+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как перестроить дачный дом

Содержание

Переделка старой дачи в современный домик

Как перестроить дачный дом

Рассказываем, как обновить интерьер и наполнить дом уютом, используя нехитрые принципы скандинавского стиля.

Дачу любят за возможность отдохнуть от городской суеты и насладиться домашним уютом в гармонии с природой. Дизайн при этом обычно выбирают практичный и демократичный. Скандинавский стиль – подходящий вариант для оформления дачи, потому что он сполна отвечает этим запросам. Если вам по душе такая концепция, следуйте нашим советам.

1. Используйте натуральные материалы

Забота об экологии лежит в основе скандинавской философии, поэтому стоит отдать предпочтение натуральным материалам. Дерево – фаворит в отделке дачного дома, ведь трудно придумать более доступный природный материал. Если древесину красят, то стараются сохранить фактуру дерева, а значит, интерьер получается самобытным.

Природный камень реже используется в квартирах, но для дачи это тоже подходящий вариант. Используйте его для облицовки стен, оконных проемов или камина.

2. Добавьте цвета

Обычно скандинавский интерьер ассоциируется с белым цветом, но в последнее время скандинавы все чаще выбирают насыщенные оттенки для покраски стен. Хотите быть в тренде – выбирайте теплые оттенки желтого и синего: в последнее время они особенно актуальны. А если вы не готовы к экспериментам, используйте нейтральные природные оттенки.

3. Позаботьтесь об очаге

Камин – главный атрибут домашнего уюта. Если в квартире еще можно пойти на компромисс и обойтись без камина, то на даче это абсолютный must-have. Камин может быть в современном стиле или традиционном, но непременно с живым огнем и дровами, которые будут приятно потрескивать в прохладные вечера.

4. Продумайте световой сценарий

Скандинавы уделяют освещению большое внимание из-за недостатка солнечного света в северных широтах. Если окна на даче небольшие, добавьте в интерьер торшеры и лампы с энергосберегающими лампочками, дающими мягкий рассеивающий свет. А в саду развесьте гирлянды на солнечных батареях.

5. Украсьте дом своими руками

Уютный вечер на даче трудно представить без свечей. Для улицы лучше использовать специальные садовые свечи с толстым фитилем, которым не страшен ветер. А с домашними свечами можно поэкспериментировать, тем более hand-made – это очень по-скандинавски.

Включите фантазию и сделайте необычные подсвечники из подручных средств. Подойдут стаканы или банки из-под варенья, а еще можно вынуть сердцевину из яблока или другого фрукта и поставить в него свечу.

6. Разгрузите пространство интерьера

Скандинавский интерьер – это максимум свободного пространства. Если ваша дача не может похвастаться лишними квадратными метрами, смело избавляйтесь от ненужной мебели.

Отличным решением для экономии пространства станут модельные шкафы и выдвижные кресла.

Для оформления веранды подойдет деревянная мебель в рустикальном стиле – массивная и грубо обработанная, а комфорта добавят удобные мягкие диваны.

7. Не забудьте про текстиль

Текстиль важен в любом интерьере, скандинавский – не исключение. Выбирайте натуральные, приятные на ощупь ткани – холщовую обивку для мебели, льняные шторы на кухню и уютный шерстяной плед в гостиную.

8. Продумайте сервировку

Скандинавы ценят простоту во всем, поэтому выбирайте керамическую посуду простых и плавных форм. Хорошо будет смотреться посуда с несложным и ненавязчивым рисунком. Стаканы из толстого стекла, льняные салфетки и букет полевых цветов удачно дополнят сервировку. А осенью цветы можно заменить композицией из веток и сухоцветов.

9. Разбейте сад

Чем больше зелени, тем лучше. Расставьте на террасе цветы в горшках, а для сада выбирайте неприхотливые, но выразительные растения: можжевельник, тую или самшит. Вьющимся плющом или хмелем можно украсить стены беседки или хозяйственных построек.

10. Повесьте гамак

Скандинавы любят дружеские посиделки на свежем воздухе. Гамак будет отличным дополнением для расслабленного отдыха в приятной компании. Закиньте в него пару подушек и одеяло, и он сразу станет желанным «уютным уголком» – обязательным пунктом в скандинавском доме.

11. Вложите в интерьер душу

Скандинавская философия не терпит обезличенного интерьера, он должен быть отражением вашего «я». Помните об этом, создавая обстановку на даче. Окружайте себя вещами, которые действительно любите: это может быть связанный бабушкой плед или подаренная подругой кружка. Любая вещь, сделанная собственными руками, придаст интерьеру индивидуальности.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a6b43a4dcaf8ea0a50dc47a/5ab9cea04bf16136ac6da099

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

Как перестроить дачный дом

Очевидным трендом последних лет является желание большинства жителей больших городов купить частный дом для постоянного проживания.

Дистанционная работа, наличие личного транспорта и недвижимости, которая ранее использовалась в качестве дачного домика, могут поспособствовать быстрому переезду.

Главное — превратить аскетичный загородный домик в полноценный коттедж, оборудованный всеми благами.

