+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Какой дом лучше каркасный или кирпичный

Содержание

Каркасный дом или кирпичный?

Какой дом лучше каркасный или кирпичный

Кирпичные дома – традиционные, основательные, тяжелые. Каркасные дома – технологичные, легкие, быстро строятся. Это совершенно разные подходы к строительству.

Поэтому для начала я обозначу ключевые моменты строительства кирпичных и каркасных домов. Ведь сложно сравнивать технологии, не понимая их.

Фундамент

Керамический кирпич – тяжёлый материал. При одинаковой толщине стен кирпичный дом будет весить в 3 раза больше, чем газобетонный, и в 10 раз больше, чем каркасный.

Бетонирование плиты фундамента

Поэтому для качественного кирпичного дома требуется надежный фундамент:

  • как минимум, свайно-ростверковый;
  • либо ленточный, заглублённый ниже уровня промерзания грунта;
  • плитный фундамент – более дорогой и надежный вариант.
  • утеплённая шведская плита – самый комфортный вариант, “джентельменский набор” настоящего добротного кирпичного дома.

Легкие каркасные дома можно поставить на свайно-винтовой фундамент. Главное, закрутить сваи с шагом не более 1,5 м и сделать хорошую обвязку.

Обвязка и платформа по винтовым сваям

Конечно, для каркасников применяют и другие виды фундаментов: ленточные, свайно-ростверковые, плитные. Это делают по желанию заказчика, либо на участках со сложной геологией.

То есть, для каркасников успешно применяют все виды фундаментов. Даже если фундамент даст небольшую осадку, усилия распределятся по каркасу.

Для кирпичных домов нужен надежный фундамент. Винтовые сваи и ленты неглубокого заложения не подойдут.

Стены

Кладка кирпича – не самый сложный строительный процесс. Но эта работа требует определенного мастерства и аккуратности.

Кладка облицовочного кирпича

Сам кирпич тоже должен быть качественным (прочным, ровным и морозостойким), особенно, облицовочный.

В каркасном доме несущую функцию выполняют стойки каркаса – деревянные вертикальные элементы. Между стойками заложен утеплитель. Вспомогательные элементы – укосины и хедеры, обеспечивают пространственную жесткость каркаса.

Каркас собирают быстро, без “мокрых процессов” (можно работать зимой). Также каркасная технология в своём базовом варианте включает утепление.

Плиты каменной ваты вложили на этапе сборки стены каркасника

Перекрытия

В хороших кирпичных домах делают бетонные перекрытия (неважно, сборные или монолитные). Конечно, такие перекрытия не скрипят и не вибрируют.

Укладка сборных плит перекрытия

Каркасник не может похвастаться такими жёсткими перекрытиями. Дерево есть дерево. Даже если делать деревянное перекрытие по всем правилам, некоторые вибрации при ходьбе по нему будут ощущаться.

Перекрытие в каркасном доме

В хорошем каркаснике будет перекрытие по балкам 50х200 мм с шагом 400 мм. В качестве чернового пола – плита OSB толщиной 18-22 мм. Между балками будет лежать звукоизоляция – минеральная вата. Такое перекрытие – разумный компромисс по цене и качеству.

Утепление

Кирпичные дома нужно утеплять. В любом случае. Даже стены в 2,5-3 кирпича не проходят по теплотехническим нормам региона Москвы.

https://www..com/watch?v=g9lmk6GOn2Y

Утепление кирпичного дома производят снаружи. Можно применять систему вентфасада, можно выполнять утепление по методике штукатурного фасада. Но в любом случае необходимо соблюдать требования производителей фасадных систем – от выбора утеплителя до крепежа и отделки.

В каркасной технологии утепление реализовано по умолчанию. Также хорошо работает перекрёстное утепление (контрутепление): еще один слой теплоизоляции, который перекрывает “мостики холода” по стойкам, обвязкам и в углах стен.

Внешняя отделка

Кирпичные дома отделывают облицовочным кирпичом (камнем, плиткой), либо устраивают штукатурный или вентилируемый фасад.

Облицовка фасада каркасника – это почти всегда вентфасад. Можно применять самые разнообразные обшивочные материалы – от бюджетного сайдинга до премиальных фиброцементных панелей. Среди популярных вариантов: вагонка, “под брус”, блокхаус, планкен. Для имитации штукатурного фасада можно выбрать ЦСП или “уличный гипсокартон”.

В двух вариантах можно выбрать отделку на любой вкус и кошелёк.

Скорость строительства

Построить “коробку” кирпичного дома (100-150 м2) можно за один тёплый сезон. Но при благоприятных условиях: слаженной работе бригад, своевременной поставке материалов. Но часто строительство растягивается на полтора-два года. К тому же, лучше дать фундаменту постоять: забетонировать основание летом или осенью, а кладку стен начать следующей весной.

Каркасный дом аналогичных размеров можно построить за месяц. Это будет “тёплый контур” на винтовых сваях с черновой внутренней и наружной отделкой. 

