, невозможно было выписать “в никуда” (только на новое место жительства), лишив его, таким образом, права продолжать пользоваться жильем, то сейчас собственник может сделать это совершенно спокойно.

Регистрация нового владельца по месту проживания является лишь следствием его прав на квартиру, а также – следствием его желания зарегистрировать на своей территории себя или кого-бы то ни было.

Однако, согласно законодательству, каждый гражданин РФ должен оформить государственную регистрацию по месту проживания (или пребывания). Другими словами, государству необходимо знать, где проживает тот или иной гражданин, ведь именно для этого и введена регистрация.

Ранее прописка объединяла две функции – давала государственным службам сведения о том, где проживает тот или иной гражданин, а также информацию о том, кому принадлежит недвижимость.

Теперь регистрация позволяет только вести внутренний миграционный учет – этим занимается МВД (куда совсем недавно вошла профильная структура УФМС), а информация, касающаяся имущественных прав, собирается отдельно, этим занимается Росреестр.

Детали

Законодательство стимулирует граждан предоставлять информацию о своем проживании или пребывании государственным органам путем определенных ограничений.

Например, без регистрации можно приобрести автомобиль, однако поставить его на учет не получится, кредит в банке без регистрации также получить весьма непросто.

Возникают определенные сложности при использовании социальной инфраструктуры – не получится оформить ребенка в детский сад или школу, встать на учет в ближайшую поликлинику, пр.

Нужно ли регистрироваться вообще?

Закон допускает проживание гражданина РФ без регистрации не более трех месяцев, если обстоятельства сложились таким образом, что, например, в другом городе необходимо оставаться дольше, нужно оформить там временную регистрацию (по месту пребывания).

Если же человек «выписался» из квартиры, где он проживал (получил «листок убытия»), то оформиться на новом месте ему положено в семидневный срок. Или сделать временную регистрацию, если он переехал, например, на съемную квартиру (в случае, если его недвижимость была продана, а нового жилья на данный момент  еще нет).

Обязательно ли собственнику регистрироваться в новостройке?

Как же быть в том случае, если у гражданина на момент приобретения недвижимости от застройщика уже есть квартира, в которой он зарегистрирован, ведь встать на учет можно только в одном месте?

Здесь все зависит от того, где гражданин проживает (или собирается проживать, пребывать) фактически, а за «фиктивную регистрацию» уже предусмотрены административные кары (подробнее этот вопрос будет рассмотрен несколько ниже).

  • Если, например, вы купили квартиру в том же городе или области (в том же субъекте Российской Федерации), где и проживаете на данный момент, и по каким-то причинам не желаете менять «прописку», то делать это необязательно.
  • Если жилье приобретается в другом субъекте РФ, однако жить там вы не намерены, регистрироваться в купленной квартире также ни к чему.
  • Но если купленная квартира находится в другом городе, и вы собираетесь там проживать, то встать на учет именно там просто необходимо.

Препятствия для оформления прописки

  • Получить регистрацию в новостройке можно только в том случае, если уже оформлены права на собственность, в противном случае сделать это невозможно.

Учитывая тот факт, что застройщики частенько затягивают сроки сдачи объекта в эксплуатацию, дольщикам приходится дожидаться этого момента, и лишь потом оформлять право на собственность, а затем и регистрацию.

До того, как будут закончены все процедуры, связанные со сдачей жилого дома в эксплуатацию, само здание и все квартиры не имеют статуса жилой недвижимости, соответственно, с точки зрения законодательства проживать там нельзя, а значит – нельзя и «прописаться».

  • Еще одним препятствием, с которым сталкиваются желающие прописаться в новом жилье, является отсутствие выписки с прежнего места жительства.

Порядок выписки предусматривает подачу соответствующего заявления по месту регистрации и получение документа, подтверждающего снятие с учета (гражданин получает «листок убытия»), однако, существует и более простой способ оформить необходимый документ.

Если вы предполагаете встать на учет в другом городе, то необязательно туда отправляться для подачи заявления на выписку – достаточно его подать одновременно с заявлением о постановке на учет там, где вы собираетесь прописаться.

В то же время этот способ имеет свои нюансы: если по нормативам зарегистрировать по новому месту жительства обязаны в течение восьми рабочих дней с момента подачи заявления, то при отсутствии документа о выписке этот срок может растянуться на произвольное время.

Оформление регистрации собственника

После оформления права собственности на квартиру ее владелец может зарегистрировать по своему адресу себя, членов своей семьи, а также всех, кого пожелает, независимо от того, состоят ли желающие с ним в родстве или являются посторонними людьми. Порядок «прописки» предполагает подачу в паспортный стол (или ближайший МФЦ) следующих документов:

  • Заявление о регистрации;
  • Документ, подтверждающий личность (законодательно признанный таковым – паспорт гражданина РФ, водительские права, пр.);
  • Документ о праве собственности на жилье;
  • Листок убытия (необязательно, но желательно).

Сотрудник паспортного стола обязан проверить оформление документов, и если все оформлено надлежащим образом, назначить дату, когда собственник жилья может явиться для получения подтверждающего документа и проставления в паспорте соответствующего штампа. Если имеются препятствия для оформления регистрации, собственник получает отказ – письменный документ с формулировкой причин отказа.

Оформление регистрации членов семьи и третьих лиц

Для регистрации членов семьи, а также третьих лиц пакет документов, подаваемых в паспортный стол, дополняется следующими бумагами:

  • Паспорта всех, для кого оформляется регистрация, а также собственника недвижимости;
  • Согласие (в письменном виде) собственника на прописку лиц, указанных в заявлении (за исключением совладельцев);
  • Согласие (в письменном виде) всех лиц, на данный момент имеющих постоянную регистрацию по адресу.