У многих москвичей есть дачи старого образца — с садовым участком для выращивания овощей. Из такого заурядного и простого дома вполне можно сделать полноценный коттедж для кругогодичного проживания, с газоном и уютным садом.

При этом, далеко не обязательно тратить большой бюджет и вносить коррективы во внутреннюю планировку имеющегося строения. Проделать все работы можно самостоятельно. Главное, разработать четкий план действий и придерживаться его.

Возможно ли из дачи сделать дом?

Лучший вариант для активных людей, которые живут в динамичном ритме – это наличие дачи в непосредственной близости от города. Дом в пригороде мегаполиса является показателем престижа и независимости.

Факторы тишины, размеренности и близости к природе являются неоспоримыми преимуществами. Кроме того, жизнь за городом позволяет на многом сэкономить, не теряя преимуществ, связанных с наличием инфраструктуры.

Рассматривая различные варианты, следует отталкиваться от индивидуальных обстоятельств. Если у вас уже есть дача или небольшой домик, его можно адаптировать к своим потребностям. Для этого понадобится финансовый ресурс, навыки в области ландшафтного, интерьерного дизайна, а также определенное время на реализацию задумки.

Если времени нет, то выполнение задач можно поручить проектировщикам, дизайнерам и строительным подрядчикам.

С чего начать?

В первую очередь, нужно проанализировать то, что у вас есть. Объем предстоящих работ зависит от того, в каком состоянии находится дачный дом и участок.

В большинстве построек старого типа отсутствует газ, водопровод, канализация, телевидение и интернет. Стоит оценить состояние коммуникаций и отдельно спланировать работу на этом участке.

Жить в доме вы будете на протяжении всего календарного года. Следовательно, важно побеспокоиться об утеплении стен, окон, дверей и крыши.

Если вас не устраивает внутренняя планировка вашего коттеджа, придется согласовывать отдельные изменения с архитектурно-строительной инспекцией. Не требуется согласование при установке котла, проведения водопровода и установки таких элементов благоустройства, как беседка, летний душ или гараж.

Когда собственник дачи решает основательно подойти к переделке постройки для постоянного проживания, важно придерживаться следующему алгоритму действий:

  1. Сначала проводятся работы по укреплению фундамента, чтобы он мог выдержать нагрузку более крепких, утепленных стен;
  2. Затем обустраивается наружное утепление стен и крыши;
  3. Прокладываются и подключаются необходимые коммуникации;
  4. Проводятся наружные отделочные работы;
  5. Затем переходят к созданию благоприятных и комфортных условий непосредственно в доме.

Внутри здания можно делать перепланировку и ремонт. Снимается старый отделочный материал, делается новая электрическая разводка, убирается старая ненужная мебель. Отделочные работы выполняются в классической последовательности с учетом всех эстетических пожеланий владельцев.

Практика показывает, что большую часть ошибок владельцы дач совершают на этапе строительства, а не ремонта. Поэтому к выполнению работ, в отношении прокладывания коммуникаций, укрепления фундамента и обшивки фасада лучше привлечь надежного подрядчика.

Важно также учитывать качество строительных материалов. Если вы ранее пользовались хлипким деревянным домиком, лучше делать основательную перестройку, ведь такие стены не смогут вас защитить на долгие годы от ветров и зимнего холода.

Если вы задумали перестроить дачу в комфортный коттедж, рекомендуется использовать монолитные и надежные строительные материалы, такие, как натуральный камень, кирпич, бетон, металл и т. д.

Для проживания в загородном доме можно воспользоваться современными технологиями и резервными источниками питания (в случае возникновения аварий или неполадок в коммуникациях). Позаботьтесь об этих аспектах заранее, купите генератор, сделайте скважину для подачи воды в дом, и отталкивайтесь от обстоятельств, характерных для вашего региона.

При перестройке дома можно воспользоваться современными технологиями быстрого каркасного строительства. Есть компании, которые могут быстро построить каркасный коттедж под ключ.

Изучая предложения застройщиков, стоит убедиться в том, что ремонт будет оправданным. Если он не решит большинство текущих проблем, то лучше снести дачу и выстроить на ее месте полноценный дом с нуля.

В этом случае, вы можете реализовать любой проект и построить дом своей мечты — исключительно по своим пожеланиям. Все зависит от временных рамок и наличия финансовых ресурсов.

Что делать в условиях ограниченного бюджета?

Если вы переезжаете из большого города на дачу, ввиду отсутствия материальных возможностей на аренду квартиры, или в схожих обстоятельствах, всегда можно обыграть ситуацию и поэтапно создать для себя комфортное жилье.

В первую очередь, проанализируйте насколько целесообразно переезжать за город:

  • позволяют ли прилегающие шоссе и транспортная развязка добираться на работу в центр Москвы?
  • в каком состоянии находится дом?
  • какие расходы вам предстоят в случае переезда и т.д.

Если вы перебираетесь жить в Подмосковье летом, то часть работ вы вполне сможете сделать самостоятельно, до наступления отопительного сезона.

