+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как посмотреть свой участок на кадастровой карте

Содержание

Карта

Как посмотреть свой участок на кадастровой карте

Кадастровой картой называется любой тематический план, выполненный в графической и текстовой форме, который является разделом кадастра.

Все изображения находятся в публичном доступе на сайте органа, осуществляющего учет объектов недвижимости (Закон № 221-ФЗ).

регламентируется Приказом МЭР №416 и зависит от вида плана (публичный, дежурный, тематический, территориальных субъектов, муниципальных образований).

По какому адресу найти в интернете?

Чтобы найти кадастровую карту, нужно пройти на сайт Росреестра.

Внизу главной страницы есть ссылка «Электронные услуги и сервисы».

После клика по ней открывается страница:

Карта открывается после клика на требуемую ссылку:

Прямой адрес — http://pkk5.rosreestr.ru

Методы поиска данных

Найти участок можно:

  • по кадастровому номеру,
  • его части,
  • адресу,
  • вручную.

Ресурс достаточно функциональный, метод поиска выбирается в зависимости от объема исходных данных.

Поиск по кадастровому номеру

Самый простой способ – отыскать участок по кадастровому номеру.

Необходимо ввести его в поисковую строку и кликнуть на «Найти»:

Еще один вариант – расширенный поиск:

Независимо от способа открывается искомый участок или выводится надпись «Ничего не найдено» (о причинах отсутствия участка на карте читайте здесь) :

Если кликнуть по участку левой кнопкой мыши, появится табличка, позволяющая узнать определенный объем информации:

Вкладка «Услуги» позволяет получить справочную информацию и запросить данные из ГКН и ЕГРП.

По адресу надела

Чтобы найти информацию по адресу (если другой информации нет), необходимо ввести его в поисковую строку.

Откроется окно:

Сразу можно определить:

  • номер в кадастре,
  • площадь,
  • стоимость.

После клика по «Использование» отражается категория земли и вид использования:

После клика по «Кто обслуживает» отображаются данные об отделе, осуществившем регистрацию:

Во вкладке «Услуги» размещены такие же данные, как при использовании для поиска номера.

Для поиска можно использовать так же часть кадастрового номера.

Например, ввести в поисковую строку первые 4 цифры:

После клика по «Найти» слева видны все объекты, у которых одинаковые первые цифры в номере:

Если кликнуть на «Цепочку», открывается табличка, позволяющая найти более точное графическое изображение:

Вручную

Возможен так же поиск вручную. Движением колесика мышки можно приблизить любой регион.

Например, так:

Если крутить колесико дальше, появляется поквартальная схема:

Если кликнуть по 00500700, откроется окно:

В таблице видна вся доступная информация о выбранном наделе.

Также с помощью карты можно найти кадастровую стоимость любого участка. Подробнее об этом в отдельной статье.

Как найти свободный участок?

Если нужно найти землю для покупки или аренды, используется инструмент «Управление картой».

Открывается таблица:

Расширив раздел «Земельные участки», можно определить различные критерии выбора:

  • свободные и выставленные на продажу наделы;
  • кадастровый район, округ, квартал;
  • зону (жилая, сельскохозяйственная, производственная, охраняемая и др.);
  • границы;
  • форму собственности, категорию, стоимость.

Чтобы изображение стало более понятным, в качестве подложки необходимо выбрать космический снимок:

Существует и другой способ отыскать свободный надел. Нужно обозначить желаемую территорию и открыть «Управление картой».

Далее выбирается подраздел «Тематические карты», ставится флажок у «Форма собственности», мышкой увеличивается масштаб до появления изображения кварталов.

Занятые наделы обозначены розовым цветом, свободные – белым.

Можно приступить к исследованию, так как белый цвет не является гарантией того, что земля свободна. Участок может проходить регистрацию или оказаться не занесенным в реестр.

Нужно кликать на каждый надел и изучать информацию:

  • номер,
  • квартал,
  • категорию,
  • статус,
  • площадь,
  • стоимость.

Для получения дополнительной информации можно воспользоваться подразделом «Услуги», чтобы заказать справки в электронном виде.