Оформление регистрации третьих лиц без участия собственника

Существует также возможность зарегистрироваться в квартире без личного присутствия собственника, что весьма удобно в тех случаях, когда последний, например, находится в другой стране, пребывает на лечении или, в силу различных обстоятельств, не может присутствовать лично. Заявитель, желающий получить зарегистрироваться, подает следующие документы в паспортный стол:

  • Заявление о регистрации;
  • Паспорт (иной документ, удостоверяющий личность);
  • Копия паспорта собственника (заверенная нотариально);
  • Согласие собственника (в письменном виде, заверенное нотариально);
  • Листок убытия (опционально).

Количество прописанных в квартире и фиктивная регистрация

Следует заметить, что обращения за регистрацией лиц, не являющихся членами семьи собственника, вызывают повышенный интерес со стороны государственных органов и связано это с положением закона о фиктивной регистрации.

Постановка на учет с корыстными целями со стороны собственника или регистрация без намерения проживать по адресу, указанному в заявлении, влечет за собой административную ответственность (штраф, в некоторых случаях – лишение свободы).

Причем, наказание предусмотрено, как для собственника, так и для тех, кто прописывается на его жилплощади.

Подозрения у сотрудников структуры МВД, занимающейся вопросами миграционного контроля и учета, могут возникнуть в том случае, если количество прописанный превышает социальный норматив (один человек на 6 кв.м площади жилья). Однако это совсем не говорит о том, что законодательство каким-либо образом ограничивает собственника в его праве распоряжаться собственной недвижимостью.

Теоретически можно зарегистрировать в новостройке неограниченное количество лиц, даже допускается превышение социальных нормативов. Но в этом случае всем зарегистрированным и собственнику придется доказывать, что каждый из прописанных (и собственник в том числе) фактически проживает на жилплощади, указанной в документах. Если сделать этого не удастся, наказания не избежать.

Источник: https://novostroev.ru/articles/propiska-v-novostroyke-obshchie-algoritmy-i-podvodnye-kamni/

Какие документы нужны для прописки в квартире?

Где прописываются в квартиру
Для чего нужна прописка?

Регистрация по месту жительства должна быть у каждого гражданина, проживающего в России, это установлено законодательно. Поэтому отсутствие прописки является нарушением закона, за это можно быть привлеченным к административной ответственности и получить штраф.

Без прописки гражданин не может пользоваться всеми государственными услугами наравне с прописанными гражданами. Прописка по месту жительства — это регистрация адреса проживания гражданина в местном ФМС, она дает право пользоваться всеми благами, предусмотренными для людей с пропиской.

Для чего нужна прописка?

Первое, для чего нужно оформлять прописку человеку, это для выполнения его гражданской обязанности. Так как регистрация по месту жительства гражданами должна выполняться обязательно, отсутствие прописки — нарушение постановления Правительства Российской Федерации.

Регулирует порядок регистрации граждан по месту жительства постановление №713, изданное в 1995 году. Оно определяет не только порядок регистрации, но и ее сроки, просрочка которых предусматривает наложение штрафов.

Вторая причина, по которой нужно оформлять регистрацию по месту жительства — ради пользования всего государственными благами. Третья — регистрация нужна для устройства на официальную работу и для получения образования.

Кроме этого, с пропиской можно:

  • Поставить ребенка в очередь в детский сад или элитную школу;
  • Выбрать школу ближайшую к месту прописки;
  • Получать льготы и пособия от государства;
  • Получать бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике;
  • Получать документы (ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, ОМС, ДМС и другое).

Инфо

Можно однозначно заявить, что полноценно жить в России не имея прописки невозможно. Поэтому гражданин РФ, который временно не имеет прописки, должен оформить ее как можно быстрее. Если нет постоянного места жительства, всегда можно сделать временную регистрацию.

Виды прописок

В настоящее время термины «постоянная прописка» и «временная прописка» не используются, вместо них в законодательных актах используют термины «регистрация по месту жительства» и «регистрация на месту пребывания».

Регистрация по месту жительства дается гражданину, когда он проживает по одному адресу большую часть времени и не имеет другого постоянного места жительства. По этому адресу граждане получают льготы, оформляются на учебе, работе, в поликлинике. Такая прописка бессрочная и действует пока гражданин сам не оформит выписку. Штамп об этой регистрации ставится в паспорте.

Временная прописка оформляется на конкретный срок, делается она когда у гражданина нет собственной квартиры и он живет по данному адресу временно. Оформление временной прописки необходимо для учета мест проживания граждан.

Если гражданин временно уехал из квартиры, в которой он прописан, и живет в другом регионе, на другой территории более 90 дней, то он должен зарегистрироваться временно по новому адресу.

Где оформить прописку?

Где оформить прописку?

Оформить регистрацию по месту проживания и пребывания можно в паспортном столе, или более крупных отделениях — отделах по вопросам миграции при МВД, подав соответствующее заявление и документы.

Не так давно в России открылись центры МФЦ, которые предоставляют населению различные государственные услуги. В отличие от других государственных организаций в Многофункциональных центрах практически не бывает очередей. Так как посетители закрепляются за конкретными сотрудниками посредством системы электронной очереди.

Гражданин может обратиться в МФЦ, которое ему удобнее территориально по месту фактического проживания. Узнать о том, какие документы понадобятся и сколько времени занимает процедура регистрации, вы можете, позвонив в МФЦ или на их сайте.

Порядок оформления регистрации

В целом, не важно зарегистрироваться по прописке в новую квартиру вы хотите или к своим родственникам, процедура регистрации не будет сильно различаться.

