+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как отсудить дом у родителей

Содержание

Как отсудить у родителей долю в квартире?

Как отсудить дом у родителей

» Дом »

Загрузка…

Вопрос знатокам: Мой отец получил двухкомнатную квартиру (тк был военнослужащим) я единственный ребенок в семье. квартира полностью на нем но прописаны все трое. Могу ли я претендовать на 1/3 данной квартиры?

С уважением, Leni Kotya

Лучшие ответы

сначала надо разобраться, приватизирована ли квартира. Если она муницмпальная, то все члены семьи на одинаковых правах проживания, и после приватизации станут равными совладельцами.

Если квартира уже на праве собственности, то надо посмотреть конкретно, кто собственники. Может быть Вы уже входите в состав собственников.

Решить заочно, что у вас там за ситуация, заочно, без никакой информации от Вас, никому не удастся.

думаю что да.

НЕТ. Ведь это не Ваша квартира. Собственник жилья папа. Если конфликты с родителями- работайте и снимайте отдельное жилье.

Мне Вас жалко…

Родители это святое! Они тебе жизнь дали, а ты у них квартиру отсудить готова. Делай что хочешь!! ! Это твоя жизнь и квартиру отсудить можно, только долю свою и всё. А потом только совесть загрызёт

да, вам достанется комната

Она Вам по наследству перейдет, как прямому и единственному наследнику, если, конечно, отец не напишет завещание на других лиц. А просто так оттяпать не получится, на каком основании Вы можете претендовать на часть собственности, особенно, если Вам больше 18 лет?
И зачем отбирать у родителей? Родителям надо давать.

Смысл вопроса не ясен. У квартиры есть один собственник и все принадлежит ему. Вы можете претендовать на эту собственность только после смерти отца, когда откроется наследство. Прописка к праву собственности отношения не имеет

Если ваш отец получил квартиру после увольнения в запас, то вам должна принадлежать определённая доля квартиры, поскольку военнослужащим квартиры предоставляют с учётом всех членов семьи. Вы сами разберитесь !

можете

Евгений Валериевич Казаков:

Ты и мать только на наследство. Прописка ничего не даёт.

ты собака!

Нет не можешь претендовать, пока отец жив.

квартира муниципальная
долей ни у кого нет

У меня тоже вопрос! Я прописан в г. Кисловодске и имею долю квартиры. 1/2 часть пренадлежит матери, а две 1/4 нам с отцом, он свою часть переписывает на меня. Главным является мать.
Могу ли я отсудить часть своей доли и что для этого надо?

Ишак

-ответ

Это видео поможет разобраться

Ответы знатоков

Так делай, чего то по дому и всё!

лучше голову себе оторви

Я отвечал только что на аналогичный вопрос.

Почитайте ответ.

может, лучше полы в квартире начнете мыть? что вы будете делать с отсуженной долей? продадите цыганам? или продадите родной матери, которая эту квартиру получала и ради вас отказалась от приватизации?

Ну допусти, даже если отсудите вы свою долю, как это поможет вашему желанию не общаться с ними никогда?

Можете продать принадлежащую вам долю квартиры по правилам преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ) и купить себе другое жильё !

Ну если доля твоя, так она и так твоя. Ну и что дальше? Их доли — это их доли, ты на них не имеешь права, вот свою долю можешь им продать и съезжать из квартиры.

А при чём родители, если приватизирована квартира на Вас и сестру?

Разделить лицевой счет через суд, превратить квартиру в коммуналку, продать сою комнату и купить новую.

Отсудить долю, а точнее разделить по помещениям можно. Но места общего пользования и правила общего жития (для коммуналок) всё равно останутся правилами. А в случае продажи своей доли вы будете обязаны сначала предложить её покупку проживающим в квартире.

Причём по цене не выше для всех остальных покупателей, что должно быть документально подтверждено (у нотариуса) .
А вообще если ругань надоела, то не ругайтесь. Идите и заработайте на съёмную жилплощадь.

Судиться с родителями из-за тараканов в голове — верх бессовестности.

Вас два собственника — вы и ваша сестра?
Кто ни будь отказывался от приватизации официально?

Если при приватизации кто-то из прописанных отказался от приватизации — он имеет право пожизненного проживания даже после продажи объекта — а, значит, цена резко падает.

Продажа доли — это тоже не просто : разделить рыночную цену пополам — в лучшем случае четверть от рыночной цены, т. к. доля никому не нужна — это капкан для нормальных людей (комната в коммуналке несравнимо лучше) — впрочем вы это ощущаете на себе.

И купить ее могут по дешевке таджики, цыгане, бандиты, чтобы потом отобрать всю квартиру.

это я к тому, что вы, как собственник, можете продать свою долю — но за бесценок, т. е. не решите свою проблему, а остальные могут очень скоро оказаться на улице и опять придут к вам в комнатульку.

Из этого следует: вашу долю выгодно купить вашему сособственнику (опекун ребенка) или продавать всю квартиру, делить деньги, и каждый решает свою проблему. Т. е. РАЗУМНЫЙ КОМПРОМИСС.

Что за «сестра сына» у вас прописана — не понятно — но имеете право выписать любого, кто не подписывал отказ от приватизации. Судом. В том числе и маму.

А несовершеннолетние до 14 лет должны жить с одним из родителей, т. е. ваш сособственник может жить при родителях — это вам не для очередных скандалов, а для разумного диалога.

Помните, что другой мамы и сестры не будет. Разъедитесь — отношения наладятся. Думайте. Удачи!