Дополнительно можно рассмотреть любой объект на спутниковых изображениях, доступных в Google и Яндекс.

На них отображаются:

Графические изображения земельных наделов в сети интернет дают возможность получать справочную информацию большому количеству пользователей. Обновления происходят автоматически, поэтому данные достаточно достоверные.

Информацию, полученную данным способом, не принимают официальные учреждения, она носит справочный характер.

Подробнее о поиске свободных участков при помощи кадастровой карты читайте в тематической статье.

Смотрите интересный видеоматериал, в котором описан процесс поиска на публичной кадастровой карте.

Заключение

После создания графических планов их посетило несколько миллионов пользователей. Снизился уровень посещаемости офисов Росреестра.

Рядовые граждане получили возможность сэкономить на справках за счет более низкой стоимости электронных документов. В Росреестре считают, что с появлением публичной кадастровой карты качество их услуг повысилось.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/karta

Карта земельных участков с кадастровыми номерами в 2019 году – посмотреть, со спутника

Как посмотреть свой участок на кадастровой карте

Карта земельных участков с кадастровыми номерами позволяет оперативно получить информацию о наделе, включая площадь участка, кадастровую стоимости, категорию, разрешенное использование и так далее. Карта земельных наделов РФ находится в свободном доступе.

На каком ресурсе находится

Публичная кадастровая карта находится по адресу.

С аналогичными картами, основанными на одних и тех же данных так же можно ознакомиться на сайтах:

В отличие от официального сайта, адрес которого представлен выше, достоверность полученных данных на сторонних интернет ресурсах не гарантируется.

Официальный онлайн ресурс позволяет:

  • получить информацию о земельном участке и любом ином объекте недвижимости, что особенно важно при покупке надела;
  • узнать кадастровый номер или адрес расположения интересующего земельного надела, определить удаленность участка од населенных пунктов, дорог, лесов, водоемов и так далее;
  • узнать статус земли (категория и виды разрешенного использования), чтобы узнать возможность постройки зданий или ведения какой-либо хозяйственной деятельности;
  • получить данные о кадастровой стоимости земли, что влияет на величину взимаемого с собственников земельного налога;
  • провести межевание участка, например, для объединения с соседними территориями, разделения на более мелкие наделы и так далее;
  • узнать площадь объекта недвижимости и дату его регистрации в государственных органах.

На сайте кадастровой карты можно получить информацию о земельных участках, расположенных:

  • в трех городах, имеющих статус федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь);
  • в Еврейской автономной области;
  • в 4-х автономных округах (Ненецкий, Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский, Чукотский);
  • одной из 22 республик, расположенных на территории РФ (Башкортостан, Коми, Крым, Татарстан, Чечня и так далее);
  • в каком-либо крае (Красноярский, Краснодарский, Ставропольский, Приморский и так далее);
  • в какой-либо области РФ (Ярославская, Ленинградская, Московская, Тульская, Воронежская, Ростовская и так далее).

Кто ведёт карту и вносит изменения

Информация на официальном сайте публичной карты предоставляется регистрирующим органом — Росреестром.

Актуальные данные вносятся представителя органа государственной регистрации после проведения соответствующего действия и внесения изменений в единый реестр недвижимости (ЕГРН).

Как найти, посмотреть и проверить земельный участок онлайн

Чтобы воспользоваться публичной картой и определить границы земельного участка и иные данные необходимо знать:

  • кадастровый номер участка, присвоенный в процессе регистрации. В каждом кадастровом номер заложена информация о регионе и районе расположения надела. Узнать идентификатор земли можно из регистрационных документов (свидетельство о регистрации объекта недвижимости или выписка из ЕГРН), кадастрового плана или выписки, выданной регистрационным органом по месту нахождения недвижимого имущества;
  • адрес участка. Параметр так же указывается в регистрационных документах и выписке.

