+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

Содержание

Что собой представляет кадастровая выписка о земельном участке и как ее получить

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

Кадастровая выписка о земельном участке включает в себя подробные сведения о его индивидуальных характеристиках и о его владельце. Нелишним будет выяснить, каким образом можно получить подобный документ, где это можно сделать и что для этого потребуется.

Когда может потребоваться выписка

Информацией о недвижимости, находящейся на территории Российской Федерации, занимаются два государственных органа — ЕГРП и ГКН. В первом хранятся сведения о владельцах объектов и их правах на имущество, а во втором — параметры недвижимости, стоимость и другие характеристики.

Получить для изучения или использования открытую информацию из этих систем может любое физическое или юридическое лицо.

Исключением являются лишь данные о документации, на основе которой реализуется право собственности, а также копии подобных бумаг — все это выдается только непосредственно собственникам недвижимости, или их доверенным лицам. Обращение за сведениями в государственный кадастр недвижимости следует сделать, если:

  • возникла необходимость выполнить межевые работы;
  • понадобилось провести оценку недвижимого объекта для определения размера уплачиваемого за него налога;
  • нужны сведения об установленных для земли видах разрешенного использования;
  • требуется узнать размер земельного надела и его конфигурацию;
  • нужно произвести вынос границ недвижимости в общем массиве.

Иногда могут возникнуть и другие причины для обращения в ГКН.

Что собой представляет этот документ

Есть несколько документов, которые имеют схожую функцию и используются для предоставления гражданам и организациям сведений о недвижимых объектах. Часто их путают, поэтому прежде чем понять, что такое кадастровая выписка, следует разобраться, чем однотипные документы отличаются друг от друга.

  1. Справка из кадастра — отображает стоимость земельного участка и его номер. Ее госорган предоставляет бесплатно.
  2. Кадастровый паспорт — включает в себя уникальное описание земельного надела, а также его форму. Получение этого документа обойдется в 200 рублей гражданам и в 600 рублей организациям при заказе письменного варианта в Росреестре и в 150 рублей и 300 рублей соответственно при оформлении через официальный сайт указанного государственного органа.
  3. Кадастровая выписка об объекте недвижимости — содержит максимально подробную и полную информацию об интересующем объекте, поэтому и стоит дороже — 400 рублей для физических лиц и 1200 рублей для юридических при запросе на бумаге и 150 рублей и 300 рублей соответственно при заказе через интернет.

Читать также:  Что такое топографическая съемка и когда она нужна

Выписка из кадастрового паспорта земельного участка — часто использующееся название для последнего документа, но некорректное, так как он содержит гораздо больше информации, чем паспорт. В него (помимо остальных данных) включается информация о:

  • контактах, по которым возможно связаться владельцами соседних территорий. Они могут пригодиться при проведении межевых работ, когда потребуется согласовать их результат с указанными лицами;
  • местонахождении границ недвижимости и точном расположении поворотных точек. Эти сведения применяются, когда разрабатывается межевая документация или при выносе границ в натуре на землю;
  • статусе земельного надела (временный, снятый с учета и т. д.).

Таким образом, выписка из государственного кадастра недвижимости предоставляет обратившемуся лицу всю имеющуюся в госорганах информацию о недвижимом объекте. Документ не имеет срока давности.

Как оформить выписку из ГКН

Есть несколько способов заказать кадастровую выписку. Самый распространенный — личное обращение в ближайшее отделение реестра недвижимости или многофункциональный центр. Для оформления кадастровой выписки понадобится:

  • удостоверяющий личность заявителя документ;
  • заверенная нотариусом доверенность, если от имени заинтересованного лица действует другой гражданин;
  • документация об организации и ее руководителе, если заявитель — юридическое лицо;
  • бумага, подтверждающая оплату государственной пошлины (в установленном для конкретного субъекта обращения размере за каждый экземпляр кадастровой выписки).

После принятия указанной документации заявителю будет выдана расписка, свидетельствующая об этом факте и содержащая дату, в которую можно будет явиться в отделение государственного реестра или МФЦ за готовым документом.

Срок ожидания — одна рабочая неделя, или на 3 дня больше в случае обращения через многофункциональный центр.

Кадастровая выписка на здание или другой недвижимый объект может быть получена как лично, так и посредством почты, в т. ч. и электронной.

Желаемый вариант получения указывается в заявлении.

Заказать же кадастровую выписку на земельный участок дистанционно тоже можно, отправив требуемые документы по почте или электронным письмом. Для этого потребуется заверить бумаги у нотариуса или цифровой подписью, если они отправляются по электронной почте. Понадобится вся та же документация, что и при личном обращении, а срок выдачи также равняется одной рабочей неделе.