Как достигается такая скорость строительства?

В каркасной технологии нет “мокрых” процессов – кладки, бетонирования, штукатурки. Поэтому строительство можно вести даже зимой.

“Тёплый контур” каркасника – это на 70-80% готовый дом.

“Коробка” кирпичного дома – это только 50% готовности. Ещё потребуется утепление, стяжка пола (как минимум, на нулевом перекрытии), отделка стен, прокладка коммуникаций.

Скорость строительства каркасного дома значительно выше, чем кирпичного.

Долговечность

Кирпичный дом строят на века. Расчетный срок эксплуатации кирпичных строений – 100-150 лет. Эти цифры не вызывают сомнений. Но речь идет о настоящем надежном кирпичном доме, построенном на надежном фундаменте.

Если кирпичный дом построен с нарушениями, его эксплуатация превращается в лотерею. Кому-то повезет, и дом простоит заявленные 100 лет. А кому-то – нет. Поэтому почти в каждом загородном посёлке есть пара проблемных домов, хозяева которых не знают, что с ними делать. Деньги вложены, но проживать в таком доме некомфортно и даже опасно.

Треснувший фундамент в некачественном кирпичном домеПример плохой кладки: без перевязки и неаккуратно. Сомнения вызывает качество поясов, перекрытий и самого кирпича

Конечно, есть масса примеров некачественных каркасных домов. Но я хочу сказать, что далеко не любой дом из кирпича будет надежным и долговечным.

Срок службы каркасного дома – 30-50 лет. После истечения этого срока потребуется глубокая реконструкция с заменой обшивки и наполения. Но к тому времени, дом морально устареет и будет требовать модернизации.

Несомненно, кирпичный дом – лидер по долговечности. Но речь идет о дорогом качественном доме. Долговечность кирпичных домов эконом-класса вызывает сомнение.

Теплотехника

Кирпичный дом без утепления не будет теплоэффективным, даже при толщине стен в 2-3 кирпича. Поэтому в любом случае требуется дополнительная теплоизоляция. И важно смотреть, входит ли утепление в стоимость строительства кирпичного дома.

Каркасный дом будет утеплен даже в базовой комплектации, так как теплоизоляция – это часть технологии.

Мне часто задают вопрос – какой дом теплее: кирпичный или каркасный?

В теплотехнике нет характеристик “тёплый” и “холодный”. Есть сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций. И неважно, по какой технологии построен дом. Значение имеет толщина и характеристика утеплителя, а также качество утепления.

То есть, оба варианты будут “тёплыми”, если правильно сделать утепление.

Стоимость

Хороший кирпичный дом будет строить минимум в два раза дороже хорошего каркасного. Кирпичные дома, цена которых сопоставима с каркасными, не будут надежными.

Чтобы лучше показать отличия между вариантами строительства, я составил таблицу. К сожалению, я не могу разместить её в Дзене. Поэтому предлагаю посмотреть сравнение с таблицей на нашем сайте.

Я подготовил цены и описания комплектации “среднего” каркасника и двух вариантов кирпичных домов (добротного и бюджетного).

Подведу итог. Какие дома лучше?

Я дам ответ в виде тезисов:

  • Если Вы собираетесь строить на века, не имеете ограничений по бюджету и готовы подождать, лучше выбрать настоящий кирпичный дом.
  • Если Вы присматриваетесь к строительству загородного жилья, не желаете тратить много денег и хотите закончить строительство в короткие сроки, оптимальный выбор – каркасник.
  • И каркасные, и кирпичные дома одинаково “тёплые”, если правильно утеплены. Кирпичные дома дольше сохраняют тепло, а каркасные быстрее прогреваются.
  • Качественный кирпичный дом обойдется вдвое дороже хорошего каркасника. Кирпичные дома по 14.000-16.000 рублей за кв. м – это сомнительные варианты.
  • Выбирая между бюджетным кирпичным домом и хорошим каркасником, лучше выбрать хороший надежный каркасный дом.

Я подготовил эту статью, чтобы помочь выбрать дом, который подойдёт именно вам. Надеюсь, Вы подчеркнёте для себя полезные факты.

Более подробное сравнение каркаса и кирпича смотрите на нашем сайте.

Сравнение других вариантов вы найдете на нашем канале!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c45b4c06a175700ae7c8466/5ce15ed16d578000b2400f56

Кирпичный или каркасный дом

Какой дом лучше каркасный или кирпичный

Сравнение кирпичного дома с каркасным – это, своего рода сопоставление двух разных по стоимости и качеству материалов, наиболее часто используемых сегодня в строительстве. Казалось бы, все просто.

Дерево относится к классу экологически чистых продуктов, а значит, каркасный дом лучше кирпичного. Однако проезжая по улицам загородного поселка, можно заметить, что большинство строений все же возведены из камня.