Для того, чтобы прописаться в квартире собственника нужно составить заявление о прописке по данному адресу и направить его в паспортный стол, а также подать документы, которые потребуются. О том какие именно документы необходимо подготовить читайте ниже.

Внимание

Обязательно перед тем как зарегистрироваться по новому месту жительства нужно будет выписаться по старому адресу. И получить листок убытия. После прописки по новому адресу в вашем паспорте поставят новый штамп с адресом постоянного места прописки.

Перечень документов

Документы для прописки

В зависимости от того, какая прописка оформляется, различается и то, какие документы нужны для регистрации гражданина. Если человек оформляет регистрацию по месту жительства, то ему необходимо подать эти документы:

  • Паспорт;
  • Заявление на прописку в новой квартире;
  • Документ, подтверждающий возможность заселения (сертификат на право собственности, договор аренды или что-то другое, то есть документы на квартиру);
  • Домовая книга (если прописываются в частный дом).

Чтобы прописаться временно, то есть зарегистрироваться по месту пребывания, нужно предоставить в паспортный стол:

  • Заявление на временную регистрацию;
  • Гражданский паспорт;
  • Согласие собственника жилья на прописку гражданина в его квартире, либо документы, на основании которых возможно заселение.

Сроки для регистрации

Как мы уже писали ранее, находиться долгое время без регистрации по месту проживания гражданину нельзя по закону, поэтому установлены определенные сроки, в которые должна быть проведена регистрация.

Итак, если гражданин выписался из прежней квартиры, то в он должен получить прописку в течение 7 дней.

Регистрация через УФМС занимает 3 дня, а через МФЦ или жилищно-эксплуатационную контору занимает 7 рабочих дней.

Если гражданин не выписался по прежнему месту жительства и хочет зарегистрироваться по новому адресу, то он может без проблем это сделать. В этом случае, выписку произведут те же сотрудники миграционной службы перед проставлением печати с новой пропиской. Тогда день выписки будет совпадать с днем регистрации по новому месту жительства.

Стоимость регистрации по месту жительства

Регистрация как временная, так и постоянная производится паспортным столом бесплатно. Платить придется только в случае если обнаружится нарушение из-за просрочки, когда гражданин более 7 дней находился без регистрации.

Штраф за отсутствие прописки

Регистрация по месту жительства должна производиться в установленные законом сроки, если эти сроки нарушены, то гражданин может быть привлечен к административной ответственности за нарушение закона.

Размер штрафа за это правонарушение на 2016 год составляет от 2 до 3 тысяч рублей.

Об авторе

Загрузка…

Источник: https://Grajdanstvo-Ru.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-propiski-v-kvartire.html

Как прописать человека в квартиру в Москве

Где прописываются в квартиру

Прописка человека в квартиру в Москве быстро и юридически грамотно

Вопрос, как прописать человека в квартиру, достаточно актуален на сегодняшний день. Термин прописка в современном обществе используется исключительно в бытовом общении и юридически данное понятие не существует на протяжении вот уже более двадцати лет. Но процедура уведомления органов ФМС о передвижении и местонахождении граждан на территории РФ осталась обязательной.

Инструкция по прописке человека в квартире

В Москве ежегодно появляется множество народа. В поисках престижной и высокооплачиваемой работы люди приезжают со всех уголков страны.

Чтобы найти работу, отвечающую их запросам, и осуществлять свои социальные права, им не обойтись без заветного штампа о регистрации в столице.

Только в этом случае у потенциальных работодателей не возникнет основания оказать кандидату в приёме на вакантную должность, а также возникнет возможность оформления различных документов и московских пособий.

По закону (Постановление правительства № 713) прописаться можно в собственном или муниципальном жилье, или на жилплощади постороннего человека, заручившись его разрешением. Поэтому, прежде всего, приезжему стоит найти человека, согласного прописать его на собственной жилплощади.

Собственник жилого помещения может зарегистрировать в нём любого человека и любое количество лиц по собственному желанию. Регистрация может быть как временной, так и постоянной. Ход процедуры и условия оформления абсолютно идентичны. Отличие состоит только в сроках и документах, оформляемых при прописке.

Временная регистрация оформляется на срок от 3 месяцев до 5-ти лет в виде свидетельства-вкладыша. По истечении срока такая прописка аннулируется автоматически.

Постоянная регистрация выглядит как штамп в паспорте и оформляется на неопределённый срок. Такая регистрация прекращает действие по желанию самого прописанного лица или по требованию собственника квартиры.

Где оформляется прописка

Процедурой регистрации занимаются отделения ФМС. Документы на прописку можно также подать через МФЦ, портал Госуслуги. В этом случае представляются копии необходимых документов или их электронные версии.

Заявление на прописку и согласие собственника оформляется лично. Регистрируемый и владелец квартиры должны подать заявления одновременно и лично. Если у квартиры несколько собственников потребуется согласие и присутствие каждого. Согласие других прописанных на данной жилплощади не требуется.

При невозможности личного присутствия кого-либо из владельцев доли можно оформить специальную разовую доверенность, на основании которой провести процедуру. Кроме того, заявление-согласие можно оформить у нотариуса в другом городе.

Для получения штампа в паспорт при постоянной прописке и свидетельства о временной регистрации придётся посетить отделение ФМС. Как правило, на проверку документов нужно от 3 до 7 дней.

Если прописываемый не снялся заранее с предыдущего места регистрации, оформление может затянуться на срок до 10 дней. В этом случае выписка производится автоматически путём прописки на новом месте. Сотрудники отделения ФМС, в которое гражданин обратился для регистрации, направляют запрос по старому адресу, и выписка производится автоматически.