Читать также:  Зачем нужен кадастровый план и как его получить

Если же выписка из кадастра нужна человеку, который не хочет вникать во все тонкости процедуры ее получения, он может поручить ее осуществление доверенному лицу.

Обычно это специалист по работе с недвижимостью, либо частный, либо являющийся сотрудником специализированной компании. Его услуги обойдутся в несколько тысяч рублей, но при этом вариант ошибки при оформлении практически исключается.

Как заказать документ через интернет

Может быть получена кадастровая выписка и онлайн. Для этого следует посетить официальный сайт реестра недвижимости. В разделе «Деятельность» следует отыскать подраздел по оказанию госуслуг. Дальше необходимо действовать по следующему алгоритму.

  1. Найти пункт о выдаче информации из госкадастра в электронном варианте.
  2. После открытия нового окошка нужна кнопка справа, позволяющая подать запрос на информацию из реестра недвижимых объектов.
  3. Ввести всю требующуюся информацию.
  4. По окончании процедуры на электронную почту придет подтверждение этого факта с предложением уплатить государственную пошлину.

Срок выдачи здесь тоже одна рабочая неделя. Однако оформленные через сайт запросы в Росреестре обычно обрабатывают быстрее, и если вам подходит электронный вариант документа, он может быть выдан уже на следующий рабочий день.

Иногда гражданину необходимо узнать только стоимость недвижимого объекта. В таком случае кадастровая выписка на здание или земельный участок необязательна.

По кадастровому номеру можно отыскать любой дом или земельный надел на публичной карте на официальном сайте Росреестра.

Когда найдете интересующий объект, просто нажмите на него, и в появившемся окне будет указана краткая информация о нем.

Итак, мы рассмотрели, как получить кадастровую выписку на земельный участок разными способами. Если же какие-то нюансы процедуры остались непонятны или вам требуется помощь по любому другому юридическому делу — смело обращайтесь к нашему онлайн-консультанту. Введите свой вопрос в специальную форму внизу страницы, и опытный юрист бесплатно проконсультирует вас в течение нескольких минут.

(22 votes, average: 4,60 5)
Загрузка…

Источник: https://sovetyuristov.ru/zemlya/kadastrovaya-vyipiska-zemelnogo-uchastka.html

Государственные услуги в Республике Татарстан. / Услуги / Предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости в виде кадастровой выписки

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

Предоставление сведений об объекте недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости

Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.

Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

 Для получения сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости любое лицо вправе предоставить в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан запрос по форме, утвержденной Порядком предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (Приказ Минэкономразвития РФ от 27.02.2010г.

№75), с указанием кадастрового номера либо адреса земельного участка, сведения о котором запрашиваются, вида и формы запрашиваемых сведений, способа получения и реквизитов заявителя. Данный запрос может быть представлен заявителем лично либо почтовым отправлением.

В случае если запрос направляется почтой, он должен содержать нотариально удостоверенную подпись заявителя.

В случае представления запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой орган кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.

В случае представления запроса почтовым отправлением или в электронной форме, а также запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в виде бумажной копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, такой запрос представляется в орган кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.

 Также соответствующий запрос может быть направлен электронной почтой на портал государственных услуг (rosreestr.ru) либо на сайт www.tatarstan.ru(сведения государственного кадастра недвижимости, запрос о которых оформлен в электронной форме, предоставляются в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью) 

Обращаем внимание на то, что для органов, имеющих право бесплатного получения сведений ГКН необходимо наличие соответствующей электронно–цифровой подписи.

Для получения ЭЦП необходимо обратиться в Удостоверяющий центр, перечень которых опубликован на Портале (https://portal.rosreestr.

ru) в разделе «Постановка земельных участков на кадастровый учет» в подразделе «Дополнительная информация о постановке объектов на кадастровый учет».

Результат предоставления услуги:

Кадастровая выписка
Уведомление об отсутствии сведений ГКН

Основания для отказа:

Основания для отказа отсутвуют

Обращение заинтересованного лица в орган кадастрового учета с заявлением о предоставлении сведений (в настоящий момент существует возможность направить заявление в электронном виде с помощью сайта portal.rosreestr.ru или через инфоматы, установленные в Учреждении).

Рассмотрение заявления

Полученное заявление поступает сотруднику ОКУ.