Почему? Для этого нужно сравнить эксплуатационные характеристики дома из дерева и кирпича.

Требования к стеновым материалам

Для несведущих нужно немного рассказать о технических представлениях стеновых конструкций. Начнем с главного и простого. Что такое стены дома. Это ограждающие вертикальные конструкции. Стена бывает внутренней и наружной. Первые определяют планировку дома, разделяя его на комнаты, вторые создают защиту от погодных аномалий. По техническим характеристикам стены делятся на следующие типы:

  • несущие, отвечающие за устойчивость всего строения, являются продолжением фундамента здания и основой для потолочных перекрытий;
  • ненесущие (внутренние), опираются на каркас здания и обычно выполняют роль перегородок между комнатами.

В зависимости от сложности строения и площади будущего дома, возможны отхождения от нормы. Несущими стенами могут быть и внутренние перегородки. Но для этого организуется дополнительная основа в виде заливки фундамента, по месту монтажа несущей стены внутри дома.

Сравним каркасный дом и деревянный

Технология строительства дома по каркасному типу пришла к нам относительно недавно, но создала здоровую конкуренцию. Не зря сегодня ее часто ставят в сравнение с кирпичом. Чем это обоснованно?

Первое – простота исполнения. Хороший каркасный дом – это конструктор, который нужно только правильно собрать. Как обычно происходят дела? Вы заказываете в специализированной компании услугу на проектировку и изготовление каркасного дома. Вместе со специалистами просматриваете возможные варианты планировки, разводку коммуникаций, расположение дома на участке, оплачиваете работу и ждете.

Изготовление каркасного дома начинается в деревообрабатывающих цехах. Каждый брус подлежит проверке, подгонке и другим сопутствующим процедурам. На место привозятся детали.

Их нужно правильно отсортировать и собрать. Это могут сделать специалисты компании или вы сами, если умеете «читать чертеж» и держать инструмент в руке.

Можно и самостоятельно сделать элементы каркасного дома, но на это потребуется больше сил и времени.

Что же до кирпича?

Из него тоже можно самостоятельно возвести любое жилье. Разница кроется в сложности исполнения по физической части. Кирпич – это камень и в зависимости от выбора, вес его может меняться.

Если каркасный дом можно сделать практически втроем, то здесь потребуется больше людей. Кроме этого, понадобится сопутствующая техника. Каркасник проще монтировать, соединяя саморезами или болтами.

Для кирпича потребуется приготовление раствора, что тоже сказывается на времени и исполнении.

Нельзя не отметить и транспортировку материала. Кирпич доставляется паллетами, и чтобы не испортить его нужно довезти и разгрузить на площадке, позаботившись о целостности. Для этого потребуется кран или погрузчик. Элементы каркасного дома, пакуются в отдельные пачки, разгрузить которые можно вдвоем-втроем.

Преимущество кирпичного дома здесь в том, что разработать планировку можно самостоятельно. Это хорошая экономия, потому что, проектировка каркасного строения (в зависимости от габаритов) выльется во внушительную сумму.

Эксплуатационные характеристики

Здесь можно отметить равенство. Если один из вариантов преобладал по показателям теплосохранности, то согласитесь, от конкурирующего материала давно бы отказались. Но кирпич по сей день уверенно держит планку лидерства, а каркасные дома постепенно отвоевывают у него своих сторонников.

Это допустимо благодаря высоким способностям древесины сдерживать тепло внутри помещения. Именно древесины. Потому что каркасный дом – это деревянное строение, с которым сравнивается кирпич. Конечно, утепление и отделка производится другими материалами, но основа стен, кровля – все сделано из дерева.

Кирпич – это камень и по надежности он выделяется перед древесиной. Он не горит, не гниет, не трескается и его структура не вкусу различным вредителям, способным за несколько лет испортить не только внешний вид древесины, но и ее прочностные характеристики. Конечно, это исправляется использованием специальных пропиток. Но опять же все упирается в дополнительные расходы, и время.

Немного снизить баланс в расхождении между характеристиками кирпичного дома и каркасного, может декоративная составляющая.

Чтобы придать немного привлекательности дому из камня, потребуются дополнительное оштукатуривание. Это не всегда удобно.

В зависимости от сырости в регионах, штукатурка может не выдержать климатических передряг, и ее обновление потребуется уже через год эксплуатации строения.

Как вариант возможна облицовка декоративным камнем. Но опять же вопрос в стоимости. Учитывая качества обычного кирпича, наружную отделку нельзя делать обычным керамическим материалом. А облицовочный стоит дороже.

В целом сравнивая кирпичное строение и каркасное, можно отметить, что оба варианта хороши по-своему.

И если правильно подойти к выбору материала, взвесить все за и против, относительно климатических характеристик региона, то можно построить надежное жилье, как из кирпича, так и из дерева.

А наибольший выбор в сторону камня, можно охарактеризовать надежностью подтвержденной не одной сотней лет.