Если вы приняли решение о переезде за город, не обязательно сразу делать внутренний ремонт нового жилья. На первых порах важно обеспечить наличие коммуникаций, которые вам нужны для повседневной жизни. В некоторых случаях вполне достаточно сделать наружный и внутренний косметический ремонт.

Чтобы определиться с этапами перестройки старого дома, вспомните, без чего вам трудно обходиться в городской жизни? Если для вас в приоритете организация условий для удаленной работы, позаботьтесь о проведении качественного интернета. Если важна чистая питьевая вода — озаботьтесь сооружением скважины и системой очистки воды в коттедже.

Многие владельцы дач, просчитав количество работ, считают, что реконструкция и ремонт им не по карману. Важно понимать, что любые вложения в недвижимость — долгосрочные инвестиции.

Совтавьте четкий расчет, а затем разделите расходы на первоочередные и второстепенные. Необходимые суммы можно вкладывать последовательно, чтобы семейный бюджет при этом не пострадал.

Не забывайте об интересах всех членов семьи. Если у вас есть ребенок, в непосредственной близости должны находиться: детский сад, школа, магазины и прочие элементы инфраструктуры.

Детальный анализ реконструируемого дома

Если вы пользовались дачей лишь в летний сезон, важно провести комплексные работы по техническому обследованию дома на предмет его безопасности в условиях постоянного проживания. Здесь, конечно, имеется ввиду осеннее и зимнее время, когда температура и погодные условия проявляют себя максимально агрессивно.

Чтобы не допустить ошибок на этом этапе, пригласите частного специалиста, который проведет для вас экспертизу и конкретно укажет на недостатки, которые следует устранить. Во время обследования, эксперт оценит состояние фундамента, чердака, подвальных помещений и коммуникаций, проверит наличие трещин и признаков отклонения от норм.

После проведения экспертизы будет сформирован четкий план, который вы можете взять за основу при реконструкции своей дачи.

Еще один важный аспект касается всех тех, кто приобрел земельный участок под застройку. В этом случае, важно проверить все документы на землю, и определить, предназначена ли территория под жилую застройку (ИЖС).

Если это так, то вам остается лишь получить разрешение у органов местного самоуправления на строительство дома. После реализации проекта, главное не забыть узаконить постройку и ввести ее в эксплуатацию.

Как обустроить коттедж, чтобы в нем было уютно?

Если вы приняли решение сменить место жительства, и переехать из города в пригород, важно сохранить предыдущие условия жизни, и определить для себя новые, более благоприятные для жизни.

Чтобы обеспечить состояние комфорта и безопасности, важно адаптировать свой новый дом не только для работы, но и для отдыха. В этом плане придется поработать как с наружной, так и с внутренней планировкой.

Снаружи:

  1. сделать беседку или обустроить зону барбекю;
  2. построить террасу и хозяйственные пристройки на участке;
  3. посадить и вырастить сад, посадить кустарники и садовые растения;
  4. благоустроить тротуары и дорожки — для передвижения по двору;
  5. установить надежный забор и ограждения;
  6. обустроить гараж или место для парковки и т.д.

Внутри:

  1. разделить дом на отдельные зоны или комнаты, обеспечив отдельное пространство для каждого члена семьи;
  2. организовать кабинет или место для работы, если вы зарабатываете в удаленном режиме;
  3. благоустроить кухню и зону отдыха;
  4. отделить спальни и купить полноценные комплекты недостающей мебели.

В условиях загородной жизни, есть много места для улучшений. Воплощайте свои планы с вдохновением, ведь перепланировка дачного дома в комфортабельный коттедж — это реально!

Если у вас не хватает компетенций и знаний для создания нового пространства для жизни, обратитесь к профессионалам. Действуйте, и тогда ваш переезд в свой новый загородный дом будет максимально быстрым и комфортным.

Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь на нее ссылкой в соцсетях:

Источник: https://Nedvio.com/mozhet-li-dacha-stat-domom/

Способы реконструкции дачного дома, аргументы за и против восстановительного процесса

Как перестроить дачный дом

Раньше мало кого заботило пригодность к постоянному проживанию домика на даче. Ведь данный земельный участок использовался преимущественно для посадки плодовых и ягодных растений.

Однако сейчас, когда темп жизни сильно увеличен, а экология в городах оставляет желать лучшего, дачные дома стали использовать не только для временного пребывания во время огородных работ.

Теперь сюда нередко люди приезжают отдыхать на летний отдых и даже на зимние выходные.

Реконструкция

Поэтому очень важно обеспечить качество такого жилища.  Для тех, кто уже имеет дом на даче, задача существенно облегчается. Ведь даже если эта постройка не совсем комфортна для проживания, не имеет необходимых коммуникаций или обладает недостаточной площадью, то это вполне возможно исправить. Однако всегда ли актуальна реконструкция дачного дома?

Несколько слов о целесообразности

Переделка зданий – это всегда затратная и достаточно сложная работа. При этом нередко она требует вмешательства профессионалов. Однако если дачный домик не пригоден для жизни, то без этого не обойтись.