Есть несколько вариантов решения ситуации. 1.Начать уважать родителей. 2.Продать свою долю за копейки и купить комнатенку в коммуналке. 3.Договориться с сестрой и продать всю квартиру, а деньги разделить. Не думаю, что ваши родители согласятся на это, а значит квартира будет стоить копейки.

4.Изменить потребительское отношение к жизни, перестать надеяться на кого-то, снять себе жилье и съехать. «ем на те деньги который дает каждую неделю мой бывший муж» — а за квартиру кто платит?

Как видно ваши родители поступили очень глупо, приватизировав квартиру на вас.. .

Я так полагаю, вы на эту квартиру работали всю жизнь и наконец ее получили…. Потом .видимо, из милосердия христианского взяли к себе родителей жить, и сестру….

и выделили ей долю в ВАШЕЙ квартире? Я правильно излагаю? А неблагодарные родители и сестра, отравляют вам жизнь? Бедная вы наша… Скорее всего все было наоборот, родители пахали на эту квартиру всю жизнь, а потом пришло время приватизации и они отказались от неё в пользу своих доченек, думая .что вырастили помощниц в старости….

А теперь с ними хотят судиться и выбросить их на помойку…. Достойных деток вырастили ваши родители…. У вас тоже смотрю есть ребенок… интересно каким вырастет он? Жизнь бумеранг… не завидую, если он будет таким же как вы. судиться с вами за доски….

у вас есть доля в собственности в этой квартире? если да, то вы можете продать свою долю

если нет, отсудить у собственника то, что вам не принадлежит не получится

никак, смотри что бы с тебя не стали брать арендную плату за проживание.

Нужно знать основания приобретения квартиры в собственность вашей мамой. Только зная основания можно давать исчерпывающую консультацию.

если ваша квартира была приватизирована и в период приватизации вы были несовершеннолетним ребенком, или даже совершеннолетним человеком, но писали отказ от приватизациии, то единственное, что светит — вас не позволят пожизненно выписать. А так, право собственности вам никто не предосавит. Только право пользования и владения.

Никак.

Ты обязательно своё получишь через суд… божий.

Если вы только зарегистрированы, то поздравляю-вашей собственности в квартире ни метра. А если ваши родители все же позволили вам стать сособственником, то принудить вашу мать выкупить ваши метры нельзя никак. Можете продать маме свою часть квартиры, если она пожелает, а самой отправляться на все четыре стороны…

узнайте являетесь ли вы собственником спросите у родителей, или закажите справку о собственниках в регпалате собственнику доли ничего отсуживать не надо, у него УЖЕ есть доля в квартире

вопрос в том, что вы сможете сделать с этой долей? продать долю в квартире трудно и деньги небольшие

Хотеть не вредно.
Гораздо конструктивнее выяснить основания, на которых эти метры являются собственностью мамы. Если в результате купли-продажи — скажите спасибо, что мама позволяет Вам проживать под своим кровом.

В любой момент она может в судебном порядке потребовать Вашего выселения, хотя бы по той причине, что Вы перестали быть членом её семьи. Ведь Вы уже достигли совершеннолетия, де юре.. .

А родственные связи (дочь — мать) отнюдь не доказательство статуса ЧЛЕНА СЕМЬИ,, , Это в ответ на Ваше высокомерное — пожалте в раздел семья-дом-дети. Я как раз пытаюсь растолковать с ЧИСТО ЮРИДИЧЕСКОЙ точки зрения.. .

То обстоятельство, что Вы не подписывали никаких документов на приватизацию — еще одно доказательство, что квартира была именно куплена. Если же в квартире всё же есть ваша доля собственности, то принудить к покупке вашей доли сособственников никакой суд не вправе. .

Правильно тебе ответили с юридической точки зрения — никак… Юридически ты никто для квартиры своей матери, ты ми в жизни видно никто, если мать так с тобой поступила. Довольствуйся тем, что есть.

Старики : мужи жена дарили квартире племяницей 10 лет назад и она не посещала их ни одного раза, так как находиться в Италии, детей нету. Жена умерла а муж парализован и нуждается в уходе .Может он вернуть квартиру и дарить по уходу за ним чужим людям?

Источник: https://dom-voprosov.ru/dom/kak-otsudit-u-roditelej-dolyu-v-kvartire

Как отсудить долю в квартире у собственника (бывшего мужа, родителей, матери)?

Как отсудить дом у родителей

Право частной собственности в России охраняется множественными нормативными актами, включая Конституцию (ст. 35).

Однако, если оно возникло с нарушением закона или у иного лица имеются аналогичные имущественные права на объект, вопрос разрешается по суду. При наличии веских оснований чужая собственность может быть передана во владение иному лицу.

Для этого обязательно обращение с исковым заявлением и, возможно, не единичным, а также сбор хорошей доказательной базы.

В каких случаях можно отсудить?

Закон предусматривает разные случаи, когда отсудить долю в квартире у собственника получится. Анализ судебных дел показывает, что такой вариант чаще встречается:

  • При разделе имущества между супругами;
  • В ходе разбирательств о признании сделки недействительной;
  • При оспаривании дел о разделе наследства.

Важно! Если у ответчика доля в недвижимости – единственное жилье, истец не сможет выселить его даже, если суд признает за истцом право собственности (ст. 446 ГПК РФ). Исключением являются только дела о неоплаченной задолженности при ипотечном кредитовании.

Дела о разделе имущества

Согласно ст. 36 СК РФ каждый из супругов может иметь собственное имущество, включая жилую недвижимость. Например, если он приобрел квартиру до брака, после развода она не подлежит разделу и остается его собственностью.

Но у стороны, которая не является владельцем, есть шанс на признание такого имущества общим, а, значит, и на его раздел. Это возможно, если квартира за период брака была существенно улучшена за счет средств из общего семейного бюджета или личных сбережений супруга, который не является ее хозяином (ст. 256 ГК РФ).