Источник: https://www.dom-iz-kirpicha.ru/blog/pochemu-kirpich/kirpich-ili-karkas

Каркасный или кирпичный дом — что выбрать?

Какой дом лучше каркасный или кирпичный

Рынок загородного жилья сейчас делят две технологии — традиционные кирпичные дома и каркасное строительство в различных вариациях.

И тех, кто решил обзавестись загородной недвижимостью, условно можно разделить на две противоборствующие армии: фанаты монументальных каменных сооружений и предпочитающие классике хит современности.

При этом каждая из технологий имеет свои достоинства и недостатки, не являясь в полной мере универсальной. Какую из них следует предпочесть и для чего — рассмотрим в этой статье.

Опыт работы показывает, что кирпичные и каркасные загородные дома — самые востребованные варианты на современном строительном рынке.

Мало кто будет строить загородный дом из монолита, а дома из бруса и оцилиндрованного бревна привлекают в основном ценителей натуральных материалов.

Большинство же предпочитает «универсальные» дома: в меру красивые, долговечные и подходящие для постоянного проживания. Чему и соответствуют обозначенные технологии.  

Естественно, преобладающий спрос на кирпичные и каркасные дома заставляет соответствующие компании вести активную борьбу за сердца и умы покупателей, а последних — спорить с теми, кто поддерживает иную технологию.

Одни утверждают, что только кирпич способен выдержать экстремальные российские погодные условия, смену эпох или нашествие термитов. Другие уверены, что время каменных махин прошло, а креативная эпоха требует креативных и оперативных решений. И здесь нет ничего лучше, чем каркасный дом.

Где же правда? И там, и там в равной мере. Поэтому выбирая конкретную технологию, прежде всего нужно понять, чего вы хотите от своего будущего жилища.

Кирпичный дом

Типичный выбор основательных личностей, которые уверены, что если влюбляться, то один раз на всю жизнь, если путешествовать — то с вагоном багажа, а если строить дом, то только каменный, чтоб на века.
Преимущества у такого варианта, безусловно,  есть, и их нельзя отрицать.

Главное из них: правильно возведенная конструкция из кирпича действительно надежна и долговечна, обладает прекрасной звукоизоляцией, ей не страшны непогоды. Прежде, чем начать крошиться  и осыпаться, качественный кирпичный дом простоит десятилетия.

 Это тот случай, когда действительно можно сказать: мой дом — моя крепость.

Но если вам нужна крепость, нужно иметь ввиду, что ее возведение может стоить немыслимых трудозотрат, огромных денег и моральных сил. Начнем с того, что не каждый земельный участок подходит для строительства кирпичного дома.

И связано это с тем, что давление тяжеловесной кирпичной постройки на грунт заставляет его проседать. В случае неправильного выбора участка (например, с грунтовыми водами)таких проблем как крен стен, перекосы, щели и трещины избежать будет очень трудно.

Даже ювелирное мастерство инженеров и строителей не всегда способно сгладить недостатки  почвы под фундаментом.

Именно поэтому прежде чем возводить кирпичный дом, вам необходимо провести настоящие инженерно-геологические изыскания. Естественно, не самому, а с помощью высококвалифицированных профессионалов, услуги которых стоят сейчас немалых денег. Это работа займет определенное время, но без нее к строительству лучше не приступать.

Ведь в случае неудачного расположения дома затраты на работу инженеров-геологов покажутся сущей мелочью по сравнению с той ценой, которую вам  придется отдать за  снос неудачной конструкции, перепланировку и вторичную постройку дома.

Что уж говорить о разочаровании и нервах, которые будут сопровождать весь этот процесс…

Еще один недостаток кирпичных домов — их низкие теплоизоляционные свойства, непригодные для большей части России, где минимум 6 месяцев в году стоят минусовые температуры. Для того, чтобы дом соответствовал международным требованиям теплозащиты, толщина кирпичной стены должна быть около полутора метров! Альтернатива — использование утеплителей.

Более того — в северных регионах строительство кирпичных домов может быть осложнено тем, что  оно возможно только при плюсовых температурах, а значит, может растянуться на несколько лет.

Если вы суммируете вышеизложенную информацию, то у вас возникнет закономерный вопрос: можно ли обойтись меньшими трудностями, и что делать, если ваш  участок не приспособлен для строительства кирпичного дома?

Канадский каркасный дом

Технология, которая пришла в Россию сравнительно недавно, но в последнее время завоевывает популярность по всей стране как наиболее качественная, недорогая и оперативная технология строительства домов, лучшим образом раскрывающая себя в условиях нашей северной страны.

Основа каркасного дома — прочная деревянная конструкция (каркас дома), которая вместе с фундаментом принимает на себя нагрузку всей массы дома. Именно пропорциональное распределение нагрузки по всей площади конструкции позволяет избежать долгого и кропотливого процесса  закладки фундамента и изнуряющих подготовительных работ.

