+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как узнать приватизирована ли квартира через интернет

Содержание

Как узнать приватизирована ли квартира через интернет

Как узнать приватизирована ли квартира через интернет

Как узнать была ли приватизирована квартира или нет через интернет? Явление, активно проводившееся в стране последние несколько десятков лет, – приватизация. Несмотря на то, что более 70% общего жилого фонда уже приватизированы, у граждан все еще возникает масса вопросов, связанных с приватизацией жилья, особенно на этапах переоформления недвижимого имущества.

Зачем это нужно

Приватизация – полная передача жилой недвижимости от государства в лице администрации или муниципалитета к гражданам. Она имеет как плюсы, так и минусы. К минусам можно отнести то, что гражданин, став собственником жилья, возлагает на себя расходы по его содержанию.

Плюсом является то, что собственник вправе распоряжаться жильем по своему усмотрению – дарить, продавать, передавать недвижимость по наследству, тогда как в неприватизированной квартире жильцы вправе только проживать на основании договора социального найма.

Фактически передавать по наследству муниципальное жилье нельзя, но указать в завещании законом не запрещается.

Иногда наследники не знают, была ли приватизирована квартира при жизни наследодателя, особенно если известно, что покойный намеревался осуществить приватизационные действия в отношении жилого помещения.

Как узнать

Есть несколько способов проверить, осуществлялась ли приватизация жилого помещения.

  1. Спросить у проживающих в квартире родственников. Но иногда не у кого выяснить подобную информацию, особенно если на жилплощади проживал один человек, а прояснять ситуацию приходится после его смерти.
  2. Ознакомиться с квитанциями муниципального жилья за «коммуналку». В них оплата взимается за пользование помещением, и в бланке значится, что требуемая сумма взимается за найм, тогда как в приватизированной квартире коммунальные платежи берутся за содержание общего имущества многоквартирного дома.
  3. Обратиться в расчетный центр управляющей компании, к которой по адресу относится дом, где прояснят ситуацию. Однако сведения, полученные таким образом, нельзя считать легальными, так как сотрудники ЖЭУК не вправе официально предоставлять подобные данные.
  4. Обратиться в Бюро Технической Инвентаризации.
  5. Обратиться с запросом в ЕГРП или Росреестр.
  6. Получить информацию онлайн через интернет.

Последние 3 пункта стоит рассмотреть детально.

Обращение в БТИ

В региональных БТИ имеются архивные данные, связанные с приватизацией жилого фонда за период с 1991 года по 1998. С 1999 года все сведения вносились в ЕГРП. Если предположительно квартира была приватизирована в 1991-98 г., получить интересующую информацию можно в территориальном отделении БТИ.

Источник: https://kvadmetry.ru/privatizaciya/privatizirovana-kvartira-ili-net-kak-uznat-cherez-internet.html

Как узнать приватизирована ли квартира

Основной источник актуальной и достоверной информации об объектах недвижимости – это государственный реестр ЕГРН. В нем можно уточнить данные о собственнике, характеристиках квартиры, а также о том, приватизирована она на данный момент или нет. Запросить сведения можно онлайн через сайт Росреестра. Этот и другие способы получения информации подробно описываются в статье.

5 способов получить информацию через Росреестр

Это наиболее простой и в то же время достоверный способ получения информации. Росреестр предоставляет доступ в ЕГРН на платной основе. При совершении запроса формируется соответствующий документ, который называется выпиской из ЕГРН.

В ней содержатся данные о собственнике и о самом объекте. Если собственник назван нанимателем, значит, квартира принадлежит государству, т.е. объект до сих пор не приватизирован.

Для получения выписки на 2018 год существует 5 способов.

Онлайн на сайте

Самый удобный способ – сделать запрос онлайн, прямо на сайте Росреестра. Для этого заходят в раздел «Государственные услуги» и выбирают соответствующий раздел из меню справа.

В поле необходимо заполнить все данные – тип объекта недвижимости, его точный адрес и кадастровый номер (указывают только при наличии). Также заявитель должен указать данные о себе, в том числе сведения из паспорта.

После заполнения всех сведений система формирует запрос и присваивает ему уникальный номер. Также формируется код, который необходимо записать: он понадобится для получения доступа к выписке.