Проверка сведений

Поиск и проверка  сведений о запрашиваемом земельном участке содержащихся в ГКН

Выдача документов

Подготовка и выдача необходимых документов.

  • Плата за выписку в виде электронного документа для юридических лиц:
  • Плата за выписку в виде электронного документа для физических лиц:
  • Плата за выписку в виде бумажного документа для юридических лиц:
  • Плата за выписку в виде бумажного документа для физических лиц:
  • Федеральным органам исполнительной власти, их территориальным органам, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления:
  • Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства в отношении земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства (в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства), а также предназначенных для обеспечения деятельности указанного Фонда иных объектов недвижимого имущества:
  • Судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями:

Источник: https://uslugi.tatarstan.ru/service/detail/11530

Кадастровая выписка о земельном участке: как получить?

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

Получить кадастровую выписку на земельный участок не составит труда. Главное – знать как правильно это сделать. В данной статье мы рассмотрим понятие документа, пошагово расскажем, как можно его получить разными путями и прочее.

Выписка из кадастрового паспорта земельного участка: что это и основания для её получения

Кадастровая выписка – документ, содержащий ключевую информацию о земельном наделе. То есть, там есть такие сведения:

  • Площадь участка;
  • Точное местонахождения земли;
  • Информация про обременения (например, сервитут);
  • Целевое назначение;
  • Кадастровый номер;

Говоря о составе кадастровой выписки, важно упомянуть, что она состоит из шести частей. Нумерация от KB1 до KB6: начало содержит общие сведения, в середине можно найти план земельного надела, в последних разделах информация касаемо ограничений.

  • KB1: ключевая информация про земельный надел (адрес, площадь, вид разрешённого использования земли, номер в кадастре, данные о хозяине и прочее);
  • KB2: детальный план земли (в виде схематичного рисунка показано местонахождение объектов, различных коммуникаций, газопроводов);
  • КВ3-КВ4: заполняется выборочно, если надел имеет межевание (точно установленные границы);
  • КВ5: подробная информация о границах (уточнение углов) кадастровые номера участков поблизости, данные про их владельцев;
  • КВ6: описание поворотных точек касаемо границ участка;

Основания

Документ может понадобиться, если:

  • Имеются споры о цене надела в кадастре;
  • Нужно внести информацию о новой постройке;
  • Провести процедуру размежевания;
  • Есть вопросы о расчете налогов на участок и требуется пересчет;
  • Уточняется кадастровый номер, либо иные сведения;

Условия получения

Они достаточно просты, нужно проделать такие действия:

  1. Выбрать, каким образом вы будете получать документ (перечень можно найти ниже);
  2. Собрать перечень бумаг (документ, подтверждающий личность, квитанция об уплате госпошлины);
  3. Заплатить государственный налог;

Обратите внимание! Законодательство позволяет просматривать практически всю информацию касаемо кадастра. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра и зарегистрироваться.

Детальное руководство

Варианты, с помощью которых можно получить выписку:

  • Обращение в МФЦ;
  • Отправить запрос через официальный сайт Росреестра;
  • Обращение в посредническую фирму;
  • Отправить запрос по почте (стационарной);
  • Обратиться в ближайший филиал реестра;

Рассмотрим каждый метод более детально.

Личный визит

  1. Обратиться в МФЦ либо в ближайший филиал реестра;
  2. Подойти к нужному консультанту (желательно заранее записаться, чтобы избежать очереди);
  3. Написать заявление.

    Сделать это нужно на бланке A4, указав такие данные:

    • ФИО;
    • Место жительства;
    • Паспортные данные;
    • Месторасположение надела;
    • Номер участка в кадастре;
    • Почтовый адрес;
    • Вид, в котором вы хотите получить документ (бумажный, электронный);
  4. Приложить к нему бумаги (документ, подтверждающий личность и документы на участок);
  5. Заплатить государственный налог (физические лица – 400 рублей, юридические лица – 1200 рублей);
  6. Ждать выписку 5 дней;

Получение через интернет

  1. Посетить rosreestr.

    ru;

  2. Зайти в раздел “Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости”;
  3. Заполнить форму;
  4. Заплатить налог (при онлайн получении он меньше, 150 рублей);
  5. Ждите 5 дней получения документа;

Также для получения кадастровой выписки о земельном участке вы можете воспользоваться специализированным онлайн-сервисом или публичной кадастровой картой:

Получаем  выписку с помощью третьих лиц

Очень популярна такая услуга как оформление выписки через посредника. Это очень удобно и, как правило, быстро. Единственный недостаток – стоимость. В среднем такая услуга обойдется до шести тысяч рублей. Вы оформляете на исполнителя доверенность действовать от вашего лица, и он выполняет все за вас.