Например, мужчина получил перед свадьбой в дар двухкомнатную квартиру в плохом состоянии. После регистрации брака его супруга продала собственную дачу, и за счет этих средств в квартире был сделан хороший ремонт. Если женщина сможет на суде доказать факт вложения собственных средств в значительные улучшения квартиры, ей будет выделена доля в недвижимости сообразно затраченным финансам.

Дела о признании сделки недействительной

На основании статей гл. 2 ГК РФ допустимо отсудить долю в квартире у владельца в судебном порядке. Это возможно, если сделку, по которой он получил ее в собственность, признают недействительной. Чаще всего такое решение вносится судьями по результатам рассмотрения следующих дел:

  • Сделку заключило лицо недееспособное, частично недееспособное или находящееся под воздействием препаратов, влияющих на сознание. Например, договор о продаже подписал человек, страдающий алкоголизмом;
  • Результаты сделки по отчуждению недвижимости нарушили имущественные права несовершеннолетнего или недееспособного лица. Например, если опекуны продали долю в квартире, принадлежащую ребенку, а взамен не предоставили иную;
  • Сделка по отчуждению недвижимости была осуществлена на заведомо невыгодных для бывшего хозяина условиях. К примеру, когда гражданина вынудили продать жилье по очень низкой цене, пользуясь тем, что ему срочно понадобились денежные средства;
  • Сделку заключило лицо, которое не имело на это правовых полномочий. Например, квартиру продали по доверенности, условия которой не позволяют отчуждать имущество.

Перечень таких дел много больше. При желании можно попытаться признать любую сделку недействительной, имея веские доказательства.

Дела о наследстве

Порядок наследования предусматривает получение наследственной массы по закону или по завещанию. Ошибки и нарушения встречаются при любом способе. Долю в квартире или все имущество в ходе подобных разбирательств пытаются отсудить по следующим причинам:

  • Наследники, получившие недвижимость впоследствии были признаны недостойными;
  • Продление сроков вступления в наследство. Например, если претендент не знал о кончине наследодателя;
  • Наследник, имеющий право на долю в наследстве, оказывается обделенным.

При подобных делах истцу необходимо собрать доказательства наличия у него прав на часть наследственной массы и присутствия умышленных или непредумышленных действий третьих лиц, в результате которых он лишился своей доли.

Как отсудить?

Дела, связанные с правами на жилую недвижимость, не требуют претензионного досудебного урегулирования (гл. 27 АПК РФ, ст. 264 ГПК РФ). Поэтому заинтересованные лица имеют право сразу обращаться с исковыми заявлениями в суд.

В качестве истца может выступать:

  • Пострадавшее лицо;
  • Контролирующие органы (Прокуратура, органы опеки, ПФР и пр.);
  • Общественные и образовательные организации;
  • Родственники пострадавших.

Для подачи иска выбирается районный (городской) суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика, если это – физическое лицо. Когда ответчик – юридическое лицо, общественная организация, нотариус, выбирают суд по месту нахождения структуры. Сделать это можно двумя способами: при личном визите в канцелярию суда или направив заявление заказным письмом по почте.

Желательно написание иска доверить профессиональному юристу, т.к. подобные дела относятся к категории сложных. Заявление в суд составляется на основании ст. 131 – 132 ГПК РФ и содержит следующую информацию:

  • Сведения о суде (название, адрес);
  • Данные истца и ответчика. Если это физические лица: ФИО, дата рождения, место жительства, реквизиты паспортов. Для юридических лиц: наименование, юридический адрес, реквизиты, предоставляемые в выписке из ЕГРЮЛ;
  • Наименование документа;
  • Изложение обстоятельств дела: в чем истец усматривает нарушение своих прав или прав иного лица;
  • Предложение по решению вопроса со ссылкой на нормативные документы, подтверждающие правоту притязаний истца;
  • Перечень документов, прилагаемых к заявлению;
  • Дата составления;
  • Подпись заявителя с расшифровкой.

Скачать образец иска о продлении срока принятия наследства

Перечень документов, прилагаемых к заявлению, будет разниться в зависимости от обстоятельств дела. Если речь идет о необходимости отсудить долю в квартире, обязательно потребуются:

  • Удостоверения истца и ответчика;
  • Техническая документация на квартиру;
  • Документы, подтверждающие правоту притязаний истца.

Важно знать! К заявлению прилагают копии. Оригиналы следует представить во время судебного заседания.

Какие сложности ожидают?

Если в качестве истца вступает не организация, имеющая штатного юриста, а физическое лицо, без помощи профессионала обойтись очень сложно. Особенно, если речь идет об оспаривании сделок. Только профессиональный юрист сможет подсказать, какие доказательства потребуются в суде, и окажет содействие в их сборе. Отсутствие доказательной базы – главная сложность подобных дел.

В зависимости от оснований потребуется делать запросы в банки, строительные организации, медицинские и общественные учреждения и пр.

Сложности возникают также с составлением иска, т.к. процедура требует знания большого количества нормативных актов. Плюс важно правильно представить дело в суде, а истец без опыта с таким делом просто не справится.

Бесплатная консультация!
Если у Вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь задавайте их юристу в онлайн-чат справа или по телефону горячей линии: 8-800-350-84-21

Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-otsudit-dolju-v-kvartire-u-sobstvennika.html

Можно ли отсудить часть дома: порядок, документы и основания

Как отсудить дом у родителей

Основания выделения доли в доме через суд

Документы для раздела недвижимого имущества

Как отсудить долю в доме

Что можно сделать с отсуженной частью дома

Основания отказа увеличение долей в доме через суд

Наследство (квартира, деньги) – то, что зачастую может поссорить даже самых близких родственников.

