+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как узнать задолженность по квартире

Содержание

Долг по оплате ЖКХ, узнать оплату по лицевому счету через интернет, проверить задолженность ЖКХ по адресу

Как узнать задолженность по квартире

Вся информация по квартплате еще с советских времен хранится в ЖКХ. Однако с развитием интернет технологий потребность в посещении данного учреждения практически исчезла. Сегодня узнать сумму возможно, не выходя из дома. В сети можно найти большое количество способов погашения задолженности, которые предлагают специализированные сервисы и порталы.

Кроме того, постоянно функционируют официальные сайты компаний-поставщиков ресурсов и услуг, а также порталы многофункционального центра и государственных услуг. Многие субъекты РФ разрабатывают собственные платформы для повышения комфорта местного населения. Некоторые из таких сервисов даже полностью исключают комиссионный сбор.

Проще всего уточнить задолженность посредством использования сайта управляющей компании.

Пользователю необходимо авторизоваться и создать свой личный кабинет, который поможет двадцать четыре часа в сутки следить за начислениями. Тут также будет отображаться пеня в случае просрочки платежа.

При регистрации указывается адрес квартиры и номер счета. По зафиксированным данным система сможет идентифицировать все начисления по конкретному направлению ЖКУ.

Наличие лицевого счета дает практически неограниченные возможности для того, чтобы узнать сумму начисления по конкретной услуге.

Процедуру можно произвести в режиме онлайн на одном из виртуальных сервисов, к которому был прикреплен счет. Все обслуживающие компании предоставляют клиентам полный доступ к информации.

При наличии личного кабинета на сайте организации можно ознакомиться со всей важной информацией по расчетам, например:

  • сумма начисления за отчетный период;
  • выставленная пеня за просрочку;
  • сроки погашения долга;
  • правила реструктуризации;
  • действующие тарифные ставки;
  • предельные сроки выплат.  

Лицевой счет можно использовать и при внесении денежных средств за ЖКУ с терминала. После ввода цифр система идентифицирует плательщика по базе данных и выведет на экран необходимые значения. Таким образом можно использовать:

  • интернет банкинг;
  • мобильный банкинг;
  • специализированные сервисы;
  • платежные терминалы.

В кассе любого банка возможно получить ответ на волнующий вопрос в сфере оплаты коммуналки. Конечно же, можно традиционно отправиться в ближайшее отделение ЖКХ, в котором и так хранится лицевой счет плательщика.

Некоторые представители старшего поколения привыкли узнавать суммы за коммуналку в отделении почты.

На сегодняшний день данным способом можно вполне свободно воспользоваться, рискнув потратить значительную часть времени в конце месяца на ожидание своей очереди.

Узнать оплату ЖКХ через интернет

Квитанции от управляющих компаний часто приходят с опозданиями, поэтому возникает острая необходимость узнать сумму к оплате как можно раньше. Без квитанции на руках можно воспользоваться интернетом, чтобы узнать задолженность по конкретным видам услуг.

Универсальным способом является регистрация на сайтах многофункционального центра Российской Федерации. Этот сервис имеет надежную техническую поддержку, поэтому пользователи не рискуют остаться в неведенье после посещения.

Обратившись к подразделению своего муниципалитета, гражданин сможет проверить начисления от компаний-поставщиков ресурсов.  

Имея доступ к сети, пользователь может воспользоваться интернет-банкингом. Необходимая информация находится в разделе коммуналки. На просторах сети также существует множество отличных сервисов, на которых можно зарегистрироваться и постоянно проводить мониторинг тарифов и цен.

Использование подобных порталов невероятно важно на сегодняшний день. В динамично меняющихся условиях экономики необходимо четко планировать расходы. Специализированные сайты нацелены на повышение комфорта населения и упрощение процедуры выплат по жилищно-коммунальным услугам.

Узнать сумму оплаты ЖКХ

На сегодняшний день в Российской Федерации есть четкие требования к разработке структуры общей квитанции для всех направлений коммуналки.

Ресурсы поставляются различными компаниями, но граждане получают единый платежный документ. Оказать помощь в классификации расходов может Портал предоставления Государственных услуг населению.

Сайт содержит информацию не только по долгам, на портале можно осуществить следующие операции:

  • подать показания счетчиков;
  • узнать правила начисления тарифов и ставок;
  • получить епд;
  • отправить документы на получение субсидии;
  • узнать правила приватизации и перепланировки жилья.

Портал содержит практически все данные, которые необходимы каждому гражданину, включая сферу ЖКХ, образования, медицины, культуры.

Узнать задолженность по оплате ЖКХ по адресу

Имея точный адрес жилья и доступ к сети Интернет можно воспользоваться целым рядом способов, чтобы узнать сумму начисления:

  • порталы государственных служб;
  • банковские организации;
  • компании-поставщики ресурсов и услуг.

Для получения необходимой информации необходимо ввести следующие данные в соответствующие поля сайта госуслуг:

  • период расчета;
  • регион размещения объекта недвижимости;
  • адрес проживания;
  • количество этажей дома;
  • перечень благоустройств;
  • общая площадь жилья;
  • способ найма или тип права собственности;
  • количество человек, которые проживают на одной территории с плательщиком.

С помощью калькулятора определяются точные цифры на основе способа расчета и тарифной ставки. В личном кабинете пользователь четко следит за всеми изменениями, а также самостоятельно фиксирует показания всего учетного оборудования с квартиры.

Крупные авторитетные банки позволяют своим клиентам узнавать всю необходимую информацию по коммуналке с помощью адреса квартиры. Узнать долг можно с помощью мобильного телефона или персонального компьютера, имеющего доступ к сети Интернет.

Источник: https://www.Sravni.ru/enciklopediya/info/kak-uznat-dolg-po-oplate-zhkkh/

Как узнать задолженность по квартплате в 2019 году – адресу, лицевому счету, через интернет, ЖКХ, Москве

Как узнать задолженность по квартире

Задолженность по квартплате собственнику квартиры в большинстве случаев известна, если же он почему-либо не располагает сведениями о ее величине, он обладает правом обратиться в целый ряд организаций и получить соответствующую информацию.

Такая же возможность есть и у иного лица, к примеру, покупателя квартиры, получение им этих сведений вполне допускается без санкции владельца, если он знает адрес или лицевой счет квартиры.

Получить информацию о сумме долга можно через один из целого ряда источников, речь о которых пойдет ниже.

Чтобы затребовать ее, необходимо знать либо адрес, по которому находится интересующая данное лицо собственность, либо лицевой счет квартиры.

Собственнику они безусловно известны, но и несобственник, узнавший упомянутые реквизиты, также может узнать, имеется ли долг и какой величины он достиг.

По адресу

Возможность узнать задолженность по квартплате по адресу актуальна в том случае, когда приобретающее квартиру лицо желает убедиться, что на этом объекте не висит ощутимый долг.

Это решение имеет смысл, если он знает, что долг есть, но хочет получить информацию о его объеме, чтобы погасить. В такой ситуации это лицо может получить требуемые сведения, не обращаясь к собственнику.

Существуют следующие способы:

Обращение на сайт управляющей компанииПри его наличии, этот способ подходит лишь в части случаев, поскольку чуть более половины управляющих компаний создали свои ресурсы онлайн, при наличии такого сайта требуется перейти в его раздел, относящийся к оплате услуг ЖКХ
На сервисе коммунальной службыГде существует форма, в которую нужно внести требуемую информацию о конкретной квартире, после чего система выдаст данные относительно имеющейся задолженности
Через банкоматОтносящийся к структуре, которая имеет право работать с коммунальными платежами, владея информацией об адресе, по которому расположена квартира, можно получить сведения об оплате коммунальных услуг ее собственником
В отдельных крупных городахСуществуют координационные центры для недвижимости, в которых интересующееся лицо может получить сведения относительно долгов, накопленных собственником любой квартиры, находящейся в данном регионе, в частности, в Москве эта организация носит название «Центр координации ГУ ИС»

По лицевому счету

Лицевой счет — это реквизит квартиры, узнав который, лицо, не являющееся ее собственником, может получить информацию относительно наличия долга и его величины.

При его наличии можно действовать одним из следующих путей:

Через почту РоссииВ таком случае заинтересованное лицо называет сотруднику почты лицевой счет, предъявлять паспорт ему не потребуется
В банкеЕсли данная организация принимает платежи на лицевой счет
ТерминалеГде принимаются коммунальные платежи, чтобы узнать задолженность по квартплате по данному адресу, достаточно ввести лицевой счет

Через интернет

В настоящее время в большинстве случаев сведения о задолженности получают именно через интернет. Многие из вышеописанных способов связаны с использованием всемирной сети.

Через интернет можно получить сведения:

На сайте банковской организацииКоторая уполномочена принимать платеж за коммунальные услуги:

  • в Московской области это действие осуществляет банк Москвы, при регистрации на портале этой организации своего личного кабинета интересующееся лицо может выяснить, какой долг существует для квартиры в данном регионе, также его можно оплатить внутри этой системы;
  • аналогичные услуги для других регионов предоставляет Сбербанк;
  • проверить по коду плательщика ВТБ 24 задолженность можно в регионах, где платежи принимает этот банк
На сайте территориального центра расчетов
На портале ГосуслугО котором написано в следующем разделе

Другие способы определения долга за услуги ЖКХ

Можно получить данные о задолженности через портал Госуслуги. Для работы с этим сервисом следует завести себе аккаунт и залогиниться в нем. 

Далее необходимо перейти на вкладку «Платежи» и там кликнуть на раздел «Оплата ЖКХ».

оплата ЖКХ на сайте Госуслуг.

В этом разделе требуется указать:

  • поставщика услуг;
  • вид услуги;
  • номер лицевого счета квартиры.

Простейший способ для самого собственника — получение информации по квитанции.

: грозит ли жильцам выселение при долге

Какие последствия грозят в Москве

В настоящее время наличие задолженности по квартплате может вызвать целый ряд последствий.

В первую очередь такое нарушение приводит к начислению пени на владельца квартиры, у которого образовалась задолженность. Начисление пени начинается уже со второго месяца при наличии задолженности.

За второй и третий месяц при наличии просрочки владельцу квартиры потребуется заплатить 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за каждый день задолженности.

С четвертого месяца ставка возрастет до 1/130 ставки рефинансирования, после чего в дальнейшем она остается неизменной. В настоящее время ставка рефинансирования составляет 7,5%.

Владельцу квартиры высылаются предупреждения относительно возможности временного ограничения подачи различных услуг либо их постоянного отключения.

При этом оговаривается, что недопустимо осуществлять отключение водоотведения и холодного водоснабжения.

Перед ограничением подачи услуг владельцу квартиры направляется повторное предупреждение о том, что в случае невыплаты им задолженности его ждет такая санкция.

Оно должно поступить к нарушителю в срок за три дня до даты, когда планируется ограничение. Если он не реагирует, то это действие производится.

Полное отключение — это крайняя мера, которая становится возможной, если собственник не подчинился, несмотря на применение к нему предыдущих мер давления, и не погасил свою задолженность.

Допускается отключение:

  • электроэнергии;
  • газа;
  • горячей воды;
  • домофона.

При полном погашении задолженности должнику возобновляют подачу электроэнергии в течение трех дней. Еще один способ решения вопроса — направление дела в суд.

В таком случае сотрудники коммунальных служб действуют следующим образом:

Уведомляют нарушителяО наличии у него задолженности, либо направив ему квитанцию с этой информацией, либо лично посетив его
Предлагают неплательщикуПогасить долг в течение месяца либо договориться о его погашении по определенному графику
Если договориться не получаетсяТо собирают пакет нужных документов и подают иск в судебную инстанцию

Обычно суд выносит решение в пользу коммунальной службы. После этого платить должнику придется существенно больше, поскольку в результате такого шага коммунальной службы на него ложатся и судебные издержки.

В дальнейшем после вступившего в силу решения суда истец может также выплатить коммунальной службе задолженность в добровольном порядке.

Допускается решение о реструктуризации долга, которое предполагает, что его сумму нарушитель будет оплачивать в течение полугода, в результате чего его задолженность будет распределена по помесячным взносам.

Если же и после решения суда владелец квартиры отказывается погашать задолженность, то дело передается судебным приставам.

Они имеют право обратить на взыскание задолженности:

У работающего гражданинаЕго заработок, получаемый как на основном месте, так и там, где он занят по совместительству
ПенсионераПенсию
ИнвалидаПособие по инвалидности кроме случаев, когда должник является неплатежеспособным

При этом приставы не имеют права взимать более половины величины заработка нарушителя. Помимо этого приставы могут:

Наложить арест на собственность должника, включаяИмущество, которое находится у него в квартиреРасчетный счетАкции и облигации
Изъять эту собственностьИ продать ее на торгах
Препятствовать регистрации имущества ответчикомНе погасившим задолженностью

У приставов существуют полномочия осуществлять и иные действия. В частности, они могут:

  • воспрепятствовать поездкам ответчика за рубеж;
  • не допускать его к вождению собственного транспортного средства.

Самой крайней мерой, которая может грозить должнику, является выселение. Такая санкция применяется, лишь когда уже было вынесено судебное решение, в соответствии с которым нарушитель обязан был погасить свои долги.

Если после этого должник не только не погашает свой долг, но и накапливает новый, а приставы не могут получить с него что бы то ни было, коммунальная служба может повести речь о выселении.

В этом случае:

  • сначала нарушителю посылают извещение о том, что готовится эта операция;
  • далее в суд направляется иск соответствующего содержания;
  • вслед за этим жильцу дается семь дней на то, чтобы добровольно выехать из квартиры, если он не производит этого действия вовремя, его выселяют принудительно.

Для выселения существуют различные условия с учетом статуса жилья. Так, если квартира приватизирована, ее владелец не может быть выселен, если это его единственное жилье.

В таком случае приставы могут ограничиться лишь изъятием всего имущества в помещении, которое принадлежит должнику.

Если же квартира приватизирована и при этом у должника есть иное жилье, его выселение допускается.

Выселение из квартиры, которой собственник владеет по социальному найму, допускается, оговаривается, что ему требуется предоставить жилье, которая будет отвечать стандартам по размеру площади и санитарным нормам.

Таким образом, как владелец квартиры, так и иные лица имеют возможность получить сведения относительно величины относящегося к ней долга.

Тому, кто хочет ее узнать, можно обратиться в целый ряд организаций. Ему потребуется указать в одних случаях адрес квартиры, в других — ее лицевой счет. Несобственнику в таких случаях не понадобится удостоверять свою личность.

При наличии задолженности по квартплате на ее владельца в первую очередь налагаются пени, возможно отключение у него всех услуг кроме отопления и холодной воды.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/kak-uznat-zadolzhennost-po-kvartplate/

Простые способы узнать о задолженности за квартиру

Как узнать задолженность по квартире

Вопрос о том, как узнать долг за квартиру, часто стоит перед владельцами жилплощади. Цены на коммунальные услуги с каждым годом возрастают и облагаются пени. Лишь своевременная оплата задолженностей по квартплате помогает избежать непредвиденных расходов за содержание жилья.

В данном материале попробуем разобраться, как узнать коммунальные долги удобным и доступным способом.

Каким способом можно получить сведения о задолженности за квартиру

Чтобы выяснить свои долги по квартплате, нужно знать адрес жилья или номер лицевого счета. Эти сведения найдутся у каждого владельца жилплощади. Рассмотрим, как выяснить задолженность по услугам ЖКХ тем или иным способом.

По квитанции

В квитанции на оплату ЖКХ, указана информация о сумме долга жильца на момент составления квитанции. Для этого в документе выделена специальная графа под заголовком “Задолженность на…”.

Однако квитанция часто не может дать полного ответа на вопрос о имеющихся долгах, ведь за каждый день просрочки выплат, жильцу начисляются пени. Кроме того, квитанция может не дойти до адресата или опоздать по разным причинам. В таком случае, рекомендуем обратиться к другим способам выяснения суммы долга.

По номеру лицевого счета

Номер лицевого счета назначается каждому владельцу жилплощади. По нему проводятся операции, связанные с оплатой коммунальных платежей. Номер счета не изменяется и указан в квитанции по услугам ЖКХ, поэтому узнать его довольно просто.

Узнать долг за квартиру по лицевому счету можно в различных инстанциях:

  • Посетить офис управляющей компании, ответственной за дома. Для этого заявитель должен быть собственником квартиры, предоставить документы на жилплощадь и паспорт.
  • Получить сведения в отделении Почты России. Обратившись к сотрудникам почты, которые ведут прием посетителей, можно узнать о имеющихся задолженностях за квартплату;
  • В банковских отделениях, которые предоставляют возможность оплаты ЖКХ по лицевому счету. Вопросы помогут решить консультанты в зале;
  • По телефону служб, ответственных за коммунальные услуги в доме. Для этого следует позвонить в фирму, которая отвечает за газо- и водоснабжение, отопление или электричество и назвать номер лицевого счета.

Где узнать накопившийся долг по квартплате

Самым проверенным способом узнать о долге по коммунальным услугам является обращение в ЖКХ, ТСЖ или управляющую компанию. Однако этот вариант удобен не для всех владельцев квартир, так как отнимает много времени. К тому же перечисленные организации зачастую имеют часы приема, в которые сложно попасть. Рассмотрим, где узнать долг за квартиру удобным и быстрым способом.

Через интернет-ресурсы

Активные пользователи электронных ресурсов задаются вопросом, как узнать долги за квартиру через интернет. Многие сайты предоставляют возможность посмотреть накопившиеся долги и пени за квартиру, а также оплатить их в режиме онлайн. Самыми популярными способами выявить просрочку платежа в режиме онлайн являются:

  • Сайт УК или ТСЖ. Сегодня большинство управляющих компаний имеют собственные порталы, где можно посмотреть текущий долг по квартплате, зайдя в “Личный кабинет”;
  • Официальные сайты фирм жилищно-коммунального хозяйства (проверка проводится как по адресу, так и по номеру ЛС).
  • Портал “Госуслуги”. Если владелец прошел регистрацию в официальном сервисе государственных услуг, он может узнать о имеющихся задолженностях за квартплату, пройдя авторизацию.
  • Интернет-банки, которые позволяют проводить коммунальные платежи. Необходимые данные можно посмотреть в Личном кабинете пользователя, открыв раздел с услугами ЖКХ. Проверка задолженностей производится через лицевой счет или по адресу жилья.

Источник: https://www.pristavam.net/soveti/prostye-sposoby-uznat-o-zadolzhennos.html

Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд

Как узнать задолженность по квартире

Оплачивать коммунальные расходы – обязанность каждого гражданина, владеющего недвижимостью.

Однако часто долги по ЖКХ накапливаются и осложняют процесс продажи и покупки жилья, так как при неуплате растет не только сумма расходов на коммуналку, но и начисляются пени – штрафные денежные санкции, размер которых все время увеличивается. Как узнать, есть ли долг по квартплате на конкретное помещение? Расскажет подробнее данный обзор!

Кому можно узнать о долге

Узнать о задолженности перед ЖКХ может как владелец недвижимого имущества, так и предполагаемый покупатель по статье 155 ЖК РФ. Долг по коммунальным услугам накапливается постепенно вследствие следующих факторов:

  • командировка или длительное отсутствие владельца. Периодически коммунальщики повышают цены тарифов, поэтому, даже оплатив ЖКХ вперед, владелец рискует попасть в долговую яму;
  • наследство. Получив квартиру от почившего родственника, можно унаследовать и долги по коммунальным платежам;
  • по договору дарения, обмена, купли-продажи. Покупателю следует знать, что любое жилье, на которое он имеет виды, должно быть проверено в ЖКХ в первую очередь, чтобы не стать в одночасье счастливым обладателем недвижимости и одновременно должником.

Возьмите на заметку! Покупатели, узнающие о долгах по ЖКХ, иногда намеренно приобретают именно такую квартиру, чтобы запросить хорошую скидку у продавца.

Пример расчета:

Например, гражданин К. покупает у гражданина С. двухкомнатную квартиру, цена которой 2 500 000 рублей. Долг по коммунальным платежам прежнего владельца недвижимости гражданина К. составляет 50 000 рублей. Гражданин С. может запросить скидку в размере 5-10% от итоговой суммы. Допустим, гражданин С. и гражданин К.

договорились на максимальную скидку – 10%. Таким образом, общая сумма приобретения квартиры составит 2 250 000 рублей + 50 000 рублей долга=2 300 000 рублей. Соответственно, выгода покупателя очевидна. Если квартиру требуется продать не срочно, то продавец не будет ощутимо скидывать цену.

Однако договориться с ним о понижении стоимости на размер платежа по коммунальным долгам всегда можно.

Узнать о долге по адресу

Убедиться в том, что будущая собственность абсолютно свободна от долгов коммунальным службам можно, используя следующие пути:

  • сервис государственных служб. На официальном сайте ЖКХ есть специальная онлайн-форма, через которую можно узнать, есть ли на данной квартире задолженность;
  • через личный кабинет управляющей компании. На сайтах вашей управляющей компании есть обязательный личный кабинет каждого квартиросъемщика, зарегистрировавшись в котором, пользователь получит всю информацию по оплате коммунальных платежей;
  • с помощью банка. Оплачивая услуги ЖКХ через банковскую квитанцию, любой владелец недвижимости может расспросить о задолженностях. Подобную услугу предоставляет множество банковских организаций, в том числе Сбербанк;
  • банкомат. В мегаполисах оплатить коммунальные услуги и справиться о возможных долгах можно через меню банкоматов, зная точный адрес вашего недвижимого имущества;
  • через ЕРЦ либо центр координации по вопросам недвижимости (например, Центр координации ГУИС в Москве). Там выдают информацию о задолженностях по любой недвижимости.

Пример расчета одной коммунальной услуги, например, газоснабжения: норма – 10,49 куб. м/чел, тариф – 5241,52 руб./1000 куб. м (5,24152 руб./куб. м), а число человек – 2 проживающих. Таким образом, расчет будет выглядеть следующим образом: 10,40 x 5,24152 x 2 =109,02 руб.

Другие коммунальные услуги рассчитываются так же и прибавляются к общей сумме платежа.

Узнать о долге по лицевому счету

Кроме адреса, можно воспользоваться и лицевым счетом, по которому легко получить исчерпывающую информацию о задолженности. Узнать о долгах с помощью лицевого счета можно следующим образом:

  • посредством почты России. Сотруднику почты нужно назвать только известный вам номер. Осуществить данную процедуру может как сам собственник, так и будущий владелец (покупатель) без предъявления паспорта;
  • в банкомате или через банк, в котором оплачиваются коммунальные услуги;
  • позвонив в те компании, которые обслуживают ваш дом, например в предприятие по газо-, водо- и электроснабжению и т. д.

Возьмите на заметку! Не всегда на сайтах компаний информация о начисленных пени и штрафах корректна, так как в этот день программа еще не успела приплюсовать к вашему счету суточный долг за просрочку платежа. Появится он только завтра вместе с уже начисленным штрафом, поэтому лучше всего посетить лично местный ЖЭК или офис управляющей компании, которые на месте точно рассчитают объем платежа.

Долг за оплату стационарного телефона и интернета

Кроме долгов ЖКХ, существуют еще долги за неуплату интернета и стационарного телефона (если таковой имеется в квартире).

Выяснить величину задолженности можно непосредственно у компании, предоставляющей услуги IP и телефонии вашему дому.

Часто такие специалисты, например, Ростелекома, НТВ, Триколора и других, устанавливающие стационарный телефон и отвечающие за интернет-связь, сами звонят своим абонентам и предупреждают о приходе нового платежа.

На сайтах подобных медиахолдингов, предоставляющих данные услуги, есть также личный кабинет, в котором написаны тарифы и зафиксированы платежи абонента по ним. Чтобы выяснить размер долга, вам понадобится только номер телефона, договора, а также адрес недвижимого имущества.

Если долги по коммунальным услугам не платить

Естественно, что задолженность – не очень приятное дело, оборачивающееся дополнительными финансовыми тратами в будущем. Однако, помимо материальных хлопот, можно приобрести и другие проблемы.

Если задолженность по услугам ЖКХ превышает два месяца, то ЖЭК вполне может прекратить фактическую подачу электричества, тепла, газа т. д. Делается это без привлечения суда и по усмотрению самих снабженцев.

И, наконец, если сумма неуплаты равна стоимости квартиры и у владельца есть другое жилье, то предусмотрен арест квартиры судебными приставами по решению суда.

Менее радикальные решения всех компаний по задолженности могут привести к тому, что вас внесут в реестр должников, будут звонить во все банки, и вам везде будет отказано в любых кредитных средствах.

Кроме того, при обращении в судебные инстанции именно должник оплачивает расходы той компании-снабженца, которая туда подала иск. Услуги юристов, сбор документов и т. д. – все эти суммы должен компенсировать владелец-должник.

Очень часто решение суда идет не в пользу хозяина квартиры с задолженностью, поэтому исполнительное производство, которое будет запущено после решения суда, приведет к еще большим неприятностям. Должнику урежут заработную плату, могут заморозить его счета, забрать вещи или саму квартиру за неуплату и т. д.

Единственным положительным моментом может стать только срок исковой давности, ведь согласно статье 196 ГК РФ взыскать долги по услугам ЖКХ можно только за три года, которые предшествовали дате подачи судебного иска. И если должник не платил уже лет 5, то сумма будет все-таки меньше, чем требовали с него управляющая и компании-снабженцы.

Купля-продажа квартиры с долгами по коммуналке

Приобретая квартиру, конечно, лучше быть уверенным в том, что она абсолютно чистая: без долгов и арестов. Однако не все покупатели и даже инспекторы регистрационной палаты просят справку об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ в момент покупки.

Более предприимчивые будущие владельцы не упускают данный момент из виду, а еще и сверяют сами реальные показания счетчиков и цифры, прописанные в справке. Случаи занижения реальных показателей случаются очень часто. В этой ситуации после поверхностной проверки есть риск все равно приобрести квартиру с обременением в виде долгов ЖКХ.

Если хозяин квартиры с долгами не хочет ей пользоваться и сразу выставляет на продажу, то лучшим вариантом будет не замалчивать величину задолженности, а сделать хорошую скидку на квартиру и обсудить с покупателем перевод всех долгов на его счет после совершения сделки купли-продажи.

Важно! Если в вашем договоре не будет такого пункта о переводе долга на теперешнего владельца, то долги по ЖКХ будут изымать у бывшего собственника жилья.

Приватизация жилья с коммунальным долгом

Процесс приватизации квартиры с долговым обременением всегда сложен, так как по статье 110 ЖК РФ коммунальные долги – это не основание для отказа в приватизации помещения. Однако практическая сторона вопроса разнится с законодательной базой: очень часто в Росреестре для приватизации квартиры сначала требуют погашения всех долговых обязательств по данному объекту недвижимости.

В этом случае поможет только исковое заявление, и закон будет однозначно на стороне будущего собственника-должника, так как отказать в приватизации из-за долга нельзя.

Вопрос-ответ

«Я купил квартиру с долгом по ЖКХ в размере 40 000 рублей. Про перевод долга при покупке ни я, ни продавец не знали, поэтому такой пункт и не вписали.

Теперь управляющая компания потребовала с продавца всю сумму неуплаты, однако пристав из суда приходит и ко мне с требованием изъять имущество продавца уже из моей квартиры.

Никаких вещей, естественно, после переезда и покупки не осталось, и получается, я должен отдать свое имущество в погашение долга? Пристав отвечает, что продавец все еще зарегистрирован по моему адресу. Как сделать так, чтобы долги продавца не перекладывали уже на меня?»

Ответ эксперта: «По закону приставы обязаны прийти на место проживания или регистрации гражданина, имеющего задолженность, поэтому уже ваше имущество, расположенное по данному адресу, может перейти в уплату долга.

В этой ситуации нужно пойти в ФМС и снять продавца с регистрационного учета, а также можно получить справку в ЖЭКе, что должник по данному адресу уже не проживает. Кроме того, вам нужно приложить все чеки на покупку ваших вещей и договор купли-продажи.

Только после сбора и предоставления данных документов, а также похода в ФМС, пристав не сможет забрать не принадлежащее продавцу-должнику имущество».

«Я покупаю квартиру с долгом по коммуналке почти 50 000 рублей. Скидку продавец сделал хорошую, поэтому рассматриваю именно этот вариант. Сразу после покупки хочу подать документы на приватизацию, вот и обратилась в Росреестр.

Там мне сразу отказали, узнав про долговое обременение квартиры. Жилье отличное, достанется мне очень выгодно, а идти в суд будет недешево и хлопотно по поводу приватизации.

Как можно обойтись без дорогих исковых заявлений?»

Ответ эксперта: «Обратиться в судебные органы будет самым оптимальным решением, однако, если для вас это составляет серьезные финансовые сложности, то можно пойти по-другому пути. Попробуйте попросить в местном муниципалитете рассрочку платежей по коммунальному долгу. Вам назначат график платежей и время, за которое нужно уплатить всю сумму задолженности».

Таким образом, долг по квартплате нужно погашать своевременно, чтобы избежать в будущем отключения коммунальных услуг, а также описи вашего имущества или ареста квартиры. Чтобы не допустить подобных проблем, лучше следовать пошаговой инструкции:

  1. Держать в курсе все просрочки платежей и размер пени, начисленных при просрочке.
  2. При длительном отсутствии (командировка), получении недвижимости в наследство либо приобретении квартиры всегда проверять наличие задолженности по услугам ЖКХ.
  3. Узнавать о долгах можно, зная адрес или лицевой счет недвижимого имущества посредством обращения в разные сервисы государственных служб, а также через банки, почту России или через звонок в компании, предоставляющие услуги снабжения.
  4. В долг по квартплате входит и неуплата стационарного телефона (если он есть), а также интернет-связи. Решить вопрос с задолженностью можно непосредственно в офисах компаний, предоставляющих услуги IP и телефонии.
  5. Если не платить коммунальные долги, то можно ожидать исковых заявлений от представителей ЖЭКа, ТСЖ, а также отключения фактической подачи света, тепла, воды и т. д., вплоть до ареста самой квартиры и выселения владельца из жилья.
  6. Покупая квартиру с задолженностью по ЖКХ, нужно обязательно попросить скидку у продавца в счет уплаты долга, а также позаботиться о том, чтобы в договоре был обязательный пункт о переводе долга. В противном случае выплачивать весь долг будет сам продавец.
  7. Приватизировать квартиру с обременением в виде долгов можно по законодательству РФ. Если сотрудники реестра запрещают приватизацию, то следует подать исковое заявление в судебные инстанции.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://DamSovet.net/nedvizhimost/kak-uznat-dolg-po-kvartplate-pri-pokupke-kvartiry-mogut-li-podat-v-sud/

Как узнать задолженность по квартплате через Госуслуги (долг) – в 2019 году

Как узнать задолженность по квартире

Обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на каждом гражданине. Во внимание не принимается их статус, платежеспособность. Правила одинаковых как для жителей частных домовладений, так и проживающих в многоквартирных домах.

В некоторых случаях квитанции не доходят до получателя. Это может быть связано с нестабильной работой специалистов УК. Также сложность представляет оплата за квартиру, в которой не проживает собственник.

Даже если человек покинул место проживания, но остается прописанным в нем, он должен ежемесячно вносить оплату. Выяснить размер долга можно различными способами. Популярным считается обращение через интернет.

Для удобства пользователей создан портал государственных и муниципальных услуг. Важно выяснить, как узнать задолженность по квартплате через Госуслуги в 2019 году.

Возможно ли это

На законодательном уровне определен особенный порядок, согласно которому граждане должны совершать оплату потребляемых ресурсов. Ориентироваться при начислении платежа необходимо на Постановление Правительства РФ под номером 354 «О предоставлении коммунальных услуг…».

Все граждане, которые являются потребителями ресурсов, должны своевременно вносить средства за использование в соответствующие организации. Эта норма отмечается в пункте 63 Постановления.

Перевести платеж можно:

  • непосредственно в организацию, которая предоставляет услуги;
  • платежному агенту, действующему по поручению ресурсоснабженцев;
  • банковскому платежному агенту.

В соответствии с пунктом 66 данного законодательного акта, оплата коммунальных услуг производится до 10 числа месяца, который следует за отчетным. Если в этот период сумма не будет внесена, формируется долг.

Например, квитанция плательщику пришла за март 2019 года. На основании указанных в ней данных платеж должен поступить не позднее 10 апреля 2019 года. С 11 числа отсутствие оплаты считается нарушением закона. Чтобы не нарушать правил, гражданин должен своевременно узнавать о наличии или отсутствии долга.

Предоставить информацию человеку должны:

  • компании, являющиеся поставщиками коммунальных услуг;
  • рассчетно-кассовые центры;
  • управляющие компании, которые следят за состоянием многоквартирных домов.

Некоторые субъекты страны используют систему централизованной передачи информации в банковские организации и терминалы оплаты. Таким образом человек может выяснить задолженность через них. Для этого нужно будет обратиться в отделение банка или нажать соответствующие кнопки на терминале.

Самым верным способом является личное обращение в компанию. Тогда плательщик сможет без посредников выяснить сумму долга.

Как узнать задолженность по квартплате через Госуслуги

Не все граждане знают, как узнать задолженность по квартплате через Госуслуги. Тем более, что услуга является сравнительно новой. Поэтому плательщикам в возрасте справиться со способом не всегда под силу.

Портал государственных и муниципальных услуг Госуслуги считается в данный момент одним из самых масштабных сервисов. Он требует обязательной регистрации человека. В противном случае использовать функционал сайта будет невозможно.

Для проведения процедуры регистрации пользователь должен будет ввести номер телефона или адрес электронной почты. После этого создается личный кабинет для совершения различных манипуляций.

Стоит помнить, что портал требует подтвердить личные данные человека. Это возможно пи помощи специального индивидуального кода. Он направляется почтовым письмом. После получения пароль вводится в систему.

Чтобы посмотреть задолженность по ЖКХ, человеку необходимо следовать определенной инструкции:

  1. Сначала необходимо выбрать вкладку «Оплата ЖКХ». Она располагается в разделе, посвященном вопросам квартиры, строительства и земли.
  2. Чтобы получить услугу, нужно нажать соответствующую кнопку. Система перенаправит пользователя в специальный раздел. Здесь же отмечается, что запрос совершается в режиме реального времени. Кроме того указывается, что за услугу плата не взимается.
  3. Для проверки сведений пользователь должен выбрать регион и город проживания. Далее вводится непосредственный адрес жилого помещения. Сделать это можно автоматически или вручную.
  4. Далее нужно определиться с поставщиком услуг. В каждом регионе их может быть представлено большое количество. Если в списке поставщик отсутствует, система предложит другой вариант.
  5. На следующем этапе вводится номер лицевого счета. Система после проверки данных выводит сумму долга. В том случае, если у плательщика не имеется задолженностей, а данные ошибочны, можно автоматически направить претензию в расчетный орган.

На сайтах каждого поставщика также можно выяснить суммы за коммунальные услуги, которые нужно заплатить. Но воспользоваться способом разрешено после создания личного кабинета.

Другие доступные способы

В том случае, если плательщик подозревает наличие долга, ему обязательно нужно решить данный вопрос. Когда квитанции нет, можно использовать различные дистанционные способы обращения.

Определить наличие или отсутствие долга можно через:

  • государственные структуры;
  • банковские организации;
  • управляющие компании, которые являются посредниками между потребителями и поставщиками.

Все эти организации должны уведомить пользователей о наличии долга. Также освещается сумма, предельный срок погашения.

Обратиться за установлением размера долга можно лично. Человеку потребуется посетить некоторые организации или места, где будет предоставлена нужная информация.

Человек может узнать данные через банкомат или банковский терминал, где ранее уже производил оплату. Можно воспользоваться прошлыми квитанциями. Если они отсутствуют, достаточно будет ввести адрес проживания. После ввода данных во все поля можно увидеть конечную сумму долга.

Разрешено личное обращение непосредственно к поставщику услуг. Горячая линия работает в ежедневном режиме. Позвонив в определенные часы, можно получить сведения о долге. Важно предоставить полное имя, фамилию, отчество владельца жилого помещение, а также адрес квартиры.

Обратиться можно в банковскую организацию. Сведения сообщаются кассиром-операционистом. Система учреждения содержит информацию о предыдущих платежах, дате их совершения. Также можно воспользоваться виртуальными мобильными сервисами.

Многие организации дают возможность быстрого выяснения размера долга. Человеку не нужно даже выходить из дома, чтобы получить информацию. Достаточно будет иметь в наличии компьютер, подключенный к интернету, или смартфон.

Выделяют несколько ресурсов, с помощью которых можно выяснить необходимые сведения:

  • портал государственных и муниципальных услуг Госуслуги;
  • сайт управляющей компании (нужно воспользоваться официальной страницей);
  • интернет-банкинг (предоставляется крупными организациями, такими как Сбербанк, Альфа Банк, ВТБ 24);
  • сайты расчетных центров, которые территориально расположены в регионе проживания;
  • официальные страницы поставщиков услуг (Горгаз, Водоканал, Энерносбыт).

Иногда требуется предоставление дополнительных сведений. В этом случае система выдаст сумму долга на данный момент.

Среди такой информации выделяют:

  • период, за который нужно рассчитать долг;
  • регион и населенный пункт, где проживает гражданин;
  • количество этажей в многоквартирном доме, где располагается квартира;
  • список услуг, которые требуют оплаты;
  • квадратура жилого помещения, которая может повлиять на окончательную стоимость услуг;
  • характер собственности (долевая, индивидуальная, полная);
  • количество проживающих в помещении человек (членов семьи владельца или посторонних лиц).

Последствия неуплаты

В соответствии с законодательством Российской Федерации все граждане, которые используют различные ресурсы, должны своевременно их оплачивать. За нарушение данной нормы может последовать наказание.

  • Неплательщики должны будут не только погасить основной долг за использование услуг. Дополнительно производится начисление пени. Она рассчитывается за каждый день просрочки в установленном размере.
  • При неоплате на протяжении более трех месяцев поставка ресурса может быть прекращена. В особо серьезных случаях недвижимость арестовывается.
  • Если человек не среагировал на уведомления, то ЖКХ вправе инициировать его выселение. Эта норма касается квартиросъемщиков.
  • Из приватизированного жилья человека не выселят. Однако при обращении в суд может быть вынесено решение не в пользу собственника. Судебные приставы при наличии постановления могут изъять личное имущество неплательщика и реализовать его на торгах.

Во избежание проблемных моментов нужно выяснить размер долга заранее. Сделать это будет несложно при обращении к порталу Госуслуги.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/uznat-zadolzhennost-po-kvartplate-cherez-gosuslugi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.