Документы для прописки человека в квартире

В Москве для оформления регистрации в квартире понадобятся:

1. Паспорта собственника и регистрируемого.

2. Документы на жилплощадь (Свидетельство плюс любой документ, на основании которого возникло право собственности).

4. Заявление регистрируемого и собственника.

5. Согласие всех собственников.

Дополнительно сотрудники ФМС могут потребовать домовую книгу, договор найма квартиры, военный билет. Данный пакет документов нужно представить в виде оригиналов с приложением копий.

Для оформления постоянной регистрации в Москве гражданину необходимо предварительно сняться с учёта по прежнему адресу. При выписке ему выдаётся Листок убытия, который нужно будет представить вместе с остальными документами при оформлении прописки в отделении ФМС.

ВАЖНО. На оформление новой прописки по закону гражданину даётся срок в 7 дней. Если данный срок будет пропущен, придётся заплатить штраф от 3 до 5 тысяч.

Как оформить заявление на прописку человека в квартиру

Заявление представляет собой утверждённую Форму 6, включающую в себя следующие сведения:

А) О месте, откуда прибыл прописываемый.

Б) Данные объекта недвижимости.

В) Подпись собственника.

Г) Данные и подпись регистрируемого.

Сотрудники ФМС в конце заявления ставят собственную резолюцию.

Последствия прописки человека в квартиру для собственника

Прописка в квартиру не даёт регистрируемому гражданину никаких имущественных прав. Но у него возникают права проживания на данной территории. Если во время действия прописки у гражданина родится ребёнок, то его зарегистрируют на жилплощади без согласия собственника.

В связи с этими обстоятельствами, прежде чем регистрировать на своей жилплощади нового жильца, собственнику стоит убедиться в его добропорядочности, чтобы избежать последующих неприятностей. Опытные юристы советуют составлять договор с открытой датой, который впоследствии может послужить основанием для выселения жильца через суд.

Соблюдение всех правил и учёт всех нюансов при оформлении прописки человека в квартиру в Москве избавит вас от неприятных последствий.

Если у Вас остались вопросы, Вы всегда можете обратиться в нашу юридическую компанию MS-Group! Мы предоставим вам бесплатную юридическую консультацию, а также разберем Вашу ситуацию в индивидуальном порядке. После чего Вам останется только следовать нашим рекомендациям!

Источник: https://ms-7.com/poleznoe/item/178-kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-v-moskve

Как прописаться в квартире: документы для прописки в приватизированную и муниципальную квартиру

Где прописываются в квартиру

Процедура регистрации является обязательной для каждого человека, вне зависимости от его гражданства и статуса. За отсутствие временной или постоянной регистрации, пропуск сроков постановки на учёт в тер. представительствах МВД (ранее ФМС), нарушители могут быть привлечены к админ. ответственности по статье в размере от 1,5 тыс. до 3 тыс. руб.

Прописка по месту жительства — это не только обязанность, но и возможность пользоваться целым рядом социальных льгот: устроить ребёнка в школу или детсад, оформить потребительский кредит, иметь доступ к медицинскому обслуживанию в ближайшей поликлинике, устроится на работу и множество других.

Лиц, желающих встать на учёт по месту постоянного нахождения интересует целый ряд вопросов: какие документы нужны для оформления прописки в квартиру собственника, как оформить прописку, как сделать прописку без присутствия собственника, варианты решения которых подготовили наши специалисты.

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

Чтобы прописаться, не нужно сниматься с учёта по старому месту жительства. Снятие проводится автоматически, одновременно с постановкой на учёт. Если служащий паспортного стола просит справку о предварительном снятии с учёта по прежнему месту жительства, такие действия являются незаконными. Чтобы прописать в квартиру по текущему адресу, следует предоставить:

  • гражданский действительный паспорт с отсутствующими признаками фальсификации. Он не должен быть просрочен, повреждён. Для несовершеннолетних, вместо паспорта подаётся документ о регистрации новорождённого. Такие бумаги должны подаваться в оригинале. Подлинники забираются для проверки органами миграционной службы;
  • приостанавливающие документы на объект (предоставлять необязательно, ФМС может провести проверку права проводить регистрацию лицом, проверив по собственной базе данных). Подлинник проверяется при подаче и возвращается собственнику, а к ходатайству прикрепляются копии свидетельства о регистрации права собственности для частной квартиры, и ордер на право заселения/договор найма на недвижимость, пребывающего на балансе муниципалитета. Подача таких свидетельств позволяет сократить срок рассмотрения вопроса постановки на учёт по месту нахождения с 8 до 3 рабочих дней;
  • заявление, оформленное в соответствии с бланком № 6. Ознакомится с образцом заполнения можно по месту подачи ходатайства на информационном щите или непосредственно у оформляющего записи миграционного инспектора;
  • письменное подтверждение о согласии заинтересованных лиц, в круг которых входит весь круг собственников жилья или частного дома, а также лица, постоянно проживающие на законных основаниях. В ходатайстве указывается согласие владельца на пребывание в пределах жилой площади по месту жительства заявленной особы. Законодатель требует присутствия всех собственников при процедуре подачи для прохождения регистрации в квартире, а в случае невозможности их прибытия, оформления нотариально заверенной доверенности на подобные действия на одного из присутствующих. Такие граждане должны иметь при себе удостоверение личности. При прописке в муниципальное жилье, требуется предоставить разрешение из органов муниципалитета (кроме регистрации новорождённого или несовершеннолетнего ребёнка по месту проживания законного представителя);
  • листок убытия с квартиры (снятие с регистрации). Данная справка подаётся только, когда гражданин выписался с предыдущего места жительства.