Пользуемся услугами стационарной почты

Процедура очень схожа с личным обращением. Вы проделываете все то же самое, только при помощи почты, а именно:

  • Заполняете заявление по образцу, описанному выше;
  • Оплачиваете государственный налог (такой же, как и при личном обращении);
  • Заверяете документы у нотариуса (копия документов на участок и паспорта);
  • Отправляете по адресу отделения Росреестра;
  • Ожидаете пять дней;

ВАЖНО! Под документами на участок имеется в виду бумага, подтверждающая право владения землей.

Чем отличается кадастровая выписка от кадастрового паспорта?

Некоторые путают эти документы, предполагая, что это одно и то же. На самом деле, несмотря на схожее название, они имеют достаточное количество отличий.

Первое – содержание. Кадастровая выписка содержит более развернутую информацию нежели паспорт.

Еще одно важное отличие – их предназначение. Кадастровый паспорт требуется для завещания, продажи и прочее. Кадастровая выписка для какой-либо информационной цели, спорной ситуации.

Обратите внимание, что кадастровый паспорт можно получить только после регистрации в кадастре. Для получения выписки участок может не стоять на кадастровом учете.

Имеет ли кадастровая выписка о земельном участке срок действия?

Нет, точно также и кадастровый паспорт. Это регламентируется ФЗ 221 от 2007 года. Но раз в пять лет проводится инвентаризация, после которой изменяются данные, которые содержатся в выписке. Это приводит к тому, что она становится недействительной.

Источник: https://law03.ru/land/article/kadastrovaya-vypiska-o-zemelnom-uchastke

Как получить кадастровую выписку на земельный участок (заказать) – в 2019 году, онлайн, бесплатно

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

Право собственности на земельные наделы устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Несмотря на то, что нормы четко содержат требования к его определению, могут появиться спорные моменты относительно данных о собственнике или земельных границ.

Выдача документа производится на основании запроса гражданина. При этом предусматривается специальная форма с отражением основных разделов. Важно знать, как получить кадастровую выписку на земельный участок.

Что это за документ и каково его назначение

Кадастровой выпиской называют документ, в котором отражаются основные сведения относительно объекта недвижимости, поставленного на государственный учет. Данные берутся из государственного реестра, где собрана информация по нежилым и жилым строениям, земельным участкам. Получение документа возможно в территориальном отделении Росреестра по месту расположения надела.

Сведения, которые указываются в выписке, аналогичны тем, которые содержит паспорт объекта. Он также должен соответствовать законодательным нормам и правилам составления.

Выделяют специальную форму, на которую ориентируются при регистрации объектов недвижимости. Если составить документ неправильно, то могут появиться проблемные моменты при совершении сделок, передаче прав собственности на надел.

Срок действия кадастровой выписки неограничен. Но при совершении сделки в нотариальной палате может потребоваться получение нового документы. Это обусловлено тем, что некоторые данные за определенный период времени могут стать неактуальными.
Выписка готовится в нескольких случаях.

Она необходима для:

  • определения границ участка и составления землеустроительных документов;
  • уточнения площади надела;
  • постановки на учет объекта капитального строительства, расположенного на территории земельного надела;
  • проверки правильности расчета земельного налога;
  • получения сведения о кадастровой стоимости участка;
  • уточнения наличия или отсутствия данных в государственном кадастре недвижимости относительно надела.

Образец кадастровой выписки на земельный участок

Структура и форма

Структура документа разработана на государственном уровне.

Выделяют несколько блоков, которые в обязательном порядке должны быть отражены при оформлении выписки:

Блок КВ.1Прописываются основные характеристики земельного надела. Указываются сведения о типе, категории и целевом назначении участка. Также отмечается адрес, где располагается земля, кадастровый уникальный номер. Здесь же прописывается, кто имеет право собственности на участок.
КВ.2Раздел содержит подробный план всей территории. На нем располагаются не только объекты завершенного и незавершенного строительства, но и имеющиеся на территории коммуникации.
КВ.3 и КВ.4Заполняются данные пункты, если проводилось межевание надела. В противном случае достаточно получить данные из первого блока.
КВ.5Представляет собой схему надела с отражением дирекционных углов. Здесь же указываются соседние участки, их кадастровые номера и данные о собственниках.
КВ.6Отмечаются точки поворота на участке. Он необходим для отражения способов закрепления при помещении раздела в трехмерную плоскость.