Как правило, достаточно бывает свайно-винтового фундамента, мелкозаглубленной ленты или облегченной железобетонной плиты.

Естественно, это  избавляет вас от необходимости «населять» свой участок тяжелой артиллерией — подгонять подъемные краны, экскаваторы, а также неделями ходить вокруг рвов и объяснять соседям, что  все происходящее — не захватническая спецоперация, а всего лишь строительство дома на вашем участке.

Но вернемся к технологии. Несущие конструкции и стены, как правило, изготавливаются на заводе — из экологически чистых материалов, а монтаж  и сборку дома команда специалистов производит непосредственно на месте возведения.

Предварительно все материалы каркасного дома подвергаются обработке огне- и биозащитными составами. Это значительно  увеличивает срок эксплуатации дома, и защищает от пожаров.

Стены под давлением «начиняются» современными утепляющими материалами (самый популярный — минеральная вата), монтируется крыша из выбранного вами материала, а также внутренние конструкции.

После этого можно сразу приступать к отделке помещений!

Технология деревянного каркаса — одна из самых вариативных.

Она предполагает множество  разновидностей воплощения — в зависимости от ваших запросов, пожеланий, особенностей местности, погодных условий, влажности окружающей среды и т.п.

Возможна усиленная теплоизоляция, технология отвода конденсата, система естественной вентиляции, увеличивающая долговечность балок… И все это обойдется вам гораздо дешевле, чем строительство кирпичного дома!

Но самое главное, вам не придется терять долгие месяцы и годы своей жизни в ожидании окончания строительства. Средний срок возведения каркасного дома — 15 недель. Согласитесь, он не сопоставим с многолетним строительством кирпичного дома. Да и стоимость каркасного дома меньше.

Возможность начать комфортную и счастливую жизнь в собственном доме, а не томиться в ожидании того самого светлого, но далекого дня — лучший аргумент в пользу строительства каркасного дома. И если вы доверите строительство своего дома профессионалам, то счастливое настоящее станет лишь делом техники.

Источник: https://kd-sip.ru/karkasnyj-ili-kirpichnyj-dom-chto-vybrat.html

Самый тёплый дом — кирпич, брус или каркасная технология

Какой дом лучше каркасный или кирпичный

Теплый дом не только приносит уют и комфорт в жизнь хозяев. Он помогает экономить на дорогих энергоресурсах, расходуемых на отопление жилья.

Каким должен быть хороший дом? Достаточно большим, красивым, относительно недорогим и, что не менее важно, тёплым — расходы на отопление не должны пробивать серьёзную брешь в бюджете домовладельца.

В экваториальных государствах проблема тёплого дома не стоит так остро, как в нашем отечестве — какие-то стены из тростника, какая-то крыша из этого же материала и вот он, полноценный дом. Если бы всё было так же просто в умеренном климате… Рассмотрим в этой статье варианты конструкционных материалов и их эффективность при создании действительно тёплого дома.

Почему дом обязан быть тёплым

Наши города замечательно выглядят ночью, причём вне зависимости от числа фонарных столбов с рабочими газоразрядными лампами — светятся сами дома, правда, заметно это свечение лишь на экране тепловизора.

Частные дома и многоэтажки каждую ночь тёплого сезона и круглые сутки во время холодов самым лучшим образом греют атмосферу города, отдавая тепло помещений улице.

И это одна из основных причин более высокой температуры городской атмосферы по сравнению пригородной. Почему же застройщики городов в прошлом веке не учитывали столь высокие теплопотери возводимых ими зданий?

С середины прошлого века в союзных республиках началась масштабная стройка — города поглощали окраины, росли новые микрорайоны. Перед строителями стояла задача построить как можно больше квадратных метров жилплощади за кратчайшие сроки, с минимальными расходами.

Что до высоких показателей теплопотерь зданий — об это никто не думал в те времена, ведь дешёвого топлива было с избытком.

Сегодня ситуация в топливной промышленности серьёзно поменялась — мировые запасы углеводородов, как оказалось, очень быстро заканчиваются и на этом фоне растут цены на них.

Поэтому строительство энергосберегающих «тёплых домов» — не прихоть, а острая необходимость, закреплённая законодательно в федеральном законе РФ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующем на территории России с 2009 года.

Минусы кирпичных построек:

Помимо перечисленных недостатков, кирпичные стены в 2,5 кирпича «украдут» от 1/3 до 1/6 полезной площади помещений (в зависимости от их размеров), после возведения коробки здания требуется выдержать паузу не менее года для усадки стен и лишь после приступать к отделочным работам.

Толстый цементно-песчаный шов, скрепляющий кирпичную кладку, имеет в три раза больший коэффициент теплопроводности по сравнению с кирпичом, т. е. теплопотери через кладочный шов более значительны, чем через керамический или силикатный кирпич.