Это важно знать:  Как выписаться из частного дома или квартиры

Подав в миграционную службу собранный документов, заявитель запуска процесс регистрации, во время которого сотрудник сверит соответствие подаваемых документов всем требованиям, а также оформит расписку об изъятии оригиналов документов.

Копии документов и регистрация на прописку возможна как при личном посещении компетентных органов (МФЦ, ТЦЖ, паспортные столы, органы МВД), так и посредством интернет-портала «Госуслуги».

Процедура прописки занимает до 8 дней, и завершается путём проставления штампа с датой и адресом прописки в паспорт заявителя.

Какое количество людей может быть прописано в квартире?

Если квартира пребывает в частной собственности, то в неё владелец может прописать любое количество жителей по собственному усмотрению. Единственным условиям является отсутствие в таких действиях признаков фиктивности (создание резиновых квартир).

Прописка в муниципальном жилье имеет ряд ограничений, большинство из которых решается путём получения разрешения у муниципалитета.

Единственным препятствием для прописки в квартире новых лиц является превышение норм жилья на каждого человека (кроем случаев, когда регистрируются члены семьи, несовершеннолетние и новорождённые по адресу проживания родителей или опекунов). В таком случае поселение третьих лиц признаётся невозможным.

Где и как оформить прописку?

Граждане РФ вправе перемещаться и регистрироваться на территории Российской Федерации по собственному усмотрению. Субъект может зарегистрироваться в любом жилом помещении при подтверждении права собственности на него или при наличии разрешения от всех собственников или органом муниципалитета (наличие ордера на поселение или утверждённого договора найма).

Типы оформления регистрации

В нормативных актах, регламентирующих институт регистрации граждан, описывается два возможных вида прописки в новом месте:

  • по месту жительства — постоянное место проживания, подтверждённая штампом во внутреннем паспорте;
  • по месту прибывания — временная постановка на учёт уведомительного характера при краткосрочной смене адреса проживания (переездом в другой регион или населённый пункт) сроком до 90 суток. Такой вид регистрации используется при поселении лиц в гостиницах пансионатах, санаториях и оформляется сотрудниками администрации объектов размещения. Выписка по временной прописке происходит автоматически, по истечении сроков, указанных в документе. Временная прописки не нивелирует постоянную прописку.

К кому обращаться при оформлении постоянной прописки в москве и по регионам?

Для того чтобы сделать регистрацию по месту жительства необходимо обратиться в одну из следующих структур;

  • жилищное управление;
  • паспортный стол ЖЭУ;
  • офис ТЦЖ;
  • представительство многофункционального центра;
  • тер. управление МВД (до 2016 года этим занимались УМФС).

Инструкция для граждан, не состоящих на учёте в военкомате

Прописка резидентов РФ, не являющихся военными и не пребывающих на учёте в военкоматах, происходит на общих основаниях и не требует предоставления дополнительных бумаг, таких как справка об отсутствии воинской регистрации.

Для граждан, состоящих на учете в военкомате

особенность проживания лиц, пребывающих на военном учёте — такое лицо должно в обязательном порядке пребывать в базе данных по месту нахождения.

Поэтому после прохождения процедуры, такой гражданин должен явится в райвоенкомат и пройти регистрацию путём уведомления о своём прибытии.

Паспортный стол не имеет права отказывать в приёме документов на регистрацию лица в квартире, не снявшемуся с военного учёта по предыдущему месту жительства.

Пакет документов, подаваемых военнообязанным, выглядит следующим образом:

  • ходатайство, заполненное согласно форме 6;
  • паспорт российского гражданина;
  • документы, подтверждающие право распоряжения квартирой или договор дарения, купли-продажи;
  • листок убытия, когда субъект выписался по предыдущему месту пребывания;
  • военный билет или приписное.

Отведённые сроки рассмотрения

Гражданину Российской Федерации отводится 7 рабочих дней для постановки на учёт в тер. органе МВД по месту жительства. Регистрация проводится в течение 3 дней при обращении напрямую к регистратору и до 8 суток при обращении в паспортный стол или МФЦ.

Такой порядок сроком обусловлен необходимостью обмена данными между структурами, принимающими документы, и регистратором.

Сроки рассмотрения заявления могут быть продлены, при необходимости более тщательной проверки документов и необходимостью отправки запросов в другие инстанции.

Особенности прописки в квартиру собственника

При попытке зарегистрировать лицо в квартире, пребывающей во владении частного лица или компании (приватизирована или оформлена на законных основаниях), могут возникнуть два варианта:

  • прописка в квартире собственника. На основании Конституции РФ, собственник — носитель законного право владеть и пользоваться имуществом по собственному усмотрению, если это не нарушает законы России. Документы, для прописки в частный сектор или квартиру, собственник подаёт лично и ему не требуется получение разрешения от третьих лиц;
  • прописывается третье лицо. Такому гражданину при подаче заявления необходимо получить документальное подтверждение всех людей, зарегистрированных по данному адресу, а также владельцев собственности. В день постановки на учёт, все собственники должны явится к регистратору, и зафиксировать своё согласие (кроме несовершеннолетних) установленным способом. При наличии доверенности или заявления с апостилем, выданного на имя субъекта, претендующего на поселение, он имеет право сдать бумаги самостоятельно.

Особенности поселения в квартиру — собственность муниципалитета

Постановка на учёт в муниципальную квартиру в Москве или другом регионе характеризуется рядом ограничений. При прописке нового проживающего необходимо присутствие всех совершеннолетних лиц, проживающих в жилище или предоставления нотариально заверенных согласований.

Если прописываемый — родственник уже проживающих в квартире, то нормы учёта квадратных метров во внимание не принимаются.