Как можно получить кадастровую выписку на земельный участок в 2019 году

В кадастровой выписке предоставляются основные сведения об участке земли. К ним относят площадь надела, кадастровую стоимость, вид и наличие прав собственности на надел с указанием данных владельца.

Для этого потребуются:

  • кадастровый номер надела или точный адрес;
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • почтовый конверт при обращении таким способом;
  • заявление.

Заказать выписку можно в территориальном отделении Земельной кадастровой палаты. Предварительно необходимо выяснить график работы и адрес органа. Это можно сделать на электронном портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Иногда выписка требуется для проведения межевания, когда осуществляется приватизация надела. В этом случае обратиться за выпиской должен кадастровый инженер контролирующей организации.

Скачать образец заявления на выписку

При направлении запроса важно помнить, что выписка предоставляется на платной основе. Поэтому предварительно нужно внести государственную пошлину. Сделать это можно в банковской организации или по почте. Также используются электронные платежные системы.

Квитанция об оплате предоставляется в момент передачи заявления. Она является подтверждающим документом, который требуется в обязательном порядке.

Далее можно обратиться в специализированный орган для составления запроса. Заявление заполняется специалистом, который будет готовить кадастровую выписку. Гражданин должен будет только подписать бумагу после составления.

Документ обязательно должен содержать кадастровый номер надела или точный его адрес. В последнему случае данные уточняются специалистами. Также отмечаются паспортные сведения заявителя.

Определиться необходимо с вариантом получения выписки. Она передается лично в руки при обращении в кадастровую палату или по почте. Также указывается необходимое количество экземпляров.

Выписка потребуется, если планируется проведение межевания. Юридические действия совершаются при наличии паспорта. Его стоимость значительно ниже, поэтому иногда целесообразнее оформить данный документ.

Куда обращаться

Выдача кадастровых документов по заявлению собственника или простого гражданина в России предусматривается двумя органами. В первом случае стоит обращаться в учреждение, ведущее Единый государственный реестр прав. В нем содержатся основные сведения о конкретных владельцах земельных участков и принадлежащих им объектах.

Вторым способом получения сведений является обращение в организацию, которая вносит данные в Единый государственный реестр недвижимости. База данных содержит сведения о техническом состоянии земельных наделов. Также указывается статус участка, стоимость и право собственности на него.

Обычно граждане посещают Государственный кадастр недвижимости. Это предусматривается при необходимости проведения работ по межеванию, внесении поворотных точек на объекте, уточнении кадастровой стоимости надела. В остальных ситуация необходимо обратиться в ЕГРП.

Органы относятся к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Она всем известна под названием Росреестр. Также ведением учета земельных наделов занимается и Федеральная кадастровая палата.

Структуры обладают общей информацией, которая предоставляется в соответствии с оформленными запросами заявителя. Но предоставление документов-оснований и их копий доступно только собственникам и их законным представителям.

В эти структуры можно обратиться лично или онлайн через интернет. Также доступен вариант посещения МФЦ, где также осуществляется прием документов.

Стоимость

За один экземпляр кадастровой выписки потребуется заплатить 400 рублей. Такую сумму составляет государственная пошлина, которая вносится при обращении гражданина.

Другие расчеты используются при запросе выписки в электронном виде. Физическим лицам придется заплатить 150 рублей, а организациям – 300 рублей.

Государственная пошлина может быть оплачена электронным способом или по почте. Также разрешается обратиться в банк, воспользоваться Сбербанком онлайн, Госуслугами или сайтом Росреестра.

Оплата производится в течение 30 дней после обращения в органы. Если сумма будет больше, чем требуется, пользователь может вернуть излишне уплаченные средства.

Можно ли оформить бесплатно через интернет

Многие граждане хотят получить выписку бесплатно через интернет, не выходя из дома. Сделать это можно с помощью специального сайта Росреестра. Но важно помнить, что заплатить за предоставление сведений все же придется.

Для получения данных нужно:

  1. Зайти в «Перечень государственных услуг».
  2. Найти таблицу с предоставлением сведений в электронном виде из ЕГРН.
  3. Нажать кнопку «Подать запрос».
  4. Внести сведения в представленную форму (в поле кадастровый номер или адрес можно указать только один вариант, если другие данные отсутствуют).
  5. Дождаться окончания регистрации запроса, после чего по электронной почте направляется подтверждение о получении заявления и реквизиты для оплаты государственной пошлины.

Скачать образец выписки из государственного кадастра недвижимости

Выписка предоставляется в течения пяти дней после оплаты. Но часто случается, что документ ждет своего обладателя уже на следующий день.