Нередко перед хозяином старой постройки, который хочет сделать ее пригодной для проживания встает дилемма: сделать зданию «рестайлинг»  или снести его полностью, и возвести на его месте новое.

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо оценить состояние постройки и объем предстоящих работ. Если в целом здание находится в более ли менее нормальном состоянии, то разумнее будет заняться его реконструкцией.

Например, достроить недостающие помещения, обновить коммуникации или сменить отделку.

Если проблем в домике много, например, одновременно  фундамент пришел в негодность, износилась перекрытие потолка, начали разрушаться стены, то стоимость ремонта в этом случае будет не меньшей, а то и большей, чем постройка нового строения.

Это важно! Таким образом, чтобы понять, стоит ли  ремонтировать старый дом, или проще возвести новый, необходимо составить смету реконструкции. Далее она сравнивается со сметой постройки нового жилища.

До и после

Ремонт и замена коммуникаций

Наиболее распространенная проблема для старых дачных домов – это вышедшие из строя коммуникации. Также нередко в летних постройках отсутствуют условия для полноценного проживания в зимнее время. Эту проблему можно исправить без сноса жилища.

Если речь идет об обустройстве дома для долговременного и зимнего проживания, то необходимо обустроить все условия. Речь идет об обогреве жилища в зимнее время, обустройстве места для приготовления пищи, водоснабжения и канализации дома.

Обустройство коммуникаций:

  1. Большинство дачных домиков подключены к электроэнергии. Однако старая проводка является наибольшей проблемой старых построек. Нередко для того, чтобы сделать такое помещение пригодным для жизни приходится полностью менять электропроводку. Провести ее можно закрытым и открытым способом. Первый вариант предполагает помещение проводов в канавки, проделанные в стене. Второй – проведение кабеля непосредственно по стенам. Желательно полностью заменить старые кабеля и распределительные устройства. Также нужно поставить счетчик электроэнергии. Данные работы предполагают наличие навыков электрика. Если их нет, то лучше нанять профессионала.
  2. Водоснабжение на даче играет не меньшую роль. Нередко на старых земельных участках, для полива растений использовали дождевую воду, которая собиралась в большой бочке. Устройство водопровода ., при наличии правильной схемы, достаточно просто выполнить. Сделать это можно, подключившись к централизованному водопроводу, пробурив скважину или выкопав колодец.
  3. Канализация должна быть в каждом доме. По ней будут уходить сточные воды из кухни и санузла. Построить водопровод в доме несложно, главное определиться с устройством, которое будет перерабатывать отходы. Это может быть выгребная яма или септик. Второй вариант стоит дороже, однако более экологичен, а также более экономичен в эксплуатации. Кроме того, многие септики дают возможность получать бесплатное удобрение для растений.
  4. Топление дома на даче можно обустроить разными способами. Однако если помещение имеет не большие размеры, и здание не будет использоваться постоянно в зимнее время, то лучше приобрести небольшой мобильный электроприбор. Например, одним из экономичных вариантов может стать тепловой или масляный обогреватель.
  5. Чтобы можно было готовить пищу необходимо приобрести варочную панель. На даче можно использовать один из трех вариантов. Первый – это приобретение электрической плиты. Этот вариант наиболее безопасен и прост в подключении, но не экономичен. Газовое оборудование для приготовление пищи экономично, однако его сложнее подключить и оно менее безопасно. Так как на дачах редко есть газоснабжение, обычно в этом случае используют баллон. Еще один вариант – твердотопливная печь. Она может использоваться одновременно для обогрева помещения и приготовления пищи. Однако такое устройство не слишком удобно в эксплуатации и занимает достаточно большую площадь.

Работа с коммуникациями

Увеличение площади постройки

Еще одной дачной проблемой является слишком маленькая площадь постройки. Чтобы увеличить дачный дом, не обязательно сносить старое здание. Можно просто пристроить к нему еще пару комнат.

Это важно! Не всегда на дачном участке возможно осуществление пристройки к имеющемуся зданию. Дело в том, что все постройки на дачном участке должны занимать не более 30% всей площади земельного надела.

Пристройка комнат – это, своего рода, полноценное возведение здания. Поэтому очень важно составить полноценный проект. Необходимо рассчитать фундамент  пристройки, возвести стены, а продумать способ организации верхнего перекрытия и пола. Также очень важно позаботится о надежности крыши.

В пристройку тоже нужно будет провести коммуникации, в зависимости от ее предназначения. В любом случае, там должна быть электроэнергия, поэтому придется составлять схему электропроводки в это помещение. Также нужно позаботиться об отоплении. В случае использования мобильных обогревателей, проблем возникнуть не должно. А вот работы с контурным отоплением будут достаточно трудоемки.

Если пристройка будет кухней, то там должна быть вода. В этом случае нужно позаботиться о проведении туда водопровода и канализации. Для газовой варочной панели на кухню можно поставить газовый баллон, однако его объем не должен превышать двенадцати литров.