Иногда очень сложно договориться, и как бы ни хотелось завершить всё мирным путём, приходится обращаться в суд, чтобы в итоге всё завершилось справедливо.

Часто на практике встречается ситуация, когда по завещанию дом или квартира достались нескольким родственникам, вследствие чего они не могут поделить площадь без суда и юриста по гражданским спорам.

Основания выделения доли в доме через суд

Существует несколько самых частых ситуаций, когда дело доходит до того, чтобы судиться за свою долю. Вот некоторые из них:

  1. Бывшие супруги после развода. Если это совместно нажитое имущество, то оно делится напополам. В случаях, когда у одного остались дети, а у второго нет – первому достаётся большая площадь, чем тому, кто не несёт ответственности за воспитание ребёнка.
  2. Дети могут претендовать на жилплощадь своих родителей. Иногда можно встретить случай, когда ребёнок от предыдущего брака требует также предоставить ему наследство.
  3. Другие родственники – бабушки, дедушки, тёти, дяди, братья, сёстры и так далее могут также претендовать на часть дома или квартиры как на свою собственность.

Важно: суду нужны весомые аргументы и доказательства, так что если вы хотите положительного результата – важно тщательно подготовиться. О том, как это сделать и будет рассказано ниже.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Документы для раздела недвижимого имущества

Вот пакет документов, который следует принести в суд (также нужно сделать их копии):

  • Исковое заявление, составленное по образцу истцом или юристом
  • Паспорта участников процесса, ксерокопии страниц с личной информацией
  • Свидетельство о заключении и расторжении брака (если вопрос решается между бывшими супругами)
  • Техпаспорт квартиры или дома, документы, подтверждающие право владельца обладать ими
  • Подробный план помещения, который содержит в себе информацию о правах собственности
  • Квитанция об оплате госпошлины (её оплачивает истец). Размер суммы зависит от стоимости жилплощади и может быть от 400 рублей до 60 000. Также есть возможность выплатить госпошлину в рассрочку, так как иногда суммы достаточно большие и для кого-то считаются непосильными.

Как отсудить долю в доме

Итак, для того, чтобы добиться справедливости и отсудить часть квартиры или дома, нужно предпринять несколько шагов.

Во-первых, оцените стоимость вашей доли. Это можно сделать с помощью специалиста или попробовать решить вопрос самостоятельно.

Во-вторых, подготовьте и соберите все необходимые документы, оплатите госпошлину. Если у вас ситуация, когда деление площади должно быть неравномерным (например, есть дети) – подготовьте свидетельства, которые послужат основанием для этого.

В-третьих, обратитесь в бюро независимой экспертизы. Там вам помогут определить, можно ли в этом помещении вообще выделить долю – насколько это законно и в принципе реально.

Бывают ситуации, когда квартира настолько небольшая, что выделить долю там просто невозможно.

В таком случае обычно люди, проживающие там, предпочитают заплатить владельцу доли определённую сумму и присвоить себе эту часть.

В-четвёртых, напишите заявление. Это делается уже после того, как пройдены три предыдущих этапа. Самый лучший вариант – попросить о помощи квалифицированного специалиста, так как если иск будет составлен неправильно – это повод не рассматривать дело вообще.

Пятый шаг – все собранные документы, заявление, квитанции, результаты экспертиз и так далее подаём в сам суд и ждём ответа. По адресу истца будет направлено письмо о том, что суд принял дело на рассмотрение с указанной датой, когда будет проходить заседание.

После завершения заседания будет вынесено решение. Это может быть предоставление доли в наследстве, денежная компенсация или отказ. Решение может быть обжаловано в течение оговорённого срока.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Что можно сделать с отсуженной частью дома

Если вы по каким-то причинам не хотите там жить, то есть несколько вариантов:

  • Продать эту часть одному из владельцев такой же доли
  • Продать эту часть желающему покупателю (однако не каждый согласится на приобретение лишь определённой части)
  • Сдавать комнату арендаторам

Основания отказа увеличение долей в доме через суд 

Для того, чтобы уменьшить риск отказа суда, будет правильным решением рассмотреть вашу ситуацию со специалистами. Опытные юристы помогут продумать, какие лучше привести аргументы в пользу вашего выигрыша.

Для того, чтобы суд вынес положительное решение, важно доказать ваше право на собственность. Чтобы сделать это правильно, необходима помощь квалифицированных специалистов. Также следует внимательно отнестись к подготовке соответствующих документов – если будет не хватать документов, будет неправильно составлен иск или не оплачена госпошлина – придётся делать всё заново.

Также важно не забывать о том, что суд отдаёт предпочтение более нуждающимся сторонам. Например, если судятся бывшие муж с женой, и у жены есть ещё два ребёнка, то ей могут предоставить ¾ квартиры, а мужу лишь ¼ . Так что прежде чем подавать в суд, следует узнать все нюансы.

Бывают ситуации, когда площадь небольшая и выделить долю достаточно трудно. В таком случае лучшим решением будет сразу требовать денежную компенсацию, так как помочь с долей суд вряд ли сможет.

Или если на одну квартиру претендует слишком много людей – в таком случае также суд не будет рассматривать это дело, чтобы отделить всем по части дома.

Имеет смысл договориться о продаже помещения и просто поделить между собой деньги.