Иногда собственнику необходима только кадастровая стоимость объекта. Для этого необязательно заказывать выписку.

Сведения можно узнать с помощью публичной кадастровой карты, где имеются все данные относительно зарегистрированных объектов.

Кадастровая выписка представляет самые подробные сведения о земельном участке.

Для ее получения можно обратиться в Росреестр лично или путем направления электронного запроса.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/kak-poluchit-kadastrovuju-vypisku-na-zemelnyj-uchastok/

Выписка из ЕГРП на земельный участок

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

Заказать выписку из ЕГРП на земельный участок необходимо при любых действиях, проводимых с недвижимостью, в том числе при желании купить ее. Свидетельства о государственной регистрации, которые выдавались ранее, на сегодняшний момент утратили свою силу.

С января 2017г. выписка из ЕГРП на участок является единственным и основным документом, который может подтвердить права на владение землей. Она включает в себя данные из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Сведение этих данных воедино, позволило повысить качество оказываемых услуг.

Как заказать справку из ЕГРП на нужный участок онлайн

Выписку ЕГРП на проверяемую землю может приобрести любое, заинтересованное лицо. Возможно получить данные не только по своему участку, но и на собственность, принадлежащую другим лицам. Стоить это будет одинаково.

Заказывать выписку из ЕГРП на земельный участок через сайт очень удобно и не займет много времени. Вы должны знать точный адрес или кадастровый номер. Обязательно проверьте все ли правильно, нет ли ошибок или опечаток. Укажите, для отправки документов номер телефона и электронную почту. Оплатить услугу возможно картой, с мобильного телефона, Киви и любым удобным способом.

Как только платеж внесен, запрос о получении будет отправлен и Вам останется только ожидать ответа.

Когда отчет будет готов, он поступит на указанную, в заказе, электронную почту. На Ваш телефон поступит смс об отправке.

Узнайте всё о земельном участке за максимально короткое время

Быстро оформить документ возможно только посредством интернета и это гораздо удобнее, чем обращаться куда-либо. Кроме экономии времени, очевидный плюс — это доступная стоимость услуги.

За короткое время, после заказа ЕГРП на изучаемую землю, возможно увидеть полную картину об интересующем Вас месте.

Выписка из ЕГРП на земельный участок заверена электронной цифровой подписью и будет действительна при предъявлении в различные органы и структуры, например, банки или суды.

Что вы сможете узнать из земельной выписки?

Получение выписки из ЕГРП онлайн поможет узнать много нового.

Раздел I состоит из существенных характеристик:

  • адреса участка;
  • площади в квадратных метрах;
  • категории земель и разрешенного землепользование;
  • кадастрового номера земельного участка.

В раздел II включаются все самое важное:

  • кто реальный хозяин земли;
  • дату регистрации перехода прав на текущего владельца;
  • список документов, на основании которых произошел переход права;
  • наличие или отсутствие споров, арестов и других обременений.

Раздел III проинформирует:

  • о расположении и границах участка;
  • о координатах ключевых точек;
  • иной информации.

На последней странице доступен схематичный образец плана участка.

Наличие ранее заказанной выписки не дает гарантию, что собственник остался прежним. При совершении любых сделок с недвижимыми объектами необходимо быть уверенным в том, кто является хозяином, на текущий момент, и когда произошел переход этого права.

Чтобы понять может ли обладатель распоряжаться имуществом по своему усмотрению, необходимо проверять данные об арестах. При наличии таковых, в выписке будет отмечена точная дата, номер и срок ограничения.

Можно будет обнаружить наличие залога третьих лиц, например, при не выплаченной ипотеке банку, или узнать, не является ли имущество в залоге по какой-то другой ссуде.

Ограничения в предоставлении

Есть данные, которые будут доступны только ограниченному кругу лиц. Это информация включает в себя:

  • сколько недвижимости находится у владельца;
  • состав правоустанавливающих документов;
  • дееспособность собственника.

Вышеперечисленные сведения могут получать только собственники, их официальные представители, судебные органы, банковские служащие, нотариусы, наследники и конкурсные управляющие.

Все, кто не попадает в этот список получат выписку из ЕГРП на право собственности на запрашиваемую землю с отсутствием этой информации.

Какой срок действительна информация

В законе он не прописан. Однако, выписка из ЕГРП о праве собственности на земельный участок должна быть максимально актуальной. Многие организации выставляют свои требования. Банки и нотариус, принимают эту бумагу сроком до месяца. Причем чем раньше заказана справка, тем меньше к ней доверия.