Технология тёплого дома из кирпича потребует дополнительного утепления с внешней (наружной) стороны стен — либо плитами утеплителя с армированием сеткой и нанесением штукатурки, либо монтажом утеплителя и его перекрытием снаружи вентилируемым фасадом.

Тёплый дом из бруса

Деревянный дом обходится заказчику значительно дешевле кирпичной постройки — чаще всего именно относительная дешевизна деревянного дома привлекает его будущих владельцев и жильцов. Кроме того, древесина имеет гораздо меньший коэффициент теплопроводности, чем кирпич — 0,09 Вт/(м∙К).

Положительные характеристики деревянных домов:

  • малый вес деревянной конструкции дома позволяет закладывать под него облегченный фундамент, в том числе столбчатый (свайный);
  • малая теплоёмкость позволяет использовать здание для периодического проживания;
  • древесные стены создают приятную атмосферу в помещениях, наполняя воздух ароматом хвои;
  • естественная структура дерева нормализует уровень влажности в доме;
  • стены деревянного дома способны выдерживать циклы заморозки и оттаивания многократно, обеспечивая тем самым длительный срок службы.

Отрицательные характеристики:

  • помещения в деревянных домах имеют худшую звукоизоляцию, чем в кирпичных и бетонных зданиях;
  • сложно создать комнаты большой площади (к примеру, от 60 м2) на первом этаже без дополнительного укрепления конструкции столбами;
  • низкая огнестойкость. Преимущество в вопросе огнестойкости бетонных, кирпичных и каменных строений по сравнению с деревянными домами очевидно. Единственное исключение — лиственница, древесина которой весьма устойчива к горению;
  • подверженность воздействию насекомых и гниению, что требует проведения периодической обработки асептирующими препаратами;
  • потребность в выдерживании зданий не менее года перед тем, как начинать финишную отделку помещений. При этом осадка древесины может составить до 10% от первоначального объёма конструкционных материалов, что превышает осадку каркасных и каменных стен троекратно;
  • требуют конопатку щелей по мере осадки, причём эти работы нужно выполнять периодически.

Жёсткость балок перекрытия в деревянных домах чаще всего недостаточна, при ходьбе по ним заметны прогибы. Впрочем, это неприятное явление связано больше не с низкими прочностными характеристиками дерева, а с недостаточным профессионализмом строителей.

При меньших, по сравнению с кирпичом, теплопотерях, деревянные дома всё же требуется утеплять дополнительно.

Тёплый дом по каркасной технологии

По ряду своих характеристик каркасный дом выглядит более привлекательно, чем каменный или деревянный — его возведение обходится существенно дешевле и быстрее, SIP-панели, которыми обшивается каркас, обладают наименьшим среди прочих стройматериалов коэффициентом теплопроводности 0,0022 Вт/(м∙К).

Плюсы каркасных домов:

  • облегчённый фундамент, допускается столбчатый (свайный);
  • на возведение каркасной коробки, калиброванные элементы которой производятся в заводских условиях из сухой древесины, требуется не более недели;
  • не требуется время на высыхание древесины, т. е. работы по обшивке и отделке здания начинаются сразу по окончании сборки каркаса;
  • сборку каркасно-панельного дома можно производить в любое время года;
  • не требуется привычная для стройплощадок строительная техника, соответственно, в процессе сборки здания наносимый природному ландшафту урон будет минимален;
  • идеальный вариант для дома временного (сезонного) проживания. В холодный сезон его помещения можно прогреть до оптимальной температуры всего за 2-3 часа;
  • здание можно собирать и разбирать несколько раз без урона для его конструкции.

Минусы каркасных домов:

  • практически полное отсутствие теплоёмкости стен требует постоянного источника тепла, работающего без длительных перебоев. Как вариант, потребуется массивная кирпичная печь, способная аккумулировать тепло и отдавать его в течение нескольких часов после прекращения топки;
  • SIP-панели не способны поглощать избыточную влагу, поэтому важным элементом в конструкции каркасного дома будет эффективная система вытяжки. Однако прокладка канальных воздуховодов обойдётся недёшево;
  • горючесть, при этом возможно выделение ядовитых веществ (зависит от характера утеплителя);
  • требуется периодическая обработка деревянных элементов конструкции антисептиками;
  • средний срок службы таких домов относительно невысок — около 50 лет. Основная причина этому — прочностной износ утеплителя, заложенного в конструкции SIP-панелей.

Технология тёплого дома

Понятно, что никаких дополнительных мер по утеплению не требуют лишь каркасные дома, во всяком случае, пока не будет изношен утеплитель в составе СИП-панелей. А вот все прочие жилые здания, которых большинство, утеплять нужно обязательно.

Внешние стены любых зданий, возведённых после принятия федерального закона № 261-ФЗ, т. е. после 2009-2010 годов, обязаны иметь коэффициент теплопроводности не выше 0,02 Вт/(м∙К) — дополнительному утеплению должны быть подвержены не только железобетонные и кирпичные стены, но и деревянные.