Чтобы узнать данные о наделе в онлайн режиме необходимо:

— вход на сайт, содержащий публичную карту земельных участков, квартир и иных объектов недвижимости (адрес расположения указан ранее);
— выбрать вид карты в зависимости от приоритетов пользователя. В настоящее время доступны:

  • Яндекс. Карты, при помощи которых можно получить схематическое изображение земельного надела с привязкой к расположенным рядом объектам или реальное изображение со спутника;
  • Google Maps. Карта позволяет не только получить схематическое и реальное изображение участка, но и совершить виртуальное путешествие по найденной местности с целью более детального ознакомления;
  • Карта позволяет получить информацию об участке на основании снимков, сделанных пользователями;
  • 2GIS, которая позволяет получить подробную схему участка;

— определить детали изображения. При необходимости определения расположения участка требуется выбрать параметр «Показать кадастровые границы участков». Если требуется дополнительная информация, то можно выбрать один из следующих подразделов:

  • форма собственности на землю, зарегистрированная в Росреестре;
  • общая кадастровая стоимость участка или цена по кадастру за 1 м²;
  • категория и вид разрешенного использования надела;
  • территориальное зонирование;
  • вхождение участка в зоны с особыми условиями использования (водоохранные зоны, заповедники или заказники и так далее);

— ввод данных для поиска.

Искомый участок будет показан на карте меткой и выделен цветом. В верхнем левом углу появится основная информация о наделе.

При необходимости по данному участку можно заказать доступные документы.

Карта Москвы и Московской области

Публичная карта позволяет получить данные не только о конкретном земельном участке, но и области. Для доступа к региональной карте необходимо выбрать наименование региона в одноименном разделе.

Помимо Москвы можно узнать информацию об участках, расположенных:

  • в Балашихе;
  • в Волоколамске;
  • в Голицино;
  • в Домодедово;
  • в Воскресенске;
  • в Дзержинском;
  • в Долгопрудном;
  • в Кашире;
  • в Егорьевске;
  • в Истре;
  • в Королеве;
  • в Кубинке и так далее.

Яндекс карта

Наиболее популярным сервисом является Яндекс карта, при помощи которой можно получить:

  • схематическое изображение искомого земельного участка;
  • изображение, полученное со спутника в режиме реального времени;
  • гибридное изображение, при помощи которого можно получить картинку со спутника, но с привязкой с определенной местности. То есть на спутниковом фото будут указаны наименования населенных пунктов, рек и иных объектов.

Основное преимущества сервиса – возможность значительного увеличения изображения для рассмотрения более мелких наделов местности, причем практически без потери качества рисунка.

Дополнительно современные Яндекс карты позволяют:

  • просматривать улицы и расположение домов в населенном пункте;
  • находить по адресу магазины, кафе, кинотеатры и иные общественные места;
  • получать информацию о заторах на отдельном участке дороги;
  • прокладывать путь из пункта нахождения в пункт назначения.

Воспользоваться картами, предоставленными сервисом Яндекс можно не только на компьютере (ноутбуке), посетив сайт услуги, но и в мобильном приложении.

Источник: https://yurzone.ru/publichnaya-karta-rossii-s-kadastrovymi-nomerami-zemelnyx-uchastkov.html

Публичная кадастровая карта

Как посмотреть свой участок на кадастровой карте

В былые времена сведения о доме, нежилом сооружении и земельном участке, его координатах, адресе, площади, кадастровом номере и статусе можно было узнать только при посещении кадастровой палаты по заданному территориальному округу.
Сегодня узнать обо всех параметрах  объекта можно, изучив в интернете электронную версию публичной кадастровой карты.

В чем особенность публичной кадастровой карты россии?

Публичная кадастровая карта нашей страны представляет собой изображение России с подробной информацией о каждом земельном участке, доме и сооружении, которые занесены в кадастр недвижимости. В 2007 году был принят ФЗ-221, разрешающий создание публичной кадастровой карты. С того времени в нее внеслось много изменений.

С публичной картой, представленной в веб-формате, сегодня может ознакомиться любой желающий. На нашем ресурсе всегда можно бесплатно изучить ее и узнать интересующую информацию о конкретном объекте.