Источник: https://www.bp-u.ru/yuridicheskiy-likbez/otsudit-chast-doma/

Как отсудить долю в квартире у собственника, бывшего мужа, родителей, матери

Как отсудить дом у родителей

» Жилищные споры » Как отсудить долю в квартире у собственника

720 просмотров

Доли в квартире далеко не всегда бывает достаточно для комфортного проживания. И хуже всего, когда полноценно распоряжаться всем жильем не получается просто из-за того, что незначительная его часть принадлежит какому-то дальнему родственнику или вообще стороннему человеку, который тут даже и не обитает.

В такой ситуации можно попробовать отсудить его долю, но нужно быть готовым к том, что владельцу придется выплатить определенную компенсацию.

Можно ли отсудить долю в квартире у собственника

Самый простой вариант решить проблему с долями в квартире – договориться о ее покупке. Однако на практике значительная часть собственников не хочет продавать свои части и, при этом, толком их не использует. В результате нормально пользоваться квартирой невозможно.

Исходя из п.4, ст.252 ГК РФ, незначительную долю можно выкупить принудительно, по решению суда, даже в том случае если собственник будет категорически против. Но должны выполняться следующие условия:

  • Выкупающее лицо обязано являться собственником другой доли в той же квартире.
  • Выкупаемая доля должна быть незначительной.
  • Указанную долю нельзя выделить в натуре.
  • У собственника этой доли нет никакого реального интереса в ее использовании.

Пример: Есть квартира, у которой 3 собственника. Двое из них – супруги и они совокупно владеют 9/10 частями недвижимости общей площадью в 60 кв.м. Оставшаяся 1/10 часть принадлежит дальнему родственнику, который не выходит на контакт и потому выкупить его долю не представляется возможным.

Чтобы получить жилье в полноценное пользование, супругам нужно подать иск в суд. Так как 1/10 часть от 60 кв.м.

выделить невозможно, и она является незначительной, кроме того, родственник явно не заинтересован в использовании этой доли, раз не появляется в квартире, решение суда скорее всего будет в пользу супружеской пары.

Существует еще альтернативный вариант. Можно попробовать выкупить долю через суд при наличии серьезных нарушений, значительных долгов за квартплату и так далее. На практике подобное практически не срабатывает.

Если долги все же есть, проще дождаться, пока доля будет реализована кредитором, и выкупить ее уже на торгах (совладельцам квартиры предлагают купить долю в первую очередь и только потом выставляют ее на публичные торги).
Отсудить долю можно у кого угодно, но только если выполняются описанные выше требования.

В данном случае не важно, является ли владелец родственником, бывшим мужем или абсолютно сторонним человеком.

В случае с бывшим мужем/женой обычно все вопросы относительно собственности решаются еще на стадии развода и как правило, особых претензий оставаться не должно. Если же проблемы с долей возникли уже после развода, тогда можно обращаться в суд и требовать выкупа доли в принудительном порядке на общих основаниях.

Порядок действий

  1. Произвести оценку квартиры в целом и, в частности, доли, которую планируется выкупить. Не обязательно пользоваться услугами оценочной компании, сделать это можно и самостоятельно, например, на основе рыночных цен на аналогичное жилье.

Ответчик может оспорить стоимость доли.

  1. Подготовить документы. В частности – подтверждающие тот факт, что доля незначительная, что ее невозможно выделить в натуре, а также, что совладелец не заинтересован в ее использовании.
  2. Составить иск и направить его в суд лично или по почте.
  3. Оплатить госпошлину.
  4. Дождаться заседания и получить решение суда.
  5. Ожидать, пока решение вступит в силу.
  6. На основании решения (если оно принято в пользу истца) выплатить компенсацию за выкупаемую долю ответчику и оформить право собственности в Росреестре.

При подаче иска к нему следует прикладывать примерно такой перечень документов:

  • Паспорт истца.
  • Доказательства его правоты.
  • Выписка из ЕГРН или иной аналогичный документ.
  • Договор купли-продажи, наследства и так далее, на основании которого была получена доля истца.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

В зависимости от ситуации могут потребоваться и дополнительные документы. Кроме того, перечень доказательств сильно различается от случая к случаю.

Заявление составляется исходя из требований ст.131 ГПК РФ. В нем обязательно должны быть следующие элементы:

  • Данные истца, ответчика и суда, куда подается заявление.
  • Суть претензии и общее описание проблемы.
  • Конкретные требования.
  • Перечень прилагаемых бумаг, подпись и дата.

Скачать образец иска на выкуп доли в квартире

Расходы и налоги

Примерный список потенциальных расходов:

Тип расходовПриблизительная сумма
Оценка жилья (если требуется)От 1000 рублей
Госпошлина за подачу искаОт 400 рублей (зависит от стоимости доли)
Компенсация владельцуИндивидуально
Регистрация в Росреестре2000 рублей с человека

Кроме всего прочего, получивший долю истец будет обязан платить больше налога на недвижимости. Впрочем, учитывая тот факт, что обычно принудительно выкупается незначительная доли, глобального увеличения суммы платежа не произойдет.

Сроки

Вся процедура может уложиться примерно в 3 месяца. Из них 2 – на рассмотрение дела и еще 1 – на ожидание, пока решение вступит в силу (этот срок дается для того, чтобы любая из сторон могла подать апелляцию). Остальные сроки, связанные с поиском доказательств, переговорами с потенциальным продавцом, подготовкой документов и иска, напрямую зависят от заявителя.

Мировое соглашение

Если истец и ответчик уже в процессе рассмотрения дела все же смогли договориться, они могут заключить мировое соглашение.

С этого момент рассмотрение немедленно прекращается и дальше стороны действуют исходя из этого самого соглашения.

На практике, судья практически всегда перед окончательным оглашением решения предлагает сторонам выйти на несколько минут и в последний раз попробовать договориться «по-хорошему».