Рассмотрим, как именно можно снизить теплопотери внешних стен из кирпича и дерева.

Прежде всего — работы по утеплению стен здания в идеале требуется производить снаружи постройки. Это необходимо по двум причинам — монтаж утеплителя снаружи здания не повлияет на теплоёмкость кирпичных и деревянных стен, не сократит полезную площадь помещений.

Однако к технологиям монтажа утеплителя на внешние стены и самому утеплителю нужно отнестись избирательно…

В результате жизнедеятельности домочадцев любого жилого дома за сутки производится в среднем около 15 л воды в парообразном состоянии — дыхание, приготовление пищи, стирка, посещение ванной.

И если в не утеплённых помещениях излишки этой влаги ещё как-то выводятся через стены, то по завершении утеплительных работ влага не будет удаляться вообще.

А с наступлением холодов внешние стены приобретут более низкую температуру, чем температура воздуха в помещениях, а поскольку пар стремится к более холодным участкам здания — он будет конденсироваться на стенах, причём конденсация влаги будет происходить непрерывно.

В результате отложения влаги на внутренней стороне кирпичных и деревянных стен появится сырость и разовьётся грибок.

При этом влага неизбежно проникнет в структуру утеплителя, размещённого снаружи на стенах здания, вызывая её уплотнение — в особенности пострадает минеральная вата и плиты на её основе.

Исключением среди утеплителей в этом вопросе будет экструдированный пенополистирол — этот материал практически полностью паронепроницаем (0,013 мг/м∙ч∙Па).

Если принято решение о наружном утеплении пенополистиролом, с его покрытием после монтажа слоем штукатурки, то единственным средством борьбы с излишней влажностью в помещениях будет система вытяжной вентиляции.

А вот при утеплении стен минераловатными плитами наиболее верным будет монтаж вентилируемого фасада, конструкция которого позволяет устранять излишки влаги в утеплителе благодаря циркуляции воздуха. При этом вентиллируемый фасад будет одинаково эффективен и для кирпичных и для деревянных зданий.

Важно! Задумывая и осуществляя работу по утеплению своего дома, обязательно позаботьтесь о создании приточно-вытяжной вентиляции, иначе атмосфера комнат вашего дома будет идентична атмосфере парника!

Неотъемлемым элементом работ по созданию тёплого дома будет утепление чердака — через это помещение зимой теряется порядка 15% тепла.

Монтаж утеплителя на чердаке выполняется изнутри: на полу по схеме «пароизоляционная плёнка — слой утеплителя — декоративное покрытие»; под кровлей — «слой гидроизоляционной плёнки — утеплитель (между стропил) — слой пароизоляционной плёнки — декоративная панель».

В идеале гидроизоляционная плёнка должна быть уложена над стропилами, т. е. непосредственно под кровельным покрытием.

Наиболее тёплый дом, не требующих каких-то дополнительных мер по удержанию тепла — каркасный, внешняя обшивка которого уже содержит утеплитель.

И если климатическая зона, где предполагается возведение дома, не характеризуется особо низкими температурами холодного сезона или же возводимое строение будет использоваться хозяевами лишь периодически, то каркасный дом будет идеальным решением.

Однако уже в условиях умеренного климата и при использовании каркасного дома в качестве постоянного жилья, расходы на его отопление будут гораздо выше, чем для отопления, скажем, утеплённого снаружи кирпичного дома, ведь теплоёмкость каркасных стен ровным счётом никакая, т. е. топить его придётся постоянно.

Хотим мы этого или нет, но наши дома утеплять придётся. Федеральный закон № 261-ФЗ — это требование нашего времени, учитывающее перспективный рост расценок на энергоносители в разы, ведь привычные нам углеводороды будут исчерпаны в самые ближайшие годы, причём полностью.  опубликовано econet.ru  

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление – мы вместе изменяем мир! © econet

Источник: https://econet.ru/articles/184524-samyy-tyoplyy-dom-kirpich-brus-ili-karkasnaya-tehnologiya

Какой дом лучше каркасный или кирпичный?

Какой дом лучше каркасный или кирпичный

Из существующих материалов для возведения зданий популярностью пользуются кирпич и каркасная основа, поскольку процесс строительства дома является актуальной темой при постройке. Оба материала имеют достоинства и недостатки, но положительно зарекомендовали себя на строительном рынке. Прежде чем остановить выбор на типе, нужно ознакомиться с особенностями работы и его характеристиками.

Характеристики материалов

При выборе материала нужно опираться на его характер. Например, кирпичный дом обладает следующим набором преимуществ:

  • не пропускает воду;
  • морозоустойчив;
  • устойчив к грибку, плесени, коррозии;
  • защищает от шума;
  • огнеустойчив;
  • держит тепло стен;
  • долговечен.