Затем система переводит на страницу с оплатой, где можно выбрать любой удобный способ для перечисления госпошлины (от 300 р). Затем выписка в виде электронного документа приходит на ранее указанный е-мэйл (в течение 3 рабочих дней). Документ подписан электронной подписью и имеет точно такую же юридическую силу. Обычно он поступает в виде файла формата xml.

О том, как открыть выписку в формате xml в обычном виде, мы подробно рассказывали ранее здесь.

Личный визит в Росреестр

Если описанный алгоритм неудобен или заявитель желает получить именно бумажную выписку с оригинальной подписью сотрудника и печатью Росреестра, необходимо обратиться в любое подразделение этого государственного органа. С собой необходимо взять:

  • паспорт;
  • квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.

На месте гражданин пишет заявление установленного образца.

Регистратор снимает копию паспорта заявителя и принимает запрос в работу. Сама выписка будет готова не позднее 3 рабочих дней. Отсчет срока начинается с рабочего дня, который следует за датой обращения.

Личный визит в МФЦ

Еще один вариант – обратиться в МФЦ, взяв с собой те же самые документы. Такой способ удобнее в том смысле, что офисов МФЦ очень много и к тому же записаться на прием можно даже на сайте. Пользователь выбирает нужную дату и время, записывает данные талона, после чего подходит на прием. Во всем остальном процедура выглядит точно так же, как при обращении в Росреестр.

По почте

Если заявитель проживает далеко от Росреестра, он может направить туда заказное письмо с описью вложения. В конверт вкладывают заявление, квитанцию об оплате пошлины, а также копию своего паспорта (главная страница и страница с последним адресом), которая заверена нотариально (за счет заявителя).

Выездное обслуживание

Инвалиды, а также ветераны ВОВ вправе вызвать сотрудника Росреестра на дом. Сроки, особенности получения и оплату такой услуги можно уточнить по единому номеру справочной 8 800 100 34 34 (звонок бесплатный по всей России).

С помощью квитанции жкх

Еще один «полулегальный» вариант получения информации – достать квитанции ЖКХ, которые разносят по почтовым ящикам. Получить их может только собственник или наниматель квартиры, арендующий ее по договору социального найма.

Однако если стороннему лицу удастся увидеть квитанции, оно должно обратить внимание на графу «Плата за наем». В ней указывается размер суммы, которая подлежит ежемесячной оплате за аренду квартиры у государства. Если такая графа имеется, значит, объект до сих пор не приватизирован. Если ее нет или там стоят прочерки, значит, квартира уже находится в чьей-то собственности.

Онлайн через Госуслуги

Также выписку можно получить и через портал Госуслуги, на котором предварительно нужно зарегистрироваться и подтвердить свои данные любым удобным способом.

Далее пользователь заходит в личный кабинет, выбирает из каталога соответствующую услугу и заполняет заявление, следуя подсказам системы.

Готовый документ можно получить на электронную почту или забрать в отделении Росреестра, взяв с собой паспорт и квитанцию об оплате пошлины.

Онлайн с помощью специальных сервисов

Наконец, получить выписку из Росреестра можно и с помощью других платных сервисов. Как правило, стоимость услуги составляет 500-1000 рублей за 1 запрос. Оплата и сам запрос формируют онлайн, после чего электронный документ поступает на е-мэйл пользователя.

Сервисы очень удобны, поскольку они значительно экономят время. Однако такие документы обычно не имеют электронной подписи представителей Росреестра и могут использоваться только для справки, а не для предъявления в государственные, судебные органы и т.п.

Запросить сведения об объекте недвижимости описанными способами может любое лицо, в том числе и не имеющее к данной квартире никакого отношения.

Обычно это необходимо при приобретении квартиры, чтобы убедиться в юридической чистоте объекта.

Собственник или наниматель неприватизированной квартиры всегда может проверить, кто именно интересовался его недвижимостью. Для этого также необходимо обратиться в отделение Росреестра.

Источник: http://dcvesta.ru/kak-uznat-privatizirovana-li-kvartira-cherez-internet/

Как определить приватизирована квартира или нет?