Благодаря нашему ресурсу, нуждающийся в этих сведениях человек сможет узнать всю требуемую информацию, не посещая регистрационную палату.

Все изменения в карте отражаются в режиме реального времени, что позволяет отслеживать регулярно изменяющуюся обстановку на рынке земли. Публичная кадастровая карта, опубликованная на нашем ресурсе, отражает все внесенные последние изменения, поэтому она содержит только актуальные сведения.

Что позволяет узнать онлайн-карта?

При использовании  публичной кадастровой карты любому пользователю и собственнику дается возможность узнать:

  • Присвоен ли участку индивидуальный цифровой код и когда это выполнено.
  • Инициалы собственника.
  • Номер кадастра.
  • Стоимость земельного надела.
  • Параметры, координаты и характеристики участка.
  • Как используется земля (целевое назначениие).
  • Какое территориальное управление обслуживает надел.

Для каких целей используется кадастровая онлайн-карта?

Принятый ФЗ- 221 гласит о том, что оформление всех видов сделок с недвижимостью возможно лишь при условии постановки земли, где выстроено сооружение, на кадастровый учет. Оформляя куплю либо продажу недвижимости, покупатель рискует столкнуться с недобросовестным продавцом, который может предоставить неверные либо неполные сведения о продаваемой земле.

Проверка достоверности сведений о земельном наделе является важным условием. Такую возможность предоставляет наш сервис.

Отыскав на публичной кадастровой карте интересуемый объект, можно на него кликнуть и в результате узнать всю информацию о нем (цифровой код надела и его назначение, год строительства объекта), а также изучить все онлайн выписки из ЕГРП (ЕГРН), касающиеся данного объекта.

Основные преимущества кадастровой карты

При использовании публичного географического онлайн-изображения:

  1. Дается исчерпывающая информация о земельном участке в онлайн-режиме. Таким образом, пользователь узнает характеристики надела, его адрес и цифровой код.
  2. Предоставляются сведения о прилегающих участках. Благодаря карте, покупатель сможет узнать, приближен к охраняемой зоне его участок или нет.
  3. Сокращается срок получения запрошенных данных.
  4. Пользоваться географической схемой просто. Нет необходимости в особых познаниях. Необходимую информацию можно получить, не указывая адрес объекта.

  Высокой востребованностью публичная кадастровая карта пользуется у геодезистов, юристов, риэлторов и других лиц, нуждающихся в кадастровой выписке ЕГРП по земельному наделу или недвижимости.

В чем преимущества нашего сервиса? 

На нашем сервисе предоставляется в бесплатное пользование публичное изображение границ со всеми объектами жилой и нежилой недвижимости, которые занесены в Единый Госреестр.
Кроме того, мы предоставляем возможность на нашем ресурсе заказать выписку из ЕГРН по кадастровому номеру. Воспользовавшись нашим сервисом, вы получаете ряд преимуществ:

  • приемлемую стоимость услуг;
  • выполнение заказа в предельно короткие сроки;
  • гарантию получения только достоверных сведений, полученных из Росреестра;
  • возможность получить требуемую услугу, не выходя из дома;
  • возможность получить заказ только по адресу почты (выписка может быть доставлена как на почту, так и в личный кабинет).

  Изучайте наш публичный кадастровый план (карту), заказывайте через наш ресурс срочные выписки из ЕГРП (ЕГРН), о готовности которых мы сообщим вам по СМС. Оцените наш безупречный уровень сервиса. 

Москва Санкт-Петербург Севастополь Барнаул Владивосток Волгоград Воронеж Екатеринбург Иркутск Казань Кемерово Краснодар Красноярск Нижний Новгород Новокузнецк Новосибирск Омск Пермь Ростов-на-Дону Самара Сочи Сургут Томск Тюмень Уфа Хабаровск Челябинск Республика Адыгея Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Республика Башкортостан Белгородская область Брянская область Республика Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Республика Дагестан Еврейская автономная область Забайкальский край Ивановская область Республика Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Республика Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Республика Карелия Кемеровская область Кировская область Республика Коми Костромская область Краснодарский край Красноярский край Республика Крым Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Республика Марий Эл Республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий автономный округ Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Республика Саха Сахалинская область Свердловская область Республика Северная Осетия-Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Республика Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Республика Тыва Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Республика Хакасия Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский автономный округ Ямало-Ненецкий автономный округ Ярославская область