Когда необходимо прописать в квартиру лицо, не состоящее в родственных отношениях с уже проживающими, помимо согласования разрешения, необходимо заручиться разрешением  в органах муниципалитета, а также соблюдение норм жилплощади на каждого зарегистрированного исходя из установленных по Москве или региону размещения жилого объекта.

Если данные параметры не будут соблюдены, в оформлении такому субъекту будет отказано.

Существуют проблемы, при которых присутствие одного или всех собственников на регистрации не представляется возможным. Законодатель предлагает решение подобных ситуаций в виде двух способов:

  • выпуск нотариальной доверенности. Доверенность выдаётся нотариусом. Для выпуска такого документа собственнику необходимо обратиться к государственному или частному нотариусу, изложить перечень прав, которыми будет наделяться человек, на чьё имя она оформляется;
  • оформление согласно нотариально заверенному заявлению. Если собственник не имеет физической возможности для посещения регистратора или нотариальной конторы для оформления доверенности, он может пригласить нотариуса по месту пребывания. Заполнив заявление по шаблону, предоставленному юристом можно засвидетельствовать разрешение на прописку субъекта. Если человек имеет дефекты, препятствующие самостоятельному заполнению документов, приглашается совершеннолетнее незаинтересованное лицо, имеющее документы, подтверждающие личность, и владеющее русским языком.

Имея на руках один из вышеперечисленных документов можно легко получить штамп в паспорт.

Прописка ближайших родственников родственника

При регистрации родственника по месту жительства не требуется соблюдение норм учёта в жилом помещении как в приватизированном, так и муниципальном жилье.

Можно ли владельцу прописать жену без её присутствия

Для проведения подобных действий требуется юридически оформленное разрешение от супруга. Доверенность или заявление, подаваемые собственником квартиры, должны иметь апостиль нотариуса.

Как прописать несовершеннолетнего?

Российское законодательство закрепляет обязанность проживания лицо в возрасте до 14 лет только по месту регистрации одного из родителей или официально назначенного опекуна. Оформление по месту проживания других родственников не предусмотрена. Дети от 14 до 18 лет могут проживать в другом месте с письменного разрешения всех законных представителей.

Регистрация таких субъектов не требует разрешения других собственников квартиры и проживающих по адресу лиц. Подачу документов о регистрации в квартире осуществляет уполномоченное лицо — один из родителей или опекун.

Чтобы оформить регистрацию по новому адресу, следует представить:

  • заявление, заполненное по образцу;
  • российский паспорт отца или матери, пришедшей к регистратору;
  • свидетельство о рождении (регистрационном учёте новорождённого);
  • по желанию, документы о праве собственности на жилье или согласие собственника.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/propiska-v-kvartire.html

Какие документы нужны для прописки в квартиру

Где прописываются в квартиру

Одной из обязанностей каждого россиянина является его регистрация. Закон обязывает в семидневный срок оформить регистрацию по новому адресу, если с предыдущего места жительства гражданин выбыл.

В случае нарушения сроков или невыполнения своих обязанностей будет применена административная ответственность с наложением штрафа в размере до 3 тысяч рублей.

Перечень, какие документы нужны для прописки в квартиру, зависит от вида недвижимости, в которую собирается прописаться человек.

Способы оформления прописки

Регистрация позволяет решать проблемы, связанные с реализацией гражданских прав и обязательств перед законом. Без нее невозможно оформиться на работу, зачислить детей в образовательные заведения, получить медицинское обслуживание, решать различные социально-бытовые проблемы.

Виды регистрации и их особенности

От продолжительности пребывания и целей проживания будет зависеть выбор вида прописки:

  • постоянная регистрация по месту жительства;
  • временная регистрация по адресу пребывания.

Оформление постоянной прописки оформляется штампом в гражданском паспорте, при временной регистрации получают отдельный документ, подтверждающий факт нахождения в течение определенного срока по указанному адресу.

Отличительной особенностью временной прописки является отсутствие каких-либо прав на занимаемое жилье. Регистрация может быть прекращена в любой момент по желанию собственника. Достаточно одного обращения в ФМС для аннулирования выданного ранее регистрационного свидетельства.

Допускается отсутствие регистрации по месту пребывания сроком не более 90 дней, в течение которых гражданин решает вопрос, каким образом он будет оформлять прописку:

  • на постоянной основе;
  • по договору найма (в случае размещения в гостинице или арендованном жилье);
  • временная регистрация у родных, знакомых, владеющих данной собственностью.

Закон ограничивает право предоставления временной регистрации 5-летним сроком, после чего гражданин обязан решить вопрос с определением постоянного места жительства.

Документы для постоянной регистрации

В зависимости от формы собственности, куда собирается прописаться гражданин, различается перечень документов, подаваемых для оформления.

В собственной квартире

Если гражданин является собственником квартиры и собирается прописать себя и членов семьи на своей площади, в территориальное отделение ФМС потребуется явиться всем регистрируемым гражданам старше 14 лет.

Основное условие – согласие самого собственника, однако при регистрации несовершеннолетних их будут регистрировать по месту проживания родителей.

Для оформления готовят следующий список документов:

  1. Заявление от регистрируемых.
  2. Правоустанавливающий документ на собственность.
  3. Письменное согласие от собственника на регистрацию.
  4. Гражданские паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей).

Отдельное внимание стоит обратить на отсутствие необходимости выписки с предыдущего места регистрации, если новый адрес находится в том же городе. В случае переезда в другой регион, вопрос выписки и прописки может решаться параллельно, либо вначале гражданин выписывается, а затем прописывается по новому адресу.