Перепланировка помещения

Можно увеличить пространство или количество комнат за счет перепланировки постройки. Данные работы имеют меньше всего нюансов, однако здесь есть несколько правил.

При составлении проекта необходимо учитывать расположение несущих стен. Такие конструкции сносить нельзя. В противном случае можно просто разрушить весь дом.

Обычно перепланировку делают для того, чтобы уместить в здании все необходимые для проживания комнаты.  Таким образом, если необходимо организовать на даче пространство для санузла и кухни, это можно сделать, разделив пространство на небольшие комнаты с помощью стен из гипсокартона.

Разбив первую от входа комнату на несколько частей, можно оборудовать небольшую кухоньку  и совместный санузел с туалетом душевой кабиной. Также можно сделать эти помещения на месте веранды, огородив ее от улицы стенами из кирпича или пеноблока.

Перепланировка

Строительство на участке других построек

Иногда необходимо возвести на даче другие постройки. Они могут выполнять хозяйственную или санитарную функцию. Однако в данном случае имеется несколько нюансов.

Как уже было сказано, постройки на даче могут занимать не более тридцатой части общей площади земельного участка. Поэтому достроить дополнительные здания возможно не всегда.

Какие постройки можно возвести на даче:

  1. Баня – мечта многих людей. Построить ее на даче – отличный вариант. В этом случае можно не беспокоиться о душевой кабинке в доме. Важно, чтобы баня была подключена к канализации и не мешала соседям.
  2. Если планируется ведение животного хозяйства, может понадобиться сарай для скота. Он должен находиться на расстоянии тех метров от забора.
  3. Такие постройки, как сарай для хранения инструментов или подвал должен находиться на расстоянии не менее одного метра от соседей.
  4. Очень кстати на даче придется постройка гаража. Его можно даже пристроить к дому.

Достройка имеющихся строений

Иногда случается так, что на приобретенном варианте имеется недостроенное строение. И если оно находится в удовлетворительном состоянии, то это большая удача. Ведь возведение фундамента требует значительных денежных затрат. И если он уже есть, то можно считать, что полдела уже сделано.

Прежде чем браться достраивать такую постройку необходимо просмотреть правильность ее возведения. Желательно пригласить профессиональных строителей, которые смогут оценить состояние фундамента, а также имеющихся стен и перекрытий. Также важно убедиться, что имеющееся строение соответствует всем правилам и нормам СНиП.

Если все в порядке, то можно достроить здание. Для этого можно использовать проект прежних хозяев, а если его нет, то составить новый, самостоятельно, или обратившись в профессиональные фирмы.

Достройка здания

Комплексная реконструкция дачи, дома под ключ

Если реконструкция необходимо для подготовки дачу к продаже, то необходимо особое внимание уделить соответствию постройке всем требованиям. Нужно обратиться в строительные службы, которые проверят состояние коммуникационных  систем, фундамента и перекрытия.

После этого можно начинать реконструкцию. Необходимо исправить все недочет и сделать ремонт. В этом случае продать домик будет легче.

Чтобы сделать старый дачный дом пригодным для жизни,  не обязательно использовать дорогие материалы и тратить много денег. Можно сделать простенький, но аккуратный ремонт, используя подручные средства. Дерзайте!

Источник: http://derevvdoma.ru/5616-rekonstruktsii-dachnogo-doma.html

Дачный дом: Частичная и капитальная реконструкция

Как перестроить дачный дом

Чтобы привести старый дом в хорошее состояние придется провести его частичную или капитальную реконструкцию. Рассмотрим возможные варианты этого процесса.

Реконструкция дачного дома может быть полной или частичной, с реставрационными или ремонтными работами, а также без них. Используются для этого собственные наброски и профессиональные проекты, но результатом любой подобной работы становится не только изменение внешности жилища, но также его удобств и практичности.

Реконструкция дачного дома

Часто у дачников появляется отличное решение – построить дополнительное помещение на базе имеющегося жилого строения. Видов данных работ может быть много. Они достаточно ответственные, но мы изучим несколько простейших.

Обновление крыши

Если дом оснащен плоской крышей, она может стать основой для строительства беседки или террасы. Что-то подобное мы уже озвучивали на сайте, а потому просто напоминаем, что плоская крыша – удобная площадь обустройства места для отдыха.

Здесь можно натянуть тент, установить перила для безопасности, поставить дачную мебель и построить боковую лестницу для подъема и спуска. Нагрузка на фундамент будет минимальная, а потому при проведении работ усиление фундамента не потребуется.

Преобразование чердачного помещения

Еще одна прекрасная идея – трансформация чердачного помещения во второй этаж. Полезный текстовый материал о мансарде на чердаке у нас также имеется, а потому просто укажем на виды мансарды. Она может строиться на базе готового чердачного помещения, и тогда внутренняя реконструкция будет минимальной. Частичный ремонт, утепление и внутренняя отделка – все, что необходимо.

Но часто происходит и более серьезная замена, например, обычной двускатной крыши на мансардную или шатровую, с полной трансформацией стропильной системы. Практически всегда подобная реконструкция крыши дачного домика требует экспертной оценки специалистов.