В некоторых случаях ответчик подает встречный иск, который рассматривается одновременно с основным. Это актуально в том случае, когда обе стороны уверены в своей правоте и могут предоставить соответствующие доказательства.

Отсудить долю в квартире достаточно сложно, так как все условия совпадают далеко не всегда, а если хотя бы одно не выполняется, скорее всего последует отказ. Увеличить вероятность получения нужного решения можно при помощи опытных юристов. На бесплатной консультации они прояснят наиболее популярные вопросы и в дальнейшем могут выступать в качестве представителей клиента.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-otsudit-dolyu-v-kvartire-u-sobstvennika/

Как отсудить долю у родителей в доме без денег

Как отсудить дом у родителей

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

В список общего имущества, принадлежащего обоим супругам, входят следующие позиции:

  1. выплаченные государством пенсии, субсидии и пособия;
  2. совокупные трудовые доходы, заработанные каждым супругом;
  3. результаты предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
  4. выплаты, не относящиеся к категории целевых пособий (в том числе материальная помощь, компенсации в связи с потерей трудоспособности из-за ухудшения здоровья, увечья и т. п.).

Если для покупки имущества были использованы общие средства, оно также признается совместным.

Отсудить часть дома

Севастополь Категория: Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Дом принадлежит ей. Могу ли я отсудить себе часть если я ещё сын 26 Января 2019, 17:19, вопрос №1514219 евгений, г. Ростов-на-Дону Категория: Здравствуйте,меня интересует вопрос,если мой ребенок прописан мужем у его матери(свекрови,она собственник)Смогу ли я после развода отсудить часть дома которая положена моему ребенку 10 Ноября 2016, 15:57, вопрос №1436951 Лиля, г. Нарьян-Мар

Доля в квартире родителей

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Обращаясь в суд, требуется собрать и представить следующие документы: Составленное без ошибок заявление (иск). Для этого стоит обратиться к юристу, ведь в случае, если в иске обнаружатся ошибки, подаваемое заявление не примут и вернут его на доработку; Копии документов, такие как: свидетельство о заключении брака, а так же о его расторжении;

Как отсудить свою долю в доме

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Если дом был приобретён в период брака, то мама имеет 50% долю от части дома.

+0 -0 г.

Как отсудить часть квартиры у родителей

Различают два вида такой собственности:

При долевой собственности каждому совладельцу принадлежит определенная часть имущества (1/2, 1/3 и т.д.).

И только после того можно осуществлять со своей долей любые правовые сделки. Если же не выделять доли в праве совместной собственности, то сделки с данным объектом должны проводиться от имени всех собственников одновременно.

Как правило, общая собственность возникает в следующих случаях: При приватизации (жилье приватизируется на всех членов семьи, зарегистрированных в квартире); При покупке на общие средства семьи;

Как отсудить дом у родителей

Малолетний после развода имеет права на долю имущества, даже если жилье куплено до брака. Он может там проживать без матери.

Часть недвижимости остается за ребенком. Государственная недвижимость Иначе обстоит дело с неприватизированным жильем.

Внимание Такая недвижимость не является собственностью семьи.

Супруг не может распоряжаться неприватизированной собственностью: продавать, делить, выписывать свое чадо или супругу после развода.

Это правило соблюдается и если мать не проживает в квартире какое-то время, а единоличный квартиросъемщик муж.

Тема: Жилищный вопросДело в том, что будучи в браке, купили дом, деньги на него давали мои родители, а точнее брали ссуду, которую я до сих пор выплачиваю (есть документы подтверждающие, чеки)читать ответы (2) Тема: Договор даренияМне моя бабушка подарила дом, но мой родной дядя, сын моей бабушки отсудил 1/4 часть дома, что можно сделать в сложившейся ситуации?

Срок давности 1995 год.

читать ответы (2) Тема: Договор даренияМне моя бабушка подарила дом, но мой родной дядя, сын моей бабушки отсудил 1/4 часть дома, что можно сделать в сложившейся ситуациичитать ответы (1) Тема: Жилищный вопросМуж с женой живут вместе с 1993 года, расписаны официально с 2003 года, два года назад муж вступил в наследство дома в котором они проживают вместе, имеет ли право жена при разводе на часть дома.читать ответы (3) Тема: Жилищное правоЯ замужем 1,5 года.

Как отсудить часть дома

По ГК РФ (статья 249) бремя содержания дома, находящегося в долевой собственности, несет каждый участник (собственник) соразмерно со своей долей в доме. Однако по статье 236 ГК РФ человек может только добровольно отказаться от права собственности на любое имущество, лишать его дома и выселять силой никто не имеет права.

Ответ полезен Похожие вопросы:

  1. 2 ответа

  2. 1 ответ

  3. 1 ответ

  4. 1 ответ

  5. 1 ответ

Не нашли ответ? Задайте вопрос! Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту! Укажите необходимые данные для отправки вопроса Внимание!Произошла ошибка при отправке!Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.

Можно ли отсудить часть дома: порядок, документы и основания

Иногда можно встретить случай, когда ребёнок от предыдущего брака требует также предоставить ему наследство.Другие родственники – бабушки, дедушки, тёти, дяди, братья, сёстры и так далее могут также претендовать на часть дома или квартиры как на свою собственность.

Важно: суду нужны весомые аргументы и доказательства, так что если вы хотите положительного результата – важно тщательно подготовиться. О том, как это сделать и будет рассказано ниже.

Вот пакет документов, который следует принести в суд (также нужно сделать их копии):Исковое заявление, составленное по образцу истцом или юристомПаспорта участников процесса, ксерокопии страниц с личной информациейСвидетельство о заключении и расторжении брака (если вопрос решается между бывшими супругами)Техпаспорт квартиры или дома, документы, подтверждающие право владельца обладать имиПодробный

Возможно ли отсудить часть доли недостроенного дома у родителей мужа?