Сотрудники ФМС не имеют права требовать предварительной выписки при приеме документов – в их обязанности входит самостоятельная отправка запроса в ФМС по адресу предыдущей регистрации.

Требования к документам

При приеме документов предъявляется ряд требований, без соблюдения который в регистрации по новому адресу откажут:

  • гражданские паспорта должны быть с неистекшим сроком действия, без порчи, повреждений, содержать достоверные сведения;
  • правоустанавливающим документом на собственность, в которую намерены прописать граждан, станет свидетельство о праве собственности в подлиннике.
  • заявление оформляется строго в соответствии с образцом, от имени регистрирующегося, используя предоставленный сотрудником службы унифицированный бланк по форме №6;
  • в некоторых отделениях требуют от граждан самостоятельного заполнения листка прибытия;
  • письменное согласие в виде заявления на осуществление регистрационных действий должны дать все заинтересованные лица (все собственники), при этом необходимо их личное присутствие при подаче;
  • если регистрацией занимается один из собственников, от остальных потребуется нотариальная доверенность на выполнение данной процедуры;
  • листок убытия предоставляется только в случае, если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, при этом бланк должен быть заполнен компетентным чиновником госслужбы, а не регистрируемым.

После сверки сведений в заявлениях и успешной подачи документов, официальные органы обязаны оформить регистрацию и выдать паспорта с отметками штампа с новым адресом проживания.

В муниципальном жилье

Несколько иной порядок получения прописки в муниципальной квартире, поскольку собственником жилья является муниципалитет, а права зарегистрированных в нем лиц несколько отличаются (с возможным дальнейшим участием в приватизационных действиях или постановкой на очередь на улучшение жилищных условий).

В муниципальной квартире можно прописаться при условии:

  • присутствия всех прописанных в ней совершеннолетних жильцов;
  • наличия согласия местной администрации с соблюдением установленных норм жилплощади на одного проживающего.

Согласно действующего законодательства основному квартиросъемщику предоставляется право обращаться за регистрацией на своей площади членов семьи, родственников, так и лиц, не состоящих в родстве. Однако при прописке родных согласия муниципалитета не потребуется, а для посторонних лиц право прописки согласовывают с наймодателем.

Полный перечень документов, требуемых при регистрации включает:

  • гражданские паспорта регистрируемых и наемщиков;
  • при участии несовершеннолетних – свидетельства о рождении;
  • договор найма квартиры;
  • при прописке супругов – брачное свидетельство;
  • справка о составе;
  • согласие всех зарегистрированных на площади лиц;
  • листок выбытия (при наличии).

Если квартиросъемщик прописывает по своему адресу несовершеннолетних детей, согласия остальных не требуется.

На видео о регистрации по месту жительства

Таким образом, при регистрации на своей жилплощади других граждан, в процессе сбора документов необходимо учитывать тип собственности, а также возраст и степень родства с регистрируемыми гражданами.

Источник: https://ru-act.com/nedvizhimost/kvartira/dokumenty-na-kvartiru/dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru.html

Как прописаться в квартиру собственнику. Документы для прописки

Где прописываются в квартиру

То, какие документы нужны для прописки в квартиру и порядок регистрации, регламентируется Постановлением No 713 и ФЗ 5242/1, нормативными документами профильных ведомств.

Обязательное оповещение органов ФМС о новом адресе через обращение за регистрацией – обязанность гражданина РФ или иностранца, въехавшего в Россию с целью обучения или работы. Документы для прописки в квартиру будут различными для отдельных видов регистрации. Для прописки по новому адресу граждане обращаются в паспортный стол, или проводят регистрацию проживания через МФЦ.

Постоянная регистрация

Законодательством прописаны достаточно жесткие сроки для уведомления ФМС. Зарегистрироваться в квартире по новому адресу следует на протяжении недели. Наиболее частые варианты обращений в паспортный стол:

  • Необходима прописка в квартиру собственника помещения после его покупки.
  • Владелец недвижимости обращается в органы ФМС для прописки в квартире родственника (или постороннего лица).
  • Для прописки в квартире ребенка до 14 лет обращается родитель, постоянно проживающий по этому адресу, но не являющийся собственником.
  • Новому родственнику (жильцу) следует оформить прописку в муниципальной квартире.

Необходимые для прописки пакеты собранных документов будут иметь небольшие различия, но в любом случае следует подать в паспортный стол:

  • бланк заполненного регистрационного заявления для постоянной прописки;
  • документ, идентифицирующий личность;
  • свидетельства и договора, которые могут подтвердить право на квартиру.

Госпошлина за прописку взимается только при регистрации иностранцев и составляет 350 р.

Заявление о регистрации

Прописка в квартире осуществляется на основании бланка заявления (форма No6). Документ заполняется лично прописывающимся (форма стандартного образца) и содержит:

  • наименование органа регистрации;
  • ФИО заявителя полностью;
  • основание для регистрации в новую квартиру;
  • данные о владельце жилого помещения;
  • адрес жилого помещения;
  • данные о паспорте заявителя;
  • дата составления;
  • личную подпись владельца жилья и заявителя.

Если владельцев жилья несколько – на бланке должны стоять подписи каждого из них. В некоторых паспортных столах прописывают, используя один бланк; некоторые требуют отдельный бланк для каждого собственника. За несовершеннолетних собственников расписываются родители или опекуны.