Ведь на стены и перекрытия готового здания устанавливается совсем новая конструкция, которая может быть более объемной и тяжелой. В случае мансардной крыши, вес системы может практически не измениться, но если устанавливается шатровая крыша с возведением дополнительных наружных стен, по поводу мнения специалистов стоит серьезно задуматься!

Замена крыши дома

Кроме реконструкции крыши, благодаря которой можно образовать дополнительную жилую площадь на даче, следует рассматривать и вариант, когда старая крыша меняется на новую. В данном случае также нужно рассматривать возможности установки новой несущей системы, просчитывать вес кровельных материалов, а возможно, и сразу проводить усиление и ремонт износившихся опорных частей.

 
Реконструкция стен дачного дома

 
Сразу хотим отметить, что сносить или строить новые несущие стены дома возможно, но для этого необходим опыт, квалификация, специальное оборудование и материалы. Своими руками завершить такой проект нереально, да и начинать нежелательно, ведь с таким успехом можно запросто разрушить свой дом, и, не дай Бог, пострадать самому.

Поэтому подобные работы – только с участием соответствующих специалистов и профессионально составленных проектов.

Мы же подскажем вам, как облагородить дачный дом, изменив не только его эстетические качества, но и уровень энергосбережения. Приведем несколько примеров по данной теме.

Обновление деревянных стен

В домах из бруса или в деревянных срубах, возможна замена определенных частей стены. Часто бывает так, что нижние бревна загнивают из-за неправильного устройства цоколя, и тогда их приходится менять на новые. Это не так проблемно, как кажется, но в работе все равно участвует специальная подъемная техника, а также специалисты, проводящие замену.

Но есть и более простые виды работ, с которыми также часто сталкиваются владельцы деревянных домов. Например, бревна или брус не сгнили, а только слегка подпортились. Именно в этот момент, как только дефекты были замечены, необходимо приступить к ремонту.

Изначально, желательно в сухое и теплое время, проводится качественная очистка деревянной стены и ее просушка. Далее, обработка антисептиками и шпаклевка, отделка межвенцовых швов. После, через несколько дней после основных работ, дополнительная обработка средствами биозащиты и отделка.

Последний этап может быть самым разнообразным, от покраски стены дома и до ее полной облицовки фасадными материалами.

Ремонт и реконструкция деревянных стен, а также отделка и облицовка – это повод не только восстановить былую несущую способность и обезопасить сооружение, украсить его и придать нового вида, но также и утеплить жилище, пока ведутся наружные работы.

Реконструкция и отделка кирпичных стен

Если стенам не требуется капитальный ремонт, который часто обязателен при трещинах и сдвигах, кардинальных изменений может не понадобиться. Но вот защитить основные строительные материалы от непогоды и дальнейших разрушений, необходимо обязательно.

Мы уже говорили о разных видах фасадной отделки стен дома, поднимали темы утепления сооружений разными материалами, а потому это просто памятка. Если вы заметили изменения в стенах дома, задумайтесь о своевременном ремонте, чтобы не довести дело до дорогостоящей реконструкции.

Трещины, впадины, изменение плоскостей поверхностей стен – все это повод задуматься, а может, и вызвать специалистов для оценки ситуации. Лучший способ уточнить причину разрушений, ведущих к ремонту и реконструкции – шурфы для проверки фундамента. Если он в порядке, достаточно только наружного ремонта стен.

Комбинированная отделка

 
Данный вид преобразования внешней части жилища можно также приписать к работам по реконструкции, так как в проект здания будут вноситься определенные изменения. Внешний вид, вес отделки, дополнительное нарушение плоскостей крепежом, уровень влагопроницаемости и энергосбережения – все это будет меняться.

Комбинированная отделка производится по разным причинам, и может серьезно повлиять на показатели вашего дачного дома. Материалы можете выбирать самостоятельно, или же прочесть тематические статьи на нашем сайте, чтобы получить дополнительную информацию.

Архитектурная реконструкция: пристройки к дому

Веранда

Если веранды нет, но она должна быть, то ее не так сложно построить. Чуть труднее будет работать с пристройкой тяжелого типа, если та будет утепленной и предназначенной для жизни. Но мы строим веранды для отдыха, такие себе приближенные к дому беседки, где можно просто пересидеть полуденный солнцепек и выпить чаю вечером.

Веранда – простая, чаще всего, деревянная конструкция, которая опирается на элементарный фундамент, если таковой и вообще имеется под постройкой. Летний вариант строится просто, но вот зимний обязательно нужно привязывать к дому, чтобы обеспечить максимальную герметизацию и энергосбережение.

Терраса и патио – такие же зоны отдыха. Мы не можем внести их в список реконструкций, если только те не уходят в глубину дома или не размещаются на специальных опорах около дома, формируя балконные площадки. Кстати, о балконах… о них мы поговорим уже сейчас.