Конечно можно попробовать доказать, что имущество формально принадлежало Вам с супругом, а не родителям, но для этого необходимы весомые доказательства. Всего доброго! 17 Октября 2019, 18:31 0 0 154 ответа 31 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Доброе время суток!Если дом оформлен на родителей и мужу не принадлежит то очень трудно что то отсудить в этом случае.

Источник: https://advokatn.ru/kak-otsudit-dolju-u-roditelej-v-dome-bez-deneg-78720/

Как отсудить часть квартиры у родителей имея долю

Как отсудить дом у родителей

Необходимость отсудить долю в квартире чаще всего возникает в трёх случаях: свою часть квартиры желает получить супруг или супруга после развода, дети пытаются отсудить у родителей (родителя) часть жилой площади, на долю претендуют другие родственники (брат, сестра). Эти ситуации изначально конфликтные и их разрешение производится через обращение в суд.

Разделить квартиру помогает определение размера каждой отдельной доли. При этом нужно знать о механизме выделения доли из общей долевой собственности. Обычно практикуется равномерное и справедливое разделение, если нет других уважительных причин для выделения одному из собственников большей или меньшей части квартиры.

Тем не менее, как уже было сказано выше, суд оставляет за собой право встать на сторону бывших жен, при условии, что за ними остается воспитание несовершеннолетних детей.

Безусловно, универсального метода решения данной проблемы нет. Основная задача заключается в обосновании причин, по которым другие родственники не могут распоряжаться по своему усмотрению жилой площадью (квартирой, домом) истца.

В особенности это относится к незначительным жилым площадям (например, однокомнатная квартира). В таких случаях суд вправе принудить ответчика к выплате цены доли, в связи с невозможностью предоставления жилой площади для проживания.

В законодательстве ясно поясняется, что супруге после развода полагается половина нажитого имущества (в данном случае квартиры), при условии, если жилье было приобретено за годы проживания вместе с супругом.

Являются ли дети претендентами на жилую площадь? Да, имея долю в данной собственности, они вправе претендовать на 1/3 от всей жилой площади.

Для примера, если объектом претензии является трехкомнатная квартира, суд вправе выделить одну комнату в качестве доли.

После чего собираются копии документов для судебного разбирательства, о которых мы говорили немного выше.

В случае если имеются веские основания для оспаривания равномерного распределения собственности, они предоставляются на рассмотрение в суд в том же порядке, как и остальные документы.

Например, к таким документам относится свидетельство о рождении детей, которое является непосредственным подтверждением их несовершеннолетия.

После чего проводится техническая экспертиза, выявляющая возможность по факту выделения части жилой площади, если таковое осуществимо. На основании полученных данных, юристом составляется заявление, а так же определяется стоимость иска.

Как отсудить долю в приватизированной квартире?

Можно ли отсудить наследство, если есть завещание, читайте тут.

Можно ли отсудить дарственную на квартиру, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/mozhno-li-otsudit-darstvennuyu-na-kvartiru.html

Установленная юристом стоимость иска определяет размер пошлины, которая уплачивается в государственную казну. Документом, подтверждающим оплату пошлины, является квитанция об уплате, которая подается вместе с оригиналом иска в суд.

Стоит отметить, что суд вправе по ходатайству истца предоставить рассрочку на уплату пошлины, уменьшить ее размер, а также отсрочить ее на определенное время.

Если подаваемый иск принимается к рассмотрению, истцу приходит оповещение в письменном виде.

Что касается оплаты технической экспертизы, в Налоговом кодексе Российской Федерации говорится, что она производится ответчиком.

Но если последний отказывается, техническую экспертизу вполне может оплатить и сам истец.

Все судебные издержки, в зависимости от окончательного решения суда, оплачивает та сторона, которая проиграла судебный процесс.

Это могут быть: оплата услуг адвоката, другие консультационные услуги разного рода специалистов, в том числе оценщиков, о которых уже было сказано.

Конечная сумма понесенных убытков (издержек) в значительной мере зависит от количества проведенных судебных заседаний, а также экспертиз.

Какова вероятность победы в суде Обращаясь в суд, следует брать в расчет и положения Семейного кодекса Российской Федерации. Так, в статье 60 СК РФ поясняется, что родители не имеют права на доли своих детей, равно как и дети не имеют таковых прав на долю родителей.

Что касается прописки (т. е.

Опять-таки, доверить это лучше профессионалам.

  • Готовое исковое заявление, пакет документов и квитанция предоставляются сотрудникам канцелярии районного отделения суда. К слову, существует возможность рассрочки госпошлины или уменьшения её размера: данное решение принимает суд на основании ходатайства заявителя.
  • Принятие судом документов сопровождается письмом, направленном по адресу истца.

В случае положительного решения суда заявителю будет выделена доля из собственности ответчика или назначена денежная компенсация, если выделение доли жилого помещения не представляется возможным по решению независимой экспертизы.

Кто несёт издержи за судебное разбирательство?

Госпошлину за исковое заявление оплачивает истец. Её размер определяется в процентном отношении к средней стоимости доли квартиры, на которую претендует заявитель и составляет от 400 до 60 000 рублей.

Техническая экспертиза производится за счёт средств ответчика, однако, если он не желает оплачивать данную процедуру, это может сделать истец.

Издержки включают в себя затраты истца на услуги адвоката, различные юридические консультации и т.д.

Примечательно то, что владелец доли жилой площади может выставить ее на продажу.