Идентификационный документ

В качестве подтверждения личности сотруднику службы регистрации предъявляются:

  • паспорт заявителя, он не должен быть простроченным, все записи должны читаться без труда, фото – быть четким, если паспорт испорчен (залит жидкостью, штампы и фото размыты, документ выстиран или на нем стоят штампы иностранных государств) его следует заменить перед тем, как прописаться в квартире. Если была произведена выписка снятие с места предыдущего учета (человек выписался), должен стоять штамп о снятии с регистрации с датой. Если выписка будет производиться одновременно с пропиской, то должен стоять штамп регистрации. Не будут основанием для учетных действий временное удостоверение гражданина или справка об оформлении паспорта;
  • приравненными к паспорту гражданина считаются паспорт моряка, удостоверение личности для военнослужащего, свидетельство о рождении для детей до 14 лет.

Для военнообязанных будет необходимым предъявление военного билета или приписного свидетельства, хотя в обязательном перечне документов (ПП No713) таковых нет.

Некоторые паспортные столы, чтобы прописать человека, требуют уведомление о снятии с учета в военкомате и регистрации по месту нового жительства (на основании формы No 9), что незаконно.

Идентификационные документы предъявляются всеми лицами, участвующими в процедуре прописки в новой квартире.

Документы, подтверждающие право собственности

Основными документами, подтверждающими право владельца на квартиру, являются:

  • свидетельство (зарегистрированное в росреестре ) о праве на жилое помещение;
  • выписка из единого государственного реестра недвижимости;
  • договор купли-продажи (чтобы прописаться в квартире после покупки);
  • договор дарения;
  • завещание на квартиру, нотариально заверенное (по открытому наследственному делу);
  • судебные решения о признании права собственности.

В некоторых случаях могут быть представлены документы, не вошедшие в перечень. При оформлении через МФЦ право на собственность может быть проверена через государственные реестры.

Как прописаться в купленной квартире

  • Перед тем, как прописаться в новой квартире, необходимо выписаться со старого адреса, получить листок убытия. Можно этого не делать, а одновременно провести прописку и выписку, но это сделает процедуру более сложной.

  • Обратится с оригиналами и копиями в паспортный стол, заполнить бланк No6.
  • Зарегистрироваться в военкомате (при необходимости).
  • Получить корешок бланка No6, как подтверждение факта передачи документов сотруднику.

  • Через неделю получить документ с пропиской.

Как зарегистрироваться собственной квартире после получения ее в наследство или в подарок

Прописываться в своей квартире следует так же, как в предыдущем случае. Иногда МФЦ (паспортные столы или УЦ), перед тем как сделать прописку, запрашивают дополнительно:

  • выписку из лицевого счета;
  • справку из книги поквартирного учета.

Этих документов нет в ПП No713, требование их представить основывается на внутренних инструкциях. При прописке семьи в новой квартире представляется свидетельство о браке.

Как прописаться в квартиру к собственнику для постоянного проживания

Необходимость обычно возникает при заключении брака или поселении в квартиру родственников. Чтобы прописаться в квартире, необходимо:

  • Сняться с регистрации по предыдущему адресу и получить лист убытия.
  • Прийти в МФЦ или паспортный стол совместно с собственником.
  • Заполнить заявление, на котором проставляются подписи обеих сторон.
  • Предоставить пакет документов (оригиналы и копии).
  • Зарегистрироваться в военкомате (при необходимости).
  • Получить корешок заявления.
  • Через указанное время забрать паспорт со штампом, на котором стоит дата регистрации.

Правила прописки требуют личного присутствия владельца жилья. В некоторых случаях (болезнь, отсутствие) собственника может представлять третье лицо (на основании нотариальной доверенности специального содержания) и нотариально заверенным согласием владельца на регистрацию.

При необходимости владелец квартиры может заключить договор с жильцом, результатом которого будет прописка без права проживания (без права на жилплощадь). Договор прописки без права проживания не включается в состав документов для регистрации и является своеобразной «страховкой» собственника жилья.

Как оформить прописку ребенка до 14 лет в квартиру к собственнику

Это можно сделать только в том случае, если в квартире зарегистрированы отец или мать ребенка.
Для этого родителям нужно обратиться в паспортный стол:

  • Заполнить заявление.
  • Предоставить пакет документов.
  • Получить справку о прописке ребенка.

Процедура регистрации несовершеннолетнего не требует присутствия или согласия собственника.

Если ребенка регистрируют до 30 дней, никаких дополнительных справок не нужно. Если новорожденного прописывают по адресу одного из родителей, дополнительно необходимо:

  • Предоставить справку о том, что ребенка не регистрировали по месту проживания матери (отца).
  • Подать нотариально заверенное согласие второго родителя на прописку по этому адресу.

Процедура прописки в муниципальное жилье стандартна:

  • правом на собственность будет ордер или договор социального найма, документ может не представляться. После указания реквизитов федеральная служба делает самостоятельный запрос в нужные реестры;
  • согласие совершеннолетних членов семьи на прописку (заверяется нотариально);
  • в отдельных случаях нужно согласие фактического собственника жилья – муниципальных служб;
  • для регистрации необходимо наличие достаточной жилой площади согласно социальным нормам. Без ее учета паспортный стол вправе прописать только малолетнего ребенка.

В некоторых случаях сотрудники ФМС запрашивают дополнительные справки для подтверждения права собственности или отказываются выполнять регистрацию без присутствия владельца.

Временная прописка

Процедура временной регистрации проходит идентично постоянной. Существуют небольшие отличия в документах:

  • основанием для регистрации является заявление по форме No1.
  • основой подтверждения проживания будет договор найма (аренды).

Госпошлина на прописку в квартире с граждан РФ не взимается ни при одном виде регистрации.

Постоянное совершенствование миграционного законодательства и применение электронных реестров приводит к упрощению процедуры прописки и уменьшению количества подаваемых бумаг.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/5a808774482677b27f7f88b9

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.