Каркасное здание отличается рядом плюсов:

  • Отлично сберегает тепло. При отключении отопления температура в помещении понижается всего на 2—3 градуса.
  • Внутренние коммуникации легко спрятать внутри стен.
  • Фундамент каркасного дома не требует укрепления.
  • При необходимости легко провести перепланировку внутри дома.

Как укладывать кирпич?

При укладке такого материала нужно контролировать процесс и своевременно исправлять недочеты.

При создании кирпичной кладки необходимо использовать алюминиевый или стальной уголок длиной 2 м. Он поможет избежать отклонений. В процессе работы необходимо регулярно осматривать кладку, чтобы сразу исправить неровности или неточности в ней.

Если следует исправить расшивку кирпичной кладки, то сначала удаляют раствор, используя зубило или напильник. Удаляют аккуратно, чтобы не создать сколы на кирпичах. После удаления старого раствора, шов очищают от грязи и пыли напором воды под большим давлением. Швы смазываются специальным клеем ПВА и оставляются на 2 часа до полного просыхания.

Особенности работы с каркасом

Конструкция стены состоит из стоек с сечением 3,8*14 см, с шагом 40—60 см. Балки перекрытия изготавливаются из массива дерева, к низу которых крепят подвесной потолок из гипсокартона. Звукоизоляция укладывается между балками. В работе используют арматурную сетку, которая держит тепло.

Ветрозащитная пленка не позволяет холодному воздуху попадать внутрь здания. Пароизоляционная — не дает собираться конденсату. Настил первого этажа каркасного дома выполняют из водостойких плит. Обшивка придает конструкции жесткости и может служить подкладочным слоем под отделочные материалы.

Сравнение стоимости

При строительстве каркасного дома можно экономить на многих этапах, что удешевляет рыночную стоимость жилья.

Стоимость квадратного метра в каркасном здании на рынке жилья одна из дешевых. Метр кирпичного здания в 3—4 раза дороже любого деревянного строения.

При возведении каркасного строения осуществляется экономия на земляных работах и обустройстве фундамента. Дом площадью в 100 квадратов сможет построить бригада, состоящая из 5 человек за 3—4 недели.

Отделочные работы внутри постройки проводятся сразу же после постройки коттеджа.

При оплате коммунальных услуг экономичнее каркасник. Отапливать зимой каркасный дом в 1,5—2 раза дешевле кирпичного, за счет меньшего расхода топлива.

При отключении отопления, за сутки здание остывает на 2—3 градуса, а кирпичный полностью становится холодным.

Низкая тепло проводимость обеспечивает летом комфортную температуру внутри коттеджа — дополнительная экономия на кондиционирование воздуха.

В отличие от кирпичного жилья каркасный дом значительно дешевле, но и менее долговечен.

Преимущества каркаса

Для решения этого вопроса, сначала необходимо понять каковы функции у этого дома. Будет дом для постоянного проживания или же это будет дачный домик. Если это строится недорогой коттедж, то каркасник станет лучшим вариантом. Если возводится основательное строение в несколько этажей для проживания семьи и с паркингом, то следует отдать предпочтение кирпичу. Плюсы каркасного строения:

Сам каркас возводится очень быстро.

  • Легкость. Не требуется мощный или глубокий фундамент. Обычно возводятся каркасные здания без фундамента.
  • Простота в возведении. Бревна можно состыковывать как угодно. Можно просто вывести очертания здания, а стены потом набрать переборками.
  • Скорость в возведении. Необходимо выполнить пару соединений и проверить их на прочность.
  • Постройка каркасного дома не зависит от времени года.
  • Не требуется специальной техники, дорогостоящих материалов.

Минусы каркасных строек:

  • пожароопасность (специальные пропитки повышают сопротивляемость огню);
  • непрочность стен;
  • быстрая потеря стоимости на рынке недвижимости;
  • срок службы каркасного строения 50—75 лет.

Почему выбирают кирпичное жилье?

Достоинства кирпичного строения:

Кирпичная постройка выглядит более солидно и служит гораздо дольше.

  • Прочность и надежность. Кирпичная кладка надежнее деревянного строения.
  • Пожаробезопасность.
  • Престижность. На рынке недвижимости такие дома оцениваются дороже деревянных построек.
  • Привлекательный внешний вид.
  • Длительная эксплуатация.
  • Теплоизоляционные свойства.
  • Звукоизоляция.

Недостатки подобных зданий:

  • длительный срок возведения;
  • привлечение квалифицированных специалистов;
  • использование для кладки дополнительных материалов;
  • требуется прочный фундамент;
  • финансово затратный метод и трудоемкий процесс.

Каркасное здание можно обложить кирпичом снаружи. По внешнему виду такое строение неотличимо от обычного кирпичного дома. Никаких проблем с кладкой не возникнет. Опасения по поводу пожаробезопасности являются стереотипами. Большой процент жилья в Америке или Европе строится по каркасной технологии.

Источник: https://EtoKirpichi.ru/zdania/vidy/dom-iz-karkasa-ili-kirpicha.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.