Как узнать приватизирована ли квартира через интернет

58 просмотров

Если бы 30 лет назад человеку представилась возможность бесплатно переоформить жилье в собственность, он бы просто в это не поверил. При социализме недвижимость была государственной. В настоящее время каждый гражданин страны имеет право получить квартиру в свое владение на бесплатной основе. Всеобщий перевод жилья в собственность начался после вступления в силу Закона «О приватизации».

С июля 1991г. 80% граждан уже переоформили квартиры. Остальные же по тем или иным причинам не занимались этим вопросом. Однако, прежде чем инициировать процедуру приватизации необходимо получить сведения о статусе квартиры. В каких учреждениях можно получить информацию о том, кому принадлежит квартира и подлежит ли она обращению в частную собственность, вы узнаете, прочитав нашу статью.

Кто имеет право знать

Для начала нужно понять, кто может претендовать на получение информации по объектам недвижимости. Так как право на собственность закреплено на законодательном уровне, то не каждому гражданину будут предоставлены эти сведения.

Требования к лицу, которое запрашивает данные о приватизации:

  • достижение восемнадцатилетнего возраста;
  • наличие договора с государством об аренде квартиры;
  • родственные связи с нанимателем квартиры;
  • наличие доверенности (для представителей);
  • получение права на наследование имущества.

Также запросить сведения о приватизации могут:

  • уполномоченные органы, выдавшие жилье.
  • правоохранительные органы, но только в исключительных случаях, закрепленных в законодательстве.

В иных случаях лицу не удастся получить данные о недвижимом имуществе.

Также информация не будет предоставлена проживающим в помещениях, которые не подлежат приватизации. К таким относятся: квартиры в аварийных домах, предоставленные для проживания во время военной или государственной службы, комнаты в общежитиях (если не заключен договор о социальном найме).

Где узнать

Если вы относитесь к лицам, которые имеют право на получение информации о собственнике квартиры, то можно приступать к выбору способа получения таких сведений. Их существует несколько, каждый имеет как плюсы, так и минусы, поэтому необходимо действовать исходя из конкретных обстоятельств.

В Росреестре

Один из самых надежных способов –отправиться в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Здесь потребуется заполнить предоставленный бланк заявления по установленному образцу.

В нем указываются паспортные данные, максимально полные сведения о недвижимом имуществе, а также приложить документ, подтверждающий ваше право на получение информации.

Не позднее чем через 15 дней вы получите официальный документ, в котором будет указан собственник квартиры, была ли она приватизирована, имеются ли какие-то обременения.

За получение справки в Росреестре придется оплатить обязательный налоговый сбор. В 2019 году он составляет 300 руб.

Однако не о всех квартирах имеются данные в этой организации. База государственного реестра была создана только 20 лет назад, поэтому сведения, содержащиеся в ней, актуальны для квартир, переоформление которых произошло после января 1998 г.

По квитанции

Самый простой, быстрый и не требующий затрат способ — получение сведений из квитанции по услугам за ЖКХ. В разных управляющих компаниях бланки немного отличаются, однако общий смысл не меняется. В графе тип жилья будет проставлен статус: приватизирована или нет.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

К сожалению, данный метод не всегда точный и достоверный. Бывает, что в компаниях по предоставлению коммунальных услуг информация не обновляется вовремя, а в некоторых может вообще отсутствовать.

В БТИ

Служба БТИ так же может предоставить человеку сведения о недвижимом объекте. Если в Росреестре сведений не оказалось, то вероятно, в архивах БТИ найдётся искомая информация. Здесь хранятся данные о приватизируемых объектах, которые были переоформлены с 1991г. до 1998г.

Гражданином заполняется заявление, предоставляются необходимые документы (паспорт, документ о праве пользования жильем, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.), оплачивается госпошлина. После этого работник выдает выписку о статусе жилья. Стоимость и сроки выдачи документа зависят от региона страны, а также давности заключения сделки.

По адресу

Еще один легкий способ получения информации –посещение расчетного центра с предоставлением договора о социальном найме. Посмотрев адрес, указанный в договоре, специалист предоставит необходимые данные.

Стоимость такой услуги не будет отличаться от оплаты госпошлины для Росреестра и обойдется в 300 рублей. Срок исполнения варьируется от 5 до 8 дней.