 

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/cadastre_card/

Поиск кадастрового номера по публичной карте

Как посмотреть свой участок на кадастровой карте

Публичная кадастровая карта – это сервис, предоставляемый непосредственно Росреестром для публичного пользования и позволяющий на карте Российской Федерации найти любой объект недвижимости, о котором есть информация в Государственном кадастре недвижимости, и посмотреть все данные по этому объекту.

Чтобы получить доступ к публичной карте, достаточно перейти по прямой ссылке (http://pkk5.rosreestr.ru) или зайти на главную страницу портала Росреестра и найти ссылку на карту там.

Некоторые сторонние сервисы тоже предоставляют доступ к кадастровой карте, однако следует понимать, что в лучшем случае они предоставляют посреднический доступ к ресурсу Росреестра, а в худшем под этим предлогом занимаются мошенничеством или распространяют вредоносные программы. Следует помнить, что доступ к карте абсолютно бесплатный и круглосуточный.

На кадастровой карте, как правило, имеются как учтённые, так и ранее учтённые земельные участки.

Может случиться, впрочем, что ранее учтённого земельного участка не окажется на карте. Это может произойти в том случае, если его границы не были размежёваны. Чтобы сделать это, необходимо на участке произвести кадастровые работы и сделать размежевание земельного участка.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Как узнать кадастровый номер участка?

Если участок принадлежит вам, то вся информация по нему, включая кадастровый номер, есть в его кадастровом паспорте и в свидетельстве о регистрации права собственности.

Кроме того, его можно уточнить в кадастровой палате. При этом участок должен обязательно стоять на кадастровом учёте.

Но если вдруг нет такой возможности, всегда можно проверить кадастровый номер участка, найдя сам участок на публичной карте.

Чтобы это сделать, необходимо:

  1. Зайти на сайт Росреестра и перейти по ссылке на публичную кадастровую карту.
  2. Найти на этой карте интересующий вас участок самостоятельно, пользуясь левой кнопкой мыши для перемещения карты и колёсиком для масштабирования, или же при помощи координат участка при наличии таковых (достаточно набрать координаты в строке поиска).
  3. Кликнуть по нужному участку левой кнопкой мыши. Во всплывающем окне появится вся доступная информация по нему, включая кадастровый номер.

Помимо этих сведений, по карте Росреестра таким же образом можно узнать адрес участка, его площадь, кадастровую стоимость, его назначение и форму собственности.

Как посмотреть номер земельного участка через мобильное приложение KadastrRU?

Для мобильных телефонов (смартфонов) существует также приложение KadastrRU, по функционалу аналогичное публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Ссылки для скачивания прилагаются ниже:

При помощи этого приложения можно получить всю ту же информацию, что и на портале Росреестра. Для поиска интересующего вас участка необходимо:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  1. Скачать и запустить приложение при помощи вышеуказанных ссылок
  2. Найти нужный участок на карте самостоятельно (существует поиск по населённым пунктам), либо ввести его кадастровый номер вручную
  3. Нажать на найденный участок, чтобы просмотреть данные о нём.

Приложение предоставляет, помимо кадастрового номера, данные о площади участка, о кадастровой стоимости, о форме собственности, о его статусе, о дате постановки на ГКУ и о дате изменений сведений в ГКН.

Если сведений нет в публичной кадастровой карте

Если вы не нашли ваш участок отмеченным на карте, но знаете, что сведения о нём в реестре есть, тогда вы можете найти ваш номер при помощи запроса в Единый государственный реестр недвижимости.