Если данным предложением не заинтересовались другие его родственники, он вправе перепродать свою часть собственности третьему лицу или сдать ее квартирантам.

На практике, выходит так, что попытки бывших супругов отсудить часть квартиры остаются в большинстве случаев безуспешными, на то есть свои причины.

Так, например, женщина, которая приобрела квартиру в Москве, после развода смогла получить тринадцать частей из четырнадцати возможных. При этом бывший супруг получил долю в 3,8 кв./м. (т.е. 1/14 часть от всего имущества).

В продолжении стоит сказать, что вскоре полученные 3,8 кв./м. были переданы сыну, а затем новой жене.

Владелице большей части собственности удалось в судебном порядке принудить новую сожительницу отказаться от небольшой доли, выплатив компенсацию.

После чего по закону квартира стала собственностью одного владельца (т. е. женщины, которая изначально ее приобрела).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

  1. После расторжения брака один из супругов выказывает претензию на выделение доли из общей долевой собственности, владельцем которой он является вместе с бывшим мужем/женой.
  2. Дети от предыдущих браков одного из родителей или совместные потомки желают получить часть жилого дома или квартиры в свою собственность;
  3. Прочие близкие родственники (бабушки/дедушки, братья/сёстры) отстаивают свои права на жилое помещение.

Подобные конфликты редко разрешаются мирным путём, поэтому рано или поздно одна из сторон обращается в суд.

Однако, грамотное совершение этой процедуры требует определенных знаний её непосредственного механизма.

Судебное решение в подобных разбирательствах выносится на основании веских аргументов, поэтому сторонам стоит позаботиться о серьёзной аргументации своих притязаний на долю одного из собственников.

Если же достаточных причин на передачу права собственности на жилое помещение не представлено, то суд, как правило, принимает решение о равноправном распределении жилой площади.

Например, если равноправными собственниками квартиры являются бывшие супруги, то при обращении в суд женщины, воспитывающей одного или нескольких детей несовершеннолетнего возраста, она может рассчитывать на выделение ей большей части квартиры, нежели её бывшему мужу.

Документы, необходимые для подачи в суд

В первую очередь собственнику необходимо написать исковое заявление.

Эту долю можно продать, подарить, обменять на любое другое имущество.

При совместной собственности доли совладельцев не обозначены. Чтобы сделать отчуждение своей части, сначала нужно ее выделить. Это делается путем заключения договора об определении долей в совместной собственности или по решению суда.
И только после того можно осуществлять со своей долей любые правовые сделки.

Если же не выделять доли в праве совместной собственности, то сделки с данным объектом должны проводиться от имени всех собственников одновременно.

Как правило, общая собственность возникает в следующих случаях:

  • При приватизации (жилье приватизируется на всех членов семьи, зарегистрированных в квартире);
  • При покупке на общие средства семьи;
  • При дарении на всех членов семьи;
  • При получении в наследство на имя нескольких наследников.

Распоряжение таким объектом осуществляется по договоренности собственников. А если возникают разногласия, то многие вопросы, связанные с собственностью, приходится решать в судебном порядке.

Кому можно продать свою долю квартиры

Если совладелец квартиры имеет намерение продать свою долю, то следует выполнить правило преимущественной покупки. Данное требование содержит ст. 250 ГК РФ. Эта норма предусматривает, что при продаже доли собственник должен письменно уведомить других совладельцев о предстоящей сделке.

  • расторгнув брак, один из супругов выказывает претензии на долю в квартирной собственности;
  • дети одного из родителей пытаются отсудить часть дома или квартиры в свою пользу;
  • другие члены семьи (брат, сестра) отстаивают в судебном порядке право на часть жилой площади.

В таких ситуациях изначально возникает конфликт, который удается разрешить путем обращения в суд одной из сторон. В значительной мере в вопросе раздела жилой площади помогает определение размера каждой отдельной части собственности (дома, квартиры).

Но при этом необходимо знать сам механизм выделения этой части из общего долевого имущества.

В судебной практике подобные дела рассматриваются довольно часто, а решение о выделении одному из собственников большей или меньшей части выносится на основании веских причин.

В противном же случае, если таковых причин не имеется, выносится постановление о равноправном и справедливом разделении жилой площади.

Например, в судебном разбирательстве одним из заявителей и претендентов на квартирную площадь является разведенная женщина, которая воспитывает несовершеннолетних детей.

В таком случае, доля женщины (учитывая ее положение после развода), будет значительно больше, чем у ее бывшего супруга.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Для того, чтобы специалист мог представить интересы заявителя в суде, необходимо оформить нотариальную доверенность.

В случае удовлетворения требований, гражданин должен получить судебное решение. Оно наделяется юридической силой через 30 дней. На основании решения можно обратиться в Росреестр для регистрации права.

Регистрация права

Любые изменения в праве собственности на недвижимость должны регистрироваться в Росреестре. Чтобы внести изменения в ЕГРН, истец должен обратиться в уполномоченный орган самостоятельно.

Документы подаются в Росреестр лично или через МФЦ.

Внимание

Необходимо предоставить следующие сведения:

  • решение суда;
  • заявление;
  • гражданский паспорт;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Выписка из ЕГРН с изменениями будет выдана через 7 дней. Перед подачей заявления необходимо оплатить госпошлину.

Расходы

Основные расходы несет лицо, решившее отсудить долю в квартире у собственника. Основные затраты:

  • техническая экспертиза – в зависимости от вида экспертизы и региона обращения;
  • госпошлина в суд – в зависимости от стоимости спорного имущества (ст.

Источник: https://oooiskra.ru/kak-otsudit-chast-kvartiry-u-roditelej-imeya-dolyu

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.