Через интернет

Человек, имеющий персональный компьютер и интернет, сможет достаточно легко получить информацию о нужном помещении.

Однако и здесь есть сложности. Для формирования запроса, пользователь должен иметь:

  • подпись в электронно-цифровом виде;
  • мобильный телефон или банковскую карту, для оплаты квитанции.

Имея возможность подписать документ указанным способом, нужно всего лишь зайти на официальный сайт Росреестра, в раздел – выписка из ЕГРП о переходе прав на недвижимость, заполнить представленную форму запроса и ждать результата. В диалоговом окне указать паспортные данные, сведения из договора о найме и информацию об искомом объекте недвижимости.

После заполнения полей, вставляется цифровая подпись заявителя. Далее на электронный почтовый адрес заявителя приходит письмо с кодом и суммой госпошлины. Оплату можно произвести, распечатав квитанцию или же при помощи банковской карты. Стоимость услуги обычно составляет от 300 рублей.

Ответ в виде выписки из государственного реестра приходит на почту, указанную в заявке, в течение одного месяца.

В ЕГРП

Последний вариант — получение выписки из ЕГРП. После обращения в орган местного самоуправления, сотрудник выдаст реквизиты для оплаты госпошлины, размер которой будет составлять 350 рублей. После оплаты составляется заявление и вместе с чеком и паспортом гражданина РФ подается в отделение ЕГРП. Требуемые сведения будут предоставлены в срок от 5 рабочих дней.

Вывод

Без приватизации продать или подарить недвижимость попросту невозможно, поэтому лучше заранее определить статус своего жилья. В нашей статье мы рассказали об основных методах поиска требуемой информации.

Однако, чтобы получить наиболее точные данные о жилом помещении, лучше воспользоваться не одним способом, а посетить несколько инстанций. Наиболее точную и полную информацию вы получите в Росреестре и в БТИ.

Нужен юрист

Если вы не можете самостоятельно определить способ получения информации о том, приватизировано ваше жилье или нет, то обратитесь к юристам нашего сайта за бесплатной консультацией. Вы можете это сделать любым удобным для вас способом.

Если у вас нет ни времени, ни желания самостоятельно выяснять статус жилья, а также и заниматься приватизацией лично, то лучше всего воспользоваться услугами профессионального юриста, который сможет собрать все документы, обратиться в ту организацию, которая в вашем случае сможет предоставить наиболее точный ответ в максимально короткие сроки, проконсультирует вас о возможности дальнейшей приватизации, а также поможет ее провести.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net/

Способы узнать приватизирована ли квартира

Приватизация квартир вопрос очень острый и всегда стоит особняком в сфере недвижимости. Для начала давайте попробуем разобраться, что собой представляет приватизация и как она происходит.

Приватизация квартиры – это передача собственности из рук государства, в руки простых граждан. По факту, процедура просто необходимая, если человек намеревается проживать в квартире и в дальнейшем передать её по наследству.

Источник: http://3dlip.ru/kak-opredelit-privatizirovana-kvartira-ili-net/

Где и как узнать, приватизирована квартира или нет?

Как узнать приватизирована ли квартира через интернет

Процесс приватизации в России начался еще в 1991 году с принятием закона №1541-1. По состоянию на 2019 еще остаются неприватизированные объекты, имеющие статус муниципальных. Преимуществом частной собственности выступает возможность свободного отчуждения предмета.

Житель государственной жилплощади может только пользоваться ею. Поэтому часто перед гражданином возникает необходимость узнать, приватизирована квартира или нет.

Для этого существует несколько способов, потому искатель обязательно найдет вариант, подходящий по порядку оформления, сроку ожидания ответа и требуемой плате за услуги.

Право на информацию

Федеральный закон №1541-1 закрепляет основные принципы бесплатной передачи жилья от местных администраций к гражданам. В акте содержится информации о том, где и как узнать настоящего владельца объекта. Официальные сведения предоставляются профильными госорганами по запросу заинтересованных лиц.

При этом в число последних входит ограниченный круг субъектов. В число граждан, уполномоченных проверять принадлежность имущества к муниципальному жилфонду, входят наниматели, заключившие с местной администрацией договор социального найма, и члены их семей.