И это оправдано, ведь за месяц могут появиться новые обременения или даже смениться владелец.

Для заказа выписки ЕГРП на земельный участок через наш сервис, введите кадастровый номер или адрес участка, затем убедитесь, что именно тот объект, который вы ищете и произведите заказ документов, установив соответствующие галочки напротив требуемых документов.

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/vypiska_iz_egrp_na_zemelnyj_uchastok/

Как получить кадастровую выписку на земельный участок: документы и порядок оформления

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке

Кадастровая выписка – сведения, подготовленные на основании запроса, полученного от заявителя и в полном соответствии с ним. Документ включает информацию об имуществе, содержащуюся в государственном кадастре объектов недвижимости.

Данные, входящие в выписку из кадастра могут совпадать со сведениями кадастрового паспорта, а также быть более или менее достоверными, в зависимости от полноты, цели запроса и информации, имеющейся в ГКН.

Для чего может потребоваться выписка из государственного реестра объектов недвижимости?

Документ, содержащий сведения о земельном участке может понадобиться в следующих случаях:

  • при уточнении размера и границ участка;
  • постановка на государственный учет находящегося на территории капитального сооружения;
  • проверка точности определения величины надела;
  • при получении данных о кадастровой ценности участка земли;
  • при уточнении факта отсутствия либо наличия информации об имуществе в ГКН.

Что входит в кадастровую выписку на земельный участок?

Формы, входящие в состав документа на землю:

  • КВ-1 – общие данные о наделе: кадастровый индивидуальный номер, сведения о владельце, категории объекта, адрес, виды использования, кадастровая ценность, размер и так далее.
  • КВ-2 – схема недвижимого имущества, для которого было осуществлено межевание. Данная форма не предусмотрена, в том случае если межевание не было проведено.
  • КВ-3 – сведения о частях надела, существующих обременениях (при наличии) и правах на распоряжение ими.
  • КВ-4 – чертеж частей объекта недвижимости.
  • КВ-5 – подробное описание границ имущества, включающее размеры дискреционных углов, величину линий.
  • КВ-6 – координаты точек поворота.

Последние две формы могут понадобиться в тех случаях, когда необходимо точно выявить границы надела, к примеру, в целях монтажа ограждения, для урегулирования споров с соседями, получения достоверных данных перед приобретением земельного участка.

При отсутствии сведений в ГКН выдается форма КВ-1, при этом надел впоследствии будет подлежать межеванию.

Кадастровую стоимость земельного участка можно оспорить. О том, как это сделать читайте по ссылке.

Образец заполненной кадастровой выписки.

Как можно получить выписку из Росреестра?

Оформить заявку на предоставление сведений из ГКН допустимо несколькими способами:

  • при личном обращении в МФЦ по месту расположения земли;
  • через государственный сайт Росреестра.

В МФЦ можно обратиться лично или через представителя, при наличии нотариально заверенной доверенности. Допустимо направить запрос в Государственную службу кадастра в письменной форме посредством почтового отправления.

Какие бланки документов необходимы для получения сведений на землю из ГКН?

Вам понадобятся следующие бумаги:

  • квитанция об уплате госпошлины;
  • заявление установленного образца;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство гос. регистрации на объект недвижимости, соглашение купли-продажи, аренды.

Как правильно передавать деньги при сделках с недвижимостью? Советы и правила смотрите в этой публикации.

Получение выписки из ГКН на участок земли в МФЦ, образец заявления

Подать запрос на выдачу документа, содержащего сведения об участке земли, можно путем обращения непосредственно в уполномоченные государственные органы. Сведения по письменному запросу могут выдаваться:

  • собственникам недвижимого имущества;
  • государственным органам;
  • юридическим лицам;
  • физическим лицам, желающим приобрести участок земли в собственность.

В запросе указывается информация о заявителе, форма запрашиваемого документа, сроки исполнения и другие необходимые детали.

При личном обращении на протяжении 10 дней с момента принятия заявления обратившемуся лицу будет предоставлен обоснованный отказ либо выписка из ГКН.

Образец заявления на получение кадастровой выписки вы можете скачать здесь.

Если имущество не зарегистрировано в кадастровой палате, то могут потребоваться дополнительные бумаги, и выдача документа может продлиться до 20 рабочих дней.

Землю можно перевести из одной категории в другую. О переводе земли читайте по ссылке.