Подать этот запрос можно множеством разных способов: отправить заявку на приём в офисе или отделении Росреестра или МФЦ, отправить запрос почтой или в электронном виде, заказать выездное обслуживание.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/kak-uznat/po-publichnoj-karte.html

Публичная кадастровая карта 2019 онлайн – поиск по кадастровому номеру

Как посмотреть свой участок на кадастровой карте

Публичная кадастровая карта — в ней содержится информация и параметры объектов недвижимости, прошедших процедуру кадастрового учета и занесенных в Единый государственный реестр (ЕГРН). Находится Публичная кадастровая карта в свободном доступе и ведется в соответствии с принципами открытости и доступности, она постоянно обновляется и содержит актуальную информацию.

Каждый недвижимый объект должен пройти процедуру оформления и постановки на кадастровый учет с присвоением уникального номера. Эта система работает с 2013 года в отношении всех земельных участков, домов, квартир и т.д. Функции регистрации и ведения баз данных по вновь вводимым и уже существующим недвижимым объектам возложены на орган Росреестра.

Вся информация по недвижимости заносится в ЕГРН и может быть предоставлена по запросу в виде выписки из ЕГРН.

Поскольку сведения из единого реестра являются открытыми, то любое заинтересованное лицо имеет право уточнить некоторые общие характеристики по интересующей недвижимости, обратившись к онлайн сервису «Публичная кадастровая карта».

Что представляет из себя Публичная кадастровая карта?

Удобная привязка к географической карте Российской Федерации дает возможность визуально отыскать участок, не зная точного его адреса, но зная его примерное местоположение и некоторые характерные особенности.

Этот ресурс представляет собой интерактивную карту, где содержатся следующие данные:

  • правовой статус участка земли;
  • полный и точный адрес размещения объекта недвижимости, его местоположение,
  • кадастровый номер;
  • данные о площади и кадастровой стоимости объекта;
  • дата внесения данных в ЕГРН;
  • закрепленная за правообладателем форма собственности на данную недвижимость.

Законодательно определены принципы ведения и использования публичной кадастровой карты. К ним относятся относятся:

  1. Открытость и доступность. Когда любой заинтересованный гражданин может обратиться к данным Публичной карты;
  2. Достоверность. Все сведения, содержащиеся в электронной базе данных, полностью дублируют основные параметры объекта недвижимости из ЕГРН.
  3. Актуальность. Данные на Публичной карте обновляются регулярно, что дает возможность получать самую свежую информацию в режиме онлайн.

По мере проведения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость федеральный регистр прав обновляется и дополняется. Эти изменения находят отражение в данных, которые содержатся в Публичной кадастровой карте. Отметим, что информация, находящаяся в электронном кадастровом ресурсе, доступна для всех территорий субъектов Российской Федерации.

Как пользоваться Публичной кадастровой картой?

Помимо получения информации, кадастровая карта имеет и практическое значение. Этими сведениями могут воспользоваться как собственники недвижимости, так и любой заинтересованный гражданин или юридическое лицо.

В ходе подготовки к совершению сделки с недвижимостью или иных юридических действий, физическим и юридическим лицам по данному объекту бывает необходимо узнать достоверную, точную и актуальную информацию.

С помощью Публичной кадастровой карты есть возможность узнать информацию из баз Росреестра по конкретному объекту, зная его адрес или кадастровый номер:

  • кадастровый номер объекта;
  • категорию земель;
  • проведено ли межевание;
  • статус недвижимости;
  • координаты точного местоположения объекта;
  • сверить адрес объекта в документах на недвижимость и, при обнаружении ошибок, исправить, обратившись в орган Росреестра.

Всю перечисленную информацию можно найти на Публичной кадастровой карте, где она содержится в текстовом и графическом виде. Чтобы найти конкретный участок или квартиру, нужно ввести в поле поиска кадастровый номер или адрес либо самостоятельно найти его на карте.

Поскольку налог на недвижимое имущество теперь рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта, часто возникает вопрос, где такую стоимость узнать и как доказать о завышенной сумме. Удобство Публичной кадастровой карты состоит в том, что как раз в ней, можно заказать справку о кадастровой стоимости недвижимости, доказывающий этот факт.

Собственник, уточнив установленную по своей собственности кадастровую стоимость, имеет право обратиться в суд и оспорить ее размер. Зачастую по факту правильности ее определения возникает немало споров.