Членом семейства считается лицо, связанное с нанимателем родственными связями, а также жильцы, зарегистрированные по адресу помещения.

Беспрепятственно наводить необходимые справки могут правоохранительные органы, полиция, сотрудники налоговой инспекции, судебные приставы. Такие полномочия предоставлены служащим для качественного выполнения служебных обязанностей. Направлять уточняющие запросы вправе также чиновники аппарата администрации, если это необходимо для целесообразного распоряжения имеющимися жилыми ресурсами.

Важно! Официальные сведения о факте приватизации квартиры можно получить в нескольких госструктурах, в компетенцию которых входит учет и систематизация данных по недвижимому имуществу. Эти услуги платные. Узнать данные бесплатно возможно, но в таком случае не стоит рассчитывать на какое-либо документальное подтверждения.

Бюро техинвентаризации

С 1991 по 1998 годы оформлением и регистрированием приватизационных договоров занималось БТИ. Если квартира была приватизирована в этот период, обращаться необходимо именно туда. Особенностью получения справки из бюро выступает отсутствие единого порядка предоставления ответа на запрос. В каждом регионе процедура несколько различается.

То же касается и размера госпошлины — ставка меняется в зависимости от субъекта Федерации. Однако примерный алгоритм действий заявителя одинаков. Сначала нужно узнать адрес местного БТИ, и уже на месте взять реквизиты на оплату пошлины. После этого следует заполнить заявление, прикрепить к нему квитанцию и оставить документы в канцелярии.

По результатам рассмотрения запрашивающий получит выписку — легальное удостоверение статуса правообладателя.

Росреестр

Начиная с 2008 года, управления Росреестра перебрали функции по регистрированию недвижимости. Этот госорган владеет информацией о собственниках квартир, домов, земли, садовых и дачных участков.

Узнать в этой госструктуре о переходе объекта в частные руки можно следующим образом. Шаг первый — поиск ближайшего отдела, запись на прием к регистратору.

Шаг второй — оплата государственной пошлины, составление заявления и приложение к нему копий паспорта и платежки об оплате сбора. Последняя стадия — выдача справки.

Важно! За работу сотрудников Росреестра придется внести на бюджетный счет фиксированный платеж. При обращении физического лица взимается 400 рублей, организации — 1100. Отдельная плата установлена за изготовление электронной формы выписки — 250 рублей для граждан, 700 — для юрлиц. Продолжительность ожидания ответа — до 3 рабочих дней.

Центр госуслуг “Мои документы”

Сервисная организация “Мои документы” работает по принципу единого окна и специально предназначена для выполнения функций посредника между профильным госорганом и заявителем.

Установить хозяина жилища через Госуслуги можно по тому же алгоритму, что применяется в случае с Росреестром. За обслуживание придется выложить пошлину в сумме 400 и 1100 рублей для граждан и организаций соответственно. Результат обращения — специальная выписка.

Документ необходимо ожидать 5-8 рабочих дней. Оперативность ответа напрямую зависит от рабочей нагрузки центра.

Местная администрация

Запрос о статусе недвижимости можно направить в муниципалитет по месту нахождения интересующего объекта. Информация предоставляется из Единого государственного реестра недвижимости.

Такой способ позволяет получить сведения не только о владельце и режиме собственности, но и об актуальных обременениях, арестов, наложенных судом или приставом. Кроме самой заявки следует подготовить копии паспорта, договора соцнайма и техдокументации на помещение.

Период предоставления сведений составляет примерно 5 рабочих дней. Обязательно нужно оплатить госпошлину.

Онлайн ресурсы

Если имеется доступ к онлайн сети, можно получить необходимые сведения через интернет. Для этого понадобится электронная цифровая подпись. Без этого инструмента получить официальные данные не удастся. Первая стадия — вход на сайт Росреестра.

Там необходимо создать учетную запись и выбрать раздел «Электронные услуги и сервисы». Следующий шаг — формирование заявки на выписку из ЕГРН. После этого система предложит заполнить типовую форму, указав информацию о запрашиваемом объекте.

Искатель должен указать кадастровый номер квартиры, адрес, а также выбрать способ получения результата.

В завершение необходимо проставить электронную подпись, отправить заявку и дождаться ответа. Для этого можно использовать личную электронную почту. Обслуживание осуществляется на платной основе. Сумма установленной пошлины составляет 250 рублей для физических лиц, 700 — для юридических субъектов.

Вопрос:

Можно ли получить официальную информацию о приватизации квартиры сразу после отправки запроса?

Ответ:

Изготовление онлайн-выписки проходит в сроки, предусмотренные законодательством. Поскольку такой документ оформляется сотрудниками Росреестра, а не автоматически, ответ поступает в течение 5 дней.

Неофициальные методы

Если сведения нужны для личных целей, можно предварительно попробовать узнать домовладельца неофициальными способами. Первый метод предусматривает изучение содержания квитанции за коммунальные блага. Если объект неприватизированный, то в графе «наем» или «социальный наем» указывается сумма к уплате в пользу органа местного самоуправления.

Другой вариант — визит в Единый расчетный центр. Нужно попасть на прием к сотруднику, указать точный адрес жилья и запросить устные данные о статусе недвижимости. Такая опция не предусмотрена действующим законодательством, но часто используется.

Заключение

Существует много способов узнать, кто именно выступает законным владельцем недвижимого жилфонда. Выбор конкретного пути зависит от того, как будет использоваться запрашиваемая информация. Самый надежный метод — запрос данных из ЕГРН. В этой базе доступен поиск по адресу и по фамилии. За изготовление официальной выписки придется оплатить обязательный взнос в госбюджет.

Источник: https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/privatizatsiya/gde-i-kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net

Как проверить приватизирована квартира или нет

Как узнать приватизирована ли квартира через интернет

Отказать в предоставлении данных в первую очередь могут лицу, никаким образом не связаному с обсуждаемым имуществом.

Также отказывают в случае, если не можете доказать факт своей причастности к договору соцнайма.

Если недвижимость уже была приватизирована, и вы просите предоставить данные лица являющегося собственником, то также откажут в предоставлении таких свведений, ссылаясь на закон о защите информации.

Зачем и кому необходима информация о приватизации жилья?

Узнать, приватизирована квартира или нет, может любое заинтересованное лицо, поскольку сведения о праве собственности на недвижимость являются общедоступными и открытыми. В результате приватизационной сделки права на жилье переоформляются в пользу нанимателей, после чего все необходимые сведения вносятся в госреестр ЕГРН.

Что это такое

Приватизационные сделки направлены на передачу жилья из государственного и муниципального фонда в частные руки, при этом наниматели квартиры становятся ее собственниками. Указанный процесс характеризуется следующими нюансами:

  • участие в программе приватизация осуществляется на основании свободного волеизъявления каждого нанимателя, проживающего в жилом помещении на постоянной основе;
  • если граждане соблюли все требования и условия Закона № 1541-1, уполномоченные ведомства не вправе отказать в переоформлении прав на квартиру;
  • приватизационная сделка обязательно сопровождается регистрационными действиями, поскольку это прямое требование гражданского законодательства;
  • в подтверждение приобретения прав на квартиры граждане получат в службе Росреестра правоустанавливающий документ – выписку из госреестра ЕГРН.

Таким образом, завершение приватизационной сделки связано с моментом совершения регистрационных действий, сам по себе договор с муниципалитетом не влечет перехода права собственности, а квартира не будет считаться приватизированной.

Для официального закрепления права собственности все данные о правообладателях и объекте жилой недвижимости вносятся в единую федеральную базу данных – госреестр ЕГРН. После этого, зарегистрированное право собственности будет удостоверять факт приватизации квартиры, а узнать о его наличии можно как при личном обращении в регистрационные органы, так и дистанционными способами.

Что можно узнать

При обращении за официальной информацией из реестра ЕГРН, граждане смогут получить следующие ключевые данные:

  • если право собственности на приватизированную квартиру официально зарегистрировано, в выписке из госреестра будет указан кадастровый номер, форма собственности, а также состав правообладателей;
  • если сведения о приватизированной квартире в ЕГРН отсутствуют, в изготовленной выписке будет указан этот факт.

Например, если по итогам обращения в муниципальные органы гражданам был выдан приватизационный договор, но он не был представлен в службу Росреестра, сведения в ЕГРН будут отсутствовать. При этом у владельцев жилья есть право в любой момент обратиться за совершением регистрационных действий, поскольку без подтвержденного права собственности они не смогут распоряжаться квартирой.

Если у граждан на руках имеются правоустанавливающие документы на приватизированный объект жилой недвижимости, однако сведения в ЕГРН отсутствуют, может идти речь о технической или реестровой ошибке.

Чтобы ее устранить, необходимо обратиться с письменным заявлением в службу Росреестра.

Помимо информации о наличии приватизированной квартиры в госреестре ЕГРН, любо заинтересованное лицо сможет получить объем дополнительной информации:

  • данные о технических характеристиках жилья – этажность многоквартирного здания, площадь квартиры, наличие инженерно-технических коммуникаций и т.д.;
  • сведения об основаниях возникновения права собственности – дата и номер приватизационного договора, информация о регистрационной записи;
  • данные о зарегистрированных обременениях права;
  • сведения о форме права собственности на приватизированное жилье (долевая или совместная).

Весь указанный состав сведений будет включен в единую выписку ЕГРН и может быть использован не только в информационных целях, но и для совершения сделок с приватизированным объектом недвижимости.

Приватизированное жилье является хорошим капиталом, который в любой момент может превратиться в реальные материальные средства по воле собственника.

Приватизированное жилье дает возможность человеку распорядиться квартирой по собственному желанию. Площадь можно продать, обменять на жилище с лучшими условиями, подарить или завещать близким родственникам.

Данных действий не сможет выполнить человек, проживающий в квартире на условиях социального найма и принадлежащей государству. Поэтому прежде чем строить планы на квадратные метры стоит уточнить все сведения об интересующем объекте.

Есть возможность получить интересующую информацию и по данным приходящих квитанций для оплаты коммунальных услуг. В них обычно указан вид собственности жилища, а актуальность сведений коррелирует с датой выставленного счета.

В бумаге напечатана строчка «Наем» или же «Социальный наем». Если человек является собственником, то по этим пунктам будут стоять прочерки. В случае не приватизированного квартирного помещения служба указывает сумму по соглашению социального найма. Именно поэтому при наличии свободного доступа к подобным документам, человек может без труда узнать приватизировано жилье или нет.

Источник: https://neddom.ru/proverit-privatizirovana-kvartira/

Как проверить приватизацию квартиры правильная ли она или нет

Как узнать приватизирована ли квартира через интернет

Как узнать онлайн, приватизирована ли квартира

Информация о том, как узнать, приватизирована квартира или нет через интернет, может потребоваться в разных случаях.
Например, при покупке квартиры или при принятии ее в наследство, если утеряны документы.

Приватизированная квартира, в отличие от муниципальной, полностью принадлежит своему владельцу, а не взята им в бессрочную аренду.

Где узнать приватизирована ли квартира

8 (499) 703-15-47 — Москва 8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Сделать это можно несколькими способами:

    1. Изучить квитанцию о квартплате: это наиболее простой и быстрый вариант. Если квартира муниципальная, в квитанции будет строка «Социальный найм» или просто «Найм» — то есть квартира принадлежит муниципалитету и нанята гражданином. Если же имеется строка « жилого фонда», то квартира приватизирована.
    2. Через Росреестр: это самый надежный вариант, поскольку все сделки с недвижимостью проходят через него. Узнать информацию можно о недвижимости, приватизированной после января 1998 года, или если квартира была приватизирована раньше, но после указанной даты ее купили. Это связано с тем, что до февраля 1998 года все сделки с недвижимостью проходили через БТИ, и если квартира приватизировалась в это время и больше не передавалась, то последние данные о ней остались в БТИ.

Обратиться в Росреестр можно лично или через интернет. В первом варианте гражданину придется написать заявление, приложить свой паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Стоимость последней будет составлять 200-600 рублей.

Если заявителем является юрлицо, потребуются заявление, ИНН, учредительные документы, выписка из ЕРЮЛ, доверенность на конкретное лицо, которое действует от имени фирмы;

    1. Через БТИ: это возможно только, если приватизация была осуществлена до января 1998 года. Для этого потребуется заявление и паспорт.
  1. Через МФЦ (Многофункциональные центры): они передают запрос в Росреестр, а потому стоимость пошлины и список документов аналогичны указанным выше.

Как узнать через Интернет

Самый простой и достоверный способ – обратиться к официальному сайту Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).

Для этого потребуется:

  1. Выбрать раздел «О зарегистрированных правах».
  2. Заполнить форму: потребуется ввести адрес и выбрать, как хотелось бы получить ответ – через предоставленную ссылку или письмом на почту.
  3. Заполнить данные о заявителе: ФИО, СНИЛС, паспортные данные, контакты. Если заявитель – юрлицо, ему потребуется ввести другие сведения. Тут же необходимо поставить отметку о согласии на обработку данных.
  4. Приложить сканы требуемых документов.
  5. Проверить все указанные данные и отправить их на обработку.
  6. После на указанный электронный адрес придут номер запроса, код для оплаты и варианты ее проведения. Деньги поступят на счет в течение 10 дней – только после этого Росреестр начнет обработку заявки. Проверить статус можно по номеру заявки.

Как узнать по адресу

Сделать это можно через сайт Росреестра, указанный выше, а также через расчетно-информационный центр.

Эта организация не сможет выдать официальный реестр о статусе недвижимости, как Росреестр или БТИ, но сведения будут точными и достоверными.

Такой вариант может подойти людям, желающим приватизировать квартиру, но не уверенным в том, что она является муниципальной. В их ситуации необходимость в бумажном подтверждении отсутствует.

Узнать о том, приватизирована ли квартира, лучше всего через Росреестр: через этот государственный орган проходят все данные о недвижимости. Еще одним вариантом может стать БТИ, если в последний раз квартирой «занимались» до 1998 года.

А вот верить обещаниям сайтов предоставить статус жилья онлайн в течение нескольких минут не стоит: к сожалению, сделать это невозможно даже на официальном сайте Росреестра.

Смотрите видео, в котором разъясняется, как узнать, кто собственник квартиры:

Как узнать приватизирована квартира или нет?

Как узнать участвовал ли человек в приватизации квартиры

Нужно ли определять доли? Никаких сделок по квартире не планируется. Согласно п. 2 ст.

244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей ( совместная собственность).

Сп — новости бельцы молдова

29 ноября того же года он вступил в силу. На самые распространенные вопросы, связанные с этим процессом, отвечает «СП». Приватизировав свою квартиру, гражданин становится ее собственником.

А значит, может распоряжаться жильем по своему усмотрению: продавать, обменивать, дарить, завещать, сдавать в аренду или заложить и др. Неприватизированное жилье ни купить, ни продать нельзя.

Справка о неучастии (участии) в приватизации

Данная справка требуется для каждого участника приватизации в случае перемены места жительства в период с 04 июля 1991 г. до вселения в приватизируемое помещение.

Такая справка является подтверждением факта того, что гражданин ранее не воспользовался правом по прежнему месту жительства и тем самым в приватизации не участвовал.

Информация О Недвижимости Приватизация Квартиры

Только специалист(ы) форума может (могут) отвечать на вопросы, групповое обсуждение вопроса другими участниками форума запрещено.

Приватизация квартиры с чего начать…

Оформляя собственность, следует сразу решить, кто будет владельцем квартиры (или будет несколько собственников).

В чем риск покупки квартиры, приватизированной в 90-е годы?

В те «бешеные» времена мало кто знал о правильном и законном действии по приватизации. В связи с этим было много моментов, когда несовершеннолетние дети не участвовали в, будучи прописанными на жилой площади.

Никто этого не требовал, а родители и не задавались вопросом, нужно детей включать в приватизацию или нет.

Вопрос: в течение какого периода дети, достигшие 18 лет, могут обратиться в суд о признании нарушения их прав? Речь идет именно о детях, которые были прописаны, но не участвовали в приватизации! И что делать, если такие взрослые дети обнаруживаются?

А квартира понравилась и хочется ее купить! К сожалению, такие случаи имеют место, и Ваши опасения обоснованы.

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

Источник: https://kabinet-gosuslugi.com/soglasovanie-pereplanirovki-nezhilyh-pomeshhenij/kak-uznat-uchastvoval-li-chelovek-v-privatizacii-p02.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.