Балкон

Балконы гораздо проще строить, если те внесены в проект. Тогда под них выводятся опорные металлические несущие или же сразу железобетонные плиты. Остается только установить перила и оформить балкон по собственному усмотрению.

Чуть сложнее, если навесной балкон нужно строить с нуля. По логике событий, в стене необходимо вырубить выход на балкон, далее, установить в зоне перекрытий несущие основания, на которых балкон и будет располагаться.

Данная работа также для мастеров своего дела и квалифицированных специалистов, которые задолго до начала работ произведут все расчеты и установят возможность установки навесного балкона.

Если такой возможности нет, или дачник категорически против платить за подобную реконструкцию, необходимо задуматься о балконе на сваях. Это наиболее простая конструкция, но она тоже требует специальных расчетов. Строится на уровне первого или второго этажа по типу террасы – на деревянных или металлических опорах с большой площадкой и ограждениями.

Такую конструкцию намного проще закрепить, так как она имеет две плоскости монтажа – в грунт и к стене здания.

Подобно патио и верандам, пристраиваются к дачным домам и такие конструкции, как зимний сад или простой навес для автомобиля. В первом случае, реконструкция должна проводиться с упором на повышенное энергосбережение, во втором – на корректность постройки и установку в грунт, крепление к стенам сооружения.

Капитальная реконструкция дачи

Капитальные работы проводятся в случае нарушения конструкции сооружения, или в целях его модернизации по собственным требованиям.

В список изменений, которые может при этом претерпевать жилое здание, входит надстройка этажей, их демонтаж, расширение площади здания, создание внутри углублений для винных хранилищ, погребов, установки септиков, прочее.

Подобные работы мы рекомендуем не только согласовать с компетентными специалистами, но и поручить им проект полностью. Здесь очень важен опыт, безопасность проводимых работ, а также гарантии того, что после реконструкции дачный дом будет пригоден для жизни.

Зачастую, компаниями, которые специализируются на капитальных реконструкциях, производятся следующие виды работ:

  • Фундаментные работы – ремонт, восстановление, реконструкция, а также наращивание цоколя в целях гидроизоляции;
  • Укрепление несущих конструкций для надстроек или улучшения имеющихся характеристик, замена или капитальный ремонт перекрытий;
  • Кровельные и фасадные работы, основанные не только на замене материалов или облицовке жилых сооружений, но также и на изменении их параметров и характеристик;
  • Непосредственная надстройка зданий, полная и частичная, строительство пристроек;
  • Облицовка дачных домов, повышение энергосбережения и сроков эксплуатации путем ремонта и обновления материалов;
  • Изменение внутренней архитектуры со всеми дополнительными вытекающими работами;
  • Процессы, связанные с инженерными коммуникациями снаружи и внутри здания;
  • А также другие работы, которые могут быть предусмотрены проектом на реконструкцию дачи.

Можно сразу сказать, что оценив всю сложность проекта, приходишь к правильному мнению – делать заказ специалистам!

Реконструкция дачного дома – это очень интересно, но также и сложно. Согласны, со многими проектами можно справиться самостоятельно, но если работы требуют серьезных изменений архитектуры или упираются в безопасность производимых работ и будущей жизни в доме, то лучше не экспериментировать. опубликовано econet.ru  

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление – мы вместе изменяем мир! © econet

Источник: https://econet.ru/articles/184739-dachnyy-dom-chastichnaya-i-kapitalnaya-rekonstruktsiya

Перестройка дачного дома

Как перестроить дачный дом

Качественная перестройка дачного дома — мечта многих. Ведь очень часто при его возведении экономят буквально на всем. Дешевые пластиковые окна, каркасные стены с минимальной отделкой, старая дверь, привезенная сюда после ремонта в городской квартире — все это приводит к тому, что дом начинает разрушаться раньше времени.

Плюс ко всему комфортность проживания в такой постройке весьма сомнительна: сквозь щели летят комары и проникает жара с улицы, нет элементарных удобств и т. д. Говорить о зимнем отдыхе на даче даже не приходится.

Однако специалисты компании «Брусвянка» помогут вам преобразить дом так, чтобы в нем было уютно и комфортно в любое время года!

Мы предлагаем следующие виды переделки:

Стоимость работ

УслугиЦена
Выезд специалиста на объект (консультация)4000 руб.
Реконструкция фундаментаот 8000 руб. за мп (работа + материал)
Реконструкция крышиот 6350 руб. за м2 (работа + материал)
Увеличение жилой площади домаот 5300 руб. за м2 ( работа + материал)
Пристройка жилой площади домаот 4000 руб. за м2 (работа+материал)
Монтаж инженерных коммуникацийот 3450 руб. за м2 (работа)
Внутренняя отделка домаот 9200 руб. за м2(работа + материал)
Внешняя отделка домаот 4000 руб. за м2 (работа + материал)

Как мы можем переделать дачу?

Мы можем сделать на вашем дачном участке полноценный загородный комплекс для отдыха и проживания! Вот лишь некоторые из услуг, которые предлагает компания «Брусвянка»:

  1. Утепление стен. Неважно, из чего построена ваша дача: из бруса, бревна или же на каркасной основе. Мы работаем с любыми материалами. После нашей отделки стены станут толще и намного теплее.
  2. Возведение пристройки. Мы привязываемся к старому фундаменту и увеличиваем его площадь. Затем возводим пристройку, как правило, каркасную, так как она практически не дает усадки и прекрасно подходит даже к дому из оцилиндрованного бревна.
  3. Переделка крыши. Мы сделаем ее намного теплее. После нашей работы вы даже сможете использовать мансарду в качестве жилой комнаты. Также при необходимости мы построим еще один полноценный этаж.
  4. Постройка бани. Хотите разнообразить свой дачный отдых? Мы возведем для вас уютную баню, в которой вы сможете отдыхать с семьей или в компании друзей. Причем ее стиль будет идеально сочетаться с архитектурой дачного дома.
  5. Обустройство прилегающей территории. Навесы для машин или зона барбекю — мы поможем вам использовать пространство участка по максимуму. А наши талантливые ландшафтные дизайнеры обустроят газоны, цветники, пруды, фонтаны и дорожки с учетом вашего стиля жизни и последних модных тенденций.

Как происходит перестройка дачного дома?

    1. Переделка старой дачи начинается с того, что к нам обращается клиент, которого перестал устраивать его дачный дом. Иногда наши заказчики приносят нам фото постройки и прилегающего участка, чтобы мы смогли дать более точную информацию относительно предстоящих работ и их стоимости.

      Впрочем, это совсем не обязательное условие. Достаточно подробного рассказа о коттедже и о том, как вы хотите его переделать.

    2. Переделка дачного дома требует профессиональных замеров, фото- и видеосъемки и т. д. Все это возьмет на себя наш специалист, который приедет на объект в удобное для вас время.

      Он оценит предстоящий объем работ с учетом всех особенностей постройки и прилегающей территории.

    3. После этого наши инженеры составят технический план, по которому будет проходить перестройка дома на даче, рассчитают стоимость работ и составят смету материалов.

    4. Мы закупаем все необходимые стройматериалы и завозим их на объект. Затем приступаем к переделке дома и обустройству прилегающей территории.
    5. Сдаем работу заказчику. При этом мы даем гарантию на 2 года.

      Если за это время с домом возникнут какие-либо проблемы (в нашей практике таких случаев пока не было ни разу), мы бесплатно приедем и устраним их.

Чем выгодна переделка дач от компании «Брусвянка»?

Мы делаем свою работу очень качественно, но вместе с тем оперативно. Вы можете до неузнаваемости переделать дачу и при этом не упустить сезон. Наши бригады проводят работы по реконструкции в том числе и зимой, чтобы к лету клиенты могли въехать в обновленный дом. Так что не откладывайте и звоните нам прямо сейчас: +7 (495) 722-71-11.

Переделка бани
Переделка дома
Переделка крыши дома под мансарду

Источник: http://brusvyanka.ru/peredelka/dachnogo-doma/

Как превратить старый садовый домик в «конфетку» за копейки

Как перестроить дачный дом
Авторы: Марина и Лариса Куклины

Мы с сестрой загорелись идеей приобрести маленький дачный участок, когда нам было по 22 и 25 лет соответственно. Мы обе увлекаемся декорированием и нам хотелось воплотить в жизнь различные интересные идеи, а также иметь место, где можно просто отдохнуть от городской суеты и наслаждаться близостью к природе.

Место было выбрано не случайно — с видом на древний сосновый бор, на другой стороне которого когда-то давно жили наши бабушка с дедушкой и с которым поэтому ассоциируется наше счастливое детство.

Вид на сосновый бор с мансарды

Покупка домика

Участки в этом СНТ маленькие — всего 3 сотки, но нас интересовал в первую очередь не огород, а именно домик. Поэтому предложения с участками, превращенными в одну сплошную грядку, мы сразу отметали.

… И, наконец, нам улыбнулась удача — по объявлению, написанному вручную, откликнулся пожилой мужчина — его старая знакомая продавала участок с домиком.

Когда мы увидели его (домик, не мужчину) — это была любовь с первого взгляда! Дощатый домик с мансардой и с заросшим садом! Мы попросили телефон хозяйки и тут же договорились о покупке, не торгуясь в цене (а она оказалась гораздо ниже, чем мы ожидали!). Так мы стали его счастливыми хозяйками.

Преображение. Начало

Домик был сделан с любовью, но уже очень «запущен». Нам хотелось вдохнуть в него новую жизнь, сделав ремонт и при этом не тратя больших сумм. Мы изначально решили, что это будет «бюджетный» ремонт, и хотели доказать, что красиво и уютно — не значит дорого.

Так выглядел домик на момент покупки и начала уборки: пожелтевшие от времени и подтеков кровли старенькие обои, старенькая кровать и серенькие стулья:

Кровать пружинная СССР

Стенка напротив кровати (назовем это место так, чтобы потом было удобно сравнить

Источник: http://cpykami.ru/interer-sadovogo-domika/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.