Как снизить кадастровую стоимость дома и земельного участка?

Чтобы провести проверку юридической «чистоты» интересующего недвижимого объекта и уточнить все обременения следует заказать выписку из ЕГРН найдя объект на карте либо перейдя по ссылке. Это позволит избежать впоследствии неприятных моментов и судебных разбирательств.

Зачастую, используя выписку из ЕГРН, можно заметить и другие ошибочные данные, которые непременно нужно уточнить. В случае выявления ошибки в сведениях на ресурсе, владелец недвижимости должен:
  1. Обратиться в территориальный филиал Росреестра с имеющимися документами для уточнения данных и исправления допущенной ошибки.
  2. Если допущена ошибка в результате выполнения кадастровых работ, потребуется проведение дополнительных мероприятий, которые должен провести кадастровый инженер.

Если формируется новый объект недвижимости, в случае выделения участка земли из фонда государственного либо муниципального, сведения о нем на Публичной кадастровой карте будут отсутствовать. Уже после прохождения всех мероприятий по постановке на кадастровый учет и регистрации прав на движимость, эта информация будет отражена на интерактивной карте.

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/kadastrovyj-uchet/publichnaja-kadastrovaja-karta/

Как посмотреть свой участок на кадастровой карте

Как посмотреть свой участок на кадастровой карте

Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет карта ГОСБТИ:

  • найти участок по кадастровому номеру или адресу с характеристиками из РосРеестра,
  • посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки или схемы,
  • получить справки и выписки по данным, актуальным на 2019 год,
  • проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Что такое публичная кадастровая карта?

Сайт кадастровой карты это публичный интерактивный сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными в ЕГРН с 2001 по 2019 годы. Сведения об объектах, например стоимость, обновляются РосРеестром постоянно.

Данные предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

Преимущества публичного сервиса ГОСБТИ

четыре отличия сайта ГОСБТИ перед аналогами:

  • сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных картографических сервисов;
  • устойчивость работы — сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
  • сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
  • высокая скорость подготовки заказанных выписок.

Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:

  1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
  2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
  3. Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.

Читать дальше:  Налоговая декларация по земельному налогу бланк

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Читать дальше:  Амбулаторная карта собственность поликлиники закон

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России.

Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.

).

Читать дальше:  Если письмо с уведомлением не получено адресатом

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Для чего нужна кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта — это единственный информационный сайт, где любой гражданин России может онлайн найти информацию по кадастровому номеру из государственного кадастра недвижимости на которой отображаются более 50 миллионов объектов (участков, строений, зданий, домов).

Что можно узнать бесплатно?

Можно бесплатно получить информацию о расположении, кадастровый адрес, форма собственности, разрешенное использование объекта, ФИО кадастрового инженера, дату постановки на учет, дату внесения изменений, общую площадь, стоимость участка рассчитанную по кадастру.

Что можно найти на карте?

На карте можно найти свой или подобрать свободный участок земли под жилую застройку:

  • Ж-1 — зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки
  • Ж-2 — зона малоэтажной смешанной застройки
  • Ж-3 — зона смешанной жилой застройки

Электронные услуги и сервисы Росреестра

Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)

Получение выписок из ЕГРН

Государственная регистрация прав

Государственный кадастровый учет

Офисы МФЦ и приемные. Предварительная запись на прием

Кадастровая карта регионов

Проверить кадастровый номер земельного участка

Для проверки земельного участка по адресу или номеру введите его в форму, далее следует перейти на подробную страницу объекта.

Основные данные которые можно найти

Сервис работает круглосуточно и содержит сведения об земельных участках, объектах капитального строения, недвижимого имущества и их расширенные характеристики:

  • адрес (земельного участка, квартиры, строения)
  • кадастровый номер
  • кадастровую стоимость
  • виды разрешенного использования
  • к какой категории земель относится участок
  • зоны (ЗОУИ) информация об особом использовании

а так же дополнительную информацию из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Источник: https://kalibr20.ru/urkons/kak-posmotret-svoj-uchastok-na-kadastrovoj-karte/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.