Заявитель при обращении должен обладать сведениями о номере участка земли, занесенном в кадастровый реестр объектов недвижимости (он имеется у каждого объекта). Если его нет, то необходимо указать точную информацию о месте расположения надела, для установления кадастрового номера.

На протяжении какого срока действует выписка из реестра об объекте недвижимости?

Согласно существующему законодательству, а именно ФЗ-221, кадастровая выписка на участок земли не имеет срока давности.

Через каждые 5 лет уполномоченные органы осуществляют инвентаризацию. Это означает, что кадастровая ценность объекта недвижимости может поменяться.

В связи с этим необходимо понимать, что по истечении данного периода времени сведения в выписке из реестра могут носить недостоверный характер.

Форма кадастровой выписки.

Как заказать выписку на участок земли из ГКГ онлайн?

  • Заходим на основную страницу сайта Росреестра, расположенному по следующему адресу https://rosreestr.ru в раздел «предоставление госуслуг в электронной форме».
  • Оформляем заявку на выдачу информации из ГКН.
  • Выбираем раздел – оформление заявки для юридических или физических лиц.

  • Указываем номер по кадастру, выбираем выписку из кадастра, отмечаем тип получения в форме электронной ссылки на документы и заносим адрес почтового ящика.
  • Вбиваем сведения о заявителе, оформляющего запрос.
  • После этого осуществляется проверка полученных данных и отправка формы заявки.

  • Далее на указанную вами электронную почту поступит сообщение с дальнейшим описанием действий. Перекопируйте полученный код на оплату и перейдите по указанной ссылке, расположенной в данном сообщении внизу текста для оплаты госпошлины.
  • В открывшемся окне занесите код на оплату и переходите к ней.
  • Выберите вид оплаты.

    Можно внести госпошлину за оказание услуги по предоставлению кадастровой выписки через QIWI-кошелек. Если его нет, то можно его создать на это уйдет всего несколько минут. Если он есть, то указываем номер телефона. Можно воспользоваться банковской картой, указав ее номер, информацию о владельце и подтвердить оплату.

  • На протяжении суток на вашу электронную почту будет направленно уведомление о том, что обращение поступило в обработку, при этом срок ответа на него составит 5 рабочих дней. В большинстве случаев сразу же после окончания данного срока приходит сообщение об исполнении заявки.

    Здесь же будет располагаться и ссылка для скачивания архива данных, а также код для проведения данной операции.

Что такое обременение земельного участка? Для чего оно необходимо и что даёт — информация в этом материале.

Какой способ получения кадастровой выписки на участок земли лучше выбрать?

Основное преимущество в получении сведений из ГКН при личном обращении – это то, что вы сами контролируете достоверность и полноту указываемых вами сведений, при этом экономя на услугах посредников, одной из специализаций которых является оформление запросов на получении информации о недвижимом имуществе.

Кроме того вы можете получить квалифицированную консультацию и помощь при возникновении спорных вопросов у сотрудников уполномоченных органов.

Единственный минус – очереди в МФЦ, поэтому для оформления запроса вам придется потратить в лучшем случае несколько часов, а то и более.

Как получить право бессрочного пользования земельным участком? Ответ на этот вопрос вы найдёте по ссылке.

При оформлении запроса через интернет, посредством официального сайта Росреестра, можно затянуть время на получение документа, так как услуга новая и требует некоторых доработок.

Следует отметить и сложную форму оформления заявки на получение выписки из ГКН, но в этом случае вы сэкономите свое время и деньги ведь заказать выписку онлайн вы можете, не выходя из дома.

Образец кадастрового паспорта.

Размер государственной пошлины на получение кадастрового паспорта

Государством установлены следующие расценки на предоставление информации, содержащейся в ГКН. В бумажной форме с наличием всех живых печатей и подписью:

  • Для физических лиц – 400 рублей, организаций – 1 200 рублей.

В электронной форме:

  • Для физических лиц – 150 рублей, организаций – 300 рублей.

Какой бы способ оформления запроса на получение выписки из ГКН вы не предпочли, помните, что сведения должны быть достоверными, так как при осуществлении манипуляций с объектом недвижимости и при проведении сделки купли-продажи процесс может затянуться.

Каким должно быть расстояние от дома до границы участка? На что оно влияет и как расположить строения на участке читайте в этой публикации.

Поэтому своевременно вносите все изменения, произошедшие с земельным участком.

Правила получения кадастровой выписки через сайт Росреестра есть в данном видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/zemlya/kak-poluchit-kadastrovuyu-vy-pisku-na-zemel-ny-j-uchastok-dokumenty-i-poryadok-